Згідно «Правил технічної експлуатації теплових енергоустановок» в кожному будинку перед опалювальним сезоном повинна пройти промивка і опресовування внутрішніх систем опалення. Мета промивання - видалення накопичилася в теплообмінниках, радіаторах і трубах бруду, окалини і відкладень. Опресовування проводиться з метою випробування на міцність і щільність з'єднання труб і елементів системи опалення.
ГК Еколайф має великий досвід в області обслуговування систем опалення. Ми виконуємо промивку і опресовування системи, а також чистку котлів і теплообмінників. Для цього у нас є необхідне обладнання та хімічні засоби.
Договір на промивку і опресовування опалення і повний комплект документів
Наша компанія працює з юридичними і фізичними особами. Ми укладаємо договір на всі надані послуги, який є документом, чітко визначає вартість і терміни виконання робіт. Заздалегідь обговорені умови знижують ризики для обох сторін, а також забезпечують вигоду угоди для продавця і покупця.
Підписання актів виконаних робіт і прийому-передачі обладнання означає успішне закінчення робіт. Ми надаємо повний пакет документів, в тому числі накладні, Акт промивання і опресовування, рахунки-фактури та касові чеки при оплаті готівкою.
Після виконання робіт ми продовжуємо з вами працювати, в якості консультанта і сервісної організації.
НАШІ ПОСЛУГИ
Метою промивання опалення є очищення системи від різного роду забруднень, відкладень та іржі
При експлуатації системи опалення всередині неї виникають і накопичуються різні відкладення. Це, в основному, накип, яка утворюється внаслідок осадження мінеральних солей, насамперед кальцію і магнію. Крім того, в нарости солі потрапляють дрібні і великі частинки іржі.
Всі ці різноманітні забруднення протягом довгих років осідають на стінках трубопроводу та інших елементів опалювальної системи, знижуючи її працездатність і підвищуючи гідравлічний опір циркуляції теплоносія.
Також вони викликають погіршення теплопередачі теплообмінників, знижують ефективність експлуатації та підвищують витрата теплової енергії, а при цьому, природно, підвищується вартість обслуговування систем опалення. В кінцевому підсумку, ситуація чревата підвищеним ризиком виходу з ладу всієї опалювальної системи.
Шар забруднень і відкладень може становити до 50% від перетину труби
Не рідкість ситуація, коли в системах, де промивку не робили понад 10 років, шар забруднень і мінеральних відкладень становить близько 50% від перетину труби, істотно знижуючи функціональність системи.
Промивання систем опалення проводиться, як правило, перед обпресуванням. Метою промивання є очищення системи від різного роду забруднень: будівельного сміття, відкладень та іржі. Проводити промивання слід щорічно, після закінчення опалювального сезону або монтажних робіт.
Щоб ретельно і ефективно промити навіть стару систему опалення, наші фахівці використовують такі способи:
• Хімічна промивка системи опалення
При хімічній промивці опалення фахівець підбирає засіб для промивання залежно від типу забруднення і матеріалу труб. Можуть використовуватися кислотна, лужна або щадна нейтральна основа. Крім того, додаються антикорозійні реагенти.
Спеціальна промивна рідина з хімічно активними речовинами закачується і циркулює по опалювальній системі, розчиняючи внутрішні забруднення і відкладення. Її хімічний склад утворює на внутрішніх поверхнях труб і теплообмінників спеціальний захисний шар, що перешкоджає корозії і захищає від можливих забруднень в майбутньому.
Цей метод дозволяє ефективно позбавлятися від накипу і іржі в важкодоступних місцях системи опалення - теплообмінниках, трубах, радіаторах - без розбирання системи. При щорічній хімічної промивки система опалення може пропрацювати приблизно 20 років без капітального ремонту і заміни елементів. Витрати тепла скорочуються на 30-40%.
Професіонали обов'язково звертають увагу на такі моменти:
- Правильний підбір кошти для промивання та реагентів. Не можна використовувати кислоти і луги для промивання алюмінієвих радіаторів.
- Облік токсичних властивостей промивної рідини. Робота в провітрюваному приміщенні, використання засобів індивідуального захисту, дотримання правил безпеки.
- Правильна тривалість промивки згідно з інструкцією для завершення реакції.
- Промивання чистою водою і підключення системи для подальшого функціонування.
• Гідропневматична промивка системи опалення
Суть промивання полягає в подачі води і стисненого повітря в опалювальну систему за допомогою спеціального компресора. Водно-повітряна суміш під тиском 6 кгс / см2 проходить через опалювальну систему і за допомогою шланга, приєднаного до вентиля, скидається в каналізаційну систему. Промивання проводиться спочатку з точки подачі на обратку, а потім у зворотному напрямку. Процес повторюють до повного освітлення води на виході. Цей метод трохи менш ефективний, але теж дозволяє очистити систему опалення від сторонніх утворень;
• Промивання системи опалення за допомогою гідроудару
В цьому випадку до системи підключають спеціальний електронний пристрій, з силою нагнітає тиск настільки, що швидкість води досягає до 1,5 км / сек. Утворився гідравлічний удар здатний відривати сторонні фракції і забруднення від внутрішньої поверхні труб і виводити їх назовні. Такий метод досить ефективний лише для малих систем, так як пристрій здатний викидати сильний струмінь на 60 метрів максимум.
