Серед стінових матеріалів з легкого бетону на піку популярності знаходяться газоблоки. Сьогодні приватний забудовник вибирає не стільки тип блоків, скільки виробника. Можна купити якісний блок дорожче, але можна і заощадити. Обидва варіанти мають право на життя. Як не переплатити при будівництві будинку з стінових блоків? Поради дають професійні будівельники й архітектори.
На російському ринку будівельних матеріалів сьогодні присутні близько двох десятків сортів стінових блоків з легких (пористих) бетонів. Від «ветерана» шлакобетона до поки маловідомого вермікулітобетон. Опитування, проведене Ремонт.Divandi серед екатеринбургских архітекторів і будівельників, показав, що в сегменті матеріалів для будівництва приватних житлових будинків сьогодні лідирують газоблоки (до них також відносять газосиликатні, газозолоблокі), другі за популярністю піноблоки, далі йдуть легкі бетони з заповнювачем з дерев'яною тріски (арболит, бризолу) і деякі інші вироби. Колись популярні керамзито- і шлакоблоки використовуються зараз в основному для господарських будівель.
Крім типу матеріалу, з якого складаються станів «вироби», важливу роль відіграє технологія їх виготовлення.
Приватні забудовники зазвичай використовують газобетонні блоки автоклавного твердіння щільністю 500-600 кг. на кубометр. Це дуже хороший вибір. «Монстри» газоблоку - це такі підприємства як «Поревит», Aeroc, «ІНСІ-блок», «Кнауф».
Крім того єкатеринбурзькі будівельники позитивно відгукуються про продукцію заводів «Бетолекс», «Бетфор», «Тепло». Дані підприємства роблять стінні блоки по автоклавної технології. Газобетон твердіє в автоклавах при високій температурі, вологості і тиску. В результаті міцність блоків виявляється набагато вище, ніж, якби твердіння відбувалося в атмосферних умовах. Крім того, автоклавні блоки практично не мають усадки в процесі експлуатації. Тоді як розміри блоку, дозрілого на вулиці, можуть змінитися на 2-3 см. Згадані заводи дають на свою продукцію сертифікати, в яких вказані її характеристики, в першу чергу щільність, міцність і теплопровідність.
Крім стабільних фізичних характеристик блоки від відповідальних виконавців мають форму майже ідеального паралелепіпеда. Або паралелепіпеда з пазами і гребенями, якщо мова йде про пазо-гребньовій системі монтажу.
У той же час на ринку є велика кількість газо- і піноблоків, зроблених незрозумілими виробниками в гаражі або в схожих умовах. Зрозуміло, що характеристики такої продукції - велика таємниця. Відрізнити на око якісний блок від некондиції виходить не завжди. Можна перевірити виріб в спеціальній лабораторії, але деякі дослідження реально провести і своїми силами. Зверніть увагу, в якому стані прийшли блоки. Якщо вони якісні, то кути будуть цілі і не буде тріщин. Для другого тесту знадобиться сокира. Автоклавний газобетон дуже складно розрубати. Ну і саме просте випробування - вкрутите в блок саморіз по дереву. З якісного виробу його висмикнути рукою не вийде.
Блок «з гаража» теж годиться
Головний інженер компанії «АСР» Олексій Русакович зауважує, що для побудови одно- двоповерхового будинку зазвичай вистачає несучих здібностей газоблоків, виготовлених «в гаражі». Правда, перш ніж приймати рішення про використання такого матеріалу, його слід протестувати, причому бажано не тільки своїми силами. У Єкатеринбурзі існує кілька організацій, що мають можливість визначити характеристики міцності стінових блоків (ТОВ «Строй-Експертиза», ТОВ ПІК «Центр якості будівництва» та ін.). Вартість такої послуги починається від 2-2,5 тис. Руб. Якщо потрібно визначити ще й вологість блоків, то цінник виросте ще приблизно на 2,5 тис.
У нас були випадки, коли замовник просив спроектувати будинок з якихось незрозумілих блоків, які дісталися йому з нагоди або в рахунок боргу. Ми відправляли блоки на дослідження. І на підставі протоколу випробувань коректували проект. Якщо є побоювання з приводу міцності, можна підсилити будинок несучими колонами, передбачити монолітний розвантажувальний пояс або інші заходи. До речі, монолітна обв'язка під міжповерхове перекриття і під крокви необхідна і в тому випадку, якщо будинок будується з найякісніших газоблоків.
Будівельники визнають, що велика частина газо- і піноблоків, виготовлених в гаражі, не дивлячись на низьку якість, годиться для побудови котеджу з не дуже високими стелями і другим мансардним або полумансардним поверхом. Навіть без несучих колон і інших доповнень. Вартість же «гаражних» газоблоків мало не вдвічі нижче, ніж автоклавних від перевіреного виробника. Перші коштують від 2 тис. Руб. за кубометр, другі - від 3,5 тис.
Якщо замовник змушений економити, то у нього з'являється спокуса - побудувати будинок з найдешевших блоків. Вважається, що після штукатурення всередині і нанесення фасадної обробки зовні, дефекти блоків не буде видно. Фахівці вважають, що подібна точка зору має право на існування.
З блоків низької якості можливо зведення стін будинку, що володіють прийнятними міцністю і тепловими характеристиками, проте, в цьому випадку важливим є питання кваліфікації мулярів. Викласти з таких блоків рівні стіни складніше, ніж із заводських, плюс збільшуються терміни виконання робіт, а через збільшення товщини швів (для нівелювання розмірів блоку) знижуються теплотехнічні характеристики стіни. Крім того, потрібно грамотно виконати несе армопояс, на який будуть передаватися всі навантаження від верхніх конструкцій (стін, покрівлі, внутрішньої обробки і меблів), снігу і вітру. У блоків «з гаража» погана геометрія і низькі характеристики. Об'ємна вага, міцність на стиск і теплотехнічні характеристики таких блоків можуть змінюватися в залежності від партії і умов набору ними міцності.
Як зауважує директор ТОВ «Магістраль» Олексій Зиков, коробка будинку, викладена з якісних блоків автоклавного твердіння, має гарну жорсткістю. Вона збереже свою геометрію, навіть якщо фундамент виявиться слабким. У будинку, побудованого з «гаражних» блоків, такого запасу міцності не буде.
Якісний блок - економія на кладці
Що ж стосується грошової сторони питання, як зауважують будівельники, спроба заощадити на покупці блоків обернеться перевитратою коштів на інші матеріали. В першу чергу - на клей для кладки. При кладці блоків з поганою геометрією витрата клею виростає в 2-3 рази. Тобто за рахунок