• Гідравлічна промивка системи опалення
Попросту, промивка проточною водою. Зазвичай застосовується в приватних будинках як щадна і бюджетна промивка елементів системи опалення. Така промивка здатна видалити бруд і пульпу, але при великій кількості твердих відкладень будуть потрібні більш дієві методи.
Всі перераховані способи мають свої тонкощі і особливості, знаючи які, можна ще більше підвищити ефект від промивання. Наша компанія розробила і застосовує екологічно безпечні технології, що дозволяють очищати від забруднень внутрішні поверхні труб, котлів, теплообмінників та інших елементів теплопостачання.
Роботи, що виконуються майстрами і інженерами нашої компанії, дають гарантії високої якості промивання і впевненість в тому, що система буде бездоганно працювати весь необхідний час, весь опалювальний сезон, забезпечуючи будинку і жителів теплом і гарячою водою цілий рік.
Опресовування систем опалення
Система опалення - високотехнологічна інженерна система, що дозволяє підтримувати умови теплового комфорту в приміщеннях. У нашій країні, де температура взимку опускається нижче нуля, питання надійного і безперебійного функціонування системи опалення є вкрай важливим.
На жаль, навіть найкращим чином змонтована система може дати збій. У зв'язку з жорсткими умовами експлуатації, з часом труби піддаються корозії, можуть отримувати механічні пошкодження, а в окремих випадках має місце бути шлюб на виробництві.
Також однією з небезпек для системи опалення є гідроудар - різке короткочасне підвищення тиску в системі, викликане зміною швидкості потоку води, підсумком якого можуть стати серйозні пошкодження системи, аж до руйнування трубопроводу.
Для запобігання аварійних ситуацій використовується метод контролю за допомогою опресування, і якщо система не протікає при надмірному тиску, то зможе надійно експлуатуватися в звичайному режимі.
Опресовування або гідропневматичне випробування - один з видів перевірки герметичності і працездатності системи трубопроводів, теплообмінників, насосів та іншого обладнання. Для цього на невеликій ділянці мережі, що підлягає перевірці, за допомогою води створюється надлишковий тиск, що приводить в непридатність і дозволяє побачити аварійні ділянки системи.
Промивання і опресовування - обов'язкові заходи при підготовці до опалювального сезону. Крім того, гідравлічні випробування (опресовування) проводять:
• перед введенням в експлуатацію нового трубопроводу, системи опалення (первинна опресовування). Будь-яка спайка і з'єднання є потенційним місцем витоку і найбільш слабкими місцями конструкції, опресовування допомагає діагностувати якість збірки нового механізму і виявити всі його проблемні місця, оцінити міцність корпусу.
• після завершення капітального ремонту будинку або будівлі, після проведення профілактичних або ремонтних робіт в системі опалення.
• після реконструкції або модернізації теплоузла.
• щорічна регулярна перевірка систем опалення перед початком опалювального сезону;
• як метод діагностики при виникненні аварійних ситуацій, неполадки і проблеми в роботі систем опалення.
Робоча і опресовування тиск в системі опалення
Протягом усього опалювального сезону в системі опалення підтримується певний постійний тиск, зване робочим тиском. При опрессовке в систему нагнітається надлишковий тиск, величина якого визначається нормами СНиП.
Обпресувальні тиск при гідродинамічних випробувань залежить від типу опалювального обладнання і кількості поверхів будівлі. Нехтування встановленими нормативами може привести до пошкодження системи, тому слід звертати особливу увагу на такі фактори, як:
1. Тип будови (житлове, складське, адміністративне, промислове і т.д .;
2. Кількість поверхів;
3. Тип використовуваних радіаторів опалення.
Таблиця. Робоча і опресовування тиск в системі опалення (орієнтовні дані)
Радіатори і конвектори
У невисоких нежитлових і житлових будівлях (не вище 3-х поверхів), звичайний тиск не вище позначки в 1,9 атмосфер. Воно регулюється особливим аварійним клапаном, що знаходяться в котельні, який спрацьовує, попереджаючи аварії, всякий раз, коли тиск перевищує норму.
Гідроудар в теплових мережах і його наслідки
Своєчасні випробування дозволяють визначити слабкі місця комунікацій і запобігти можливій аварії. Звичайне робочий тиск в теплотрасі - 12 атмосфер. Різке перевищення допустимого тиску викликає ситуацію, звану гідравлічним ударом.
Які наслідки гідроудару в тепломережі?
Момент виникнення та поширення гідравлічного удару відстежити не можна: раптово сформувавшись в тепломережі, він миттєво передається на загальну систему опалення, в тому числі внутрішньобудинкові комунікації, не розраховані на дане тиск.
В результаті виникають тріщини і протікання, в найбільш серйозних випадках відбувається аварія - розрив слабшої половини в трубопроводі, заливання гарячою водою приміщень, що призводить до заподіяння шкоди цінному майну, меблів, техніки і т.д. Згодом на стінах і стелі можливе поширення грибка і цвілі.
Так як тиск в системах опалення високе - киплячою водою може бути залита площа в кілька десятків метрів навколо. При затоці приміщення окропом можуть також постраждати і люди.
Регулярні гідравлічні перевірки і професійне обслуговування системи опалення допомагають успішно уникнути таких неприємних і небезпечних моментів.
Як проводиться опресовування опалення
Опресовування проводиться за допомогою води (гідравлічне випробування трубопроводів) або за допомогою повітря або інертного газу (пневматичне випробування трубопроводів). Для перевірки трубопроводів найбільш бажаний гідравлічний метод, це спрощує виявлення тріщин і дефектів за показаннями манометра, і не сприяє стрімким розривів із застосуванням випробувального рівні давленія.Етапи опресування завжди стандартні.
Спочатку ділянку, що підлягає опрессовке, герметизується і перекривається, повністю відключається від решти мережі. До системи підключається пристрій підвищує тиск (насос), за допомогою нього тиск підвищується до робочої величини, ведеться візуальний огляд для виявлення дефектів в системі. Після цього тиск підвищується до випробувальної величини по контрольному манометру. При успішному тестуванні системи опалення, тиск не падає після закінчення певного часу, ніякі розриви не зафіксовано.
У разі виявлення течі, дефект усувається, процедура повторюється до успішного результату. Робочий тиск в системі опалення залежить від кількості поверхів у будинку, його типу і властивостей нагрівальних приладів. Величина робочого тиску в приватних будинках не вище трьох поверхів, як правило, не перевищує 2 атмосфер і регулюється штучно, при збільшенні тиску спрацьовує скидний клапан.
Для багатоповерхових будинків в 5 поверхів рівень робочого тиску 3-6 атмосфер, від 9 поверхів близько 7-10 атмосфер. Мінімальне значення випробувального тиску при гідравлічної обпресування має бути більше робочого мінімум на 20-30%, максимальне ж тиск обчислюється виходячи з типу труб.
Важливість опресування системи опалення
Іноді клієнти нехтують проведенням промивання систем і гідравлічними випробуваннями, вважаючи, що подібні заходи не надто необхідні. При цьому, проведення цих заходів, є цілком достатнім для забезпечення коректної роботи важливого обладнання протягом досить тривалого часу.
Точна вартість послуги гідравлічної перевірки залежить від характеру кожного окремого об'єкта, від його архітектури, звичайних навантажень, необхідність застосування для досліджень і промивання спеціального обладнання. Багато що залежить від того, як клієнт використовує встановлену систему. У деяких вона може працювати цілодобово, інші включають її лише вночі або тільки в денний час, а деякі клієнти користуються приладами тільки в сезон.
Потрібно зауважити, що невисока ціна на проведення опресування, зазвичай означає, що в пакет включено мінімум послуг і туди не входить усунення проблем, при їх виявленні. І, за ліквідацію проблеми або заміну будь-яких елементів системи і додаткові виїзди вузьких фахівців, доводиться робити доплату. Ми виключаємо подібні випадки, заздалегідь повідомляючи своїм клієнтам, що наданий прайс на проведення гідравлічних випробувань включає тільки загальні розцінки, не враховуючи при цьому індивідуальних особливостей окремої ситуації.
Щоб уникнути дезорієнтації клієнта з приводу вартості послуг, перед їх озвучуванням ми відправляємо на об'єкт нашого досвідченого фахівця, який, зробивши всі необхідні обстеження, і з огляду на всі особливості, підготує пакет з оптимальним набором послуг.
Для цього, потрібно залишити заявку на нашому сайті, на отримання докладної консультації та пропозиції щодо опресування і протягом не більше півгодини з вами зв'яжеться менеджер компанії.
Коли необхідна перевірка і опресовування систем опалення?
Гідравлічні перевірки і опресовування потрібні:
• Під час введення системи в експлуатацію, після закінчення проведення монтажних і всіх необхідних пуско-налагоджувальних робіт.
• При підготовці систем до чергового холодного сезону. Сезонна опресовування просто необхідна для усунення порушень герметичності, і запобігання можливих надалі аварій;
• Промивання і опресовування систем опалення потрібно і по закінченню ремонтних робіт і після локальної заміни труб, вентилів, запірної арматури та інших компонентів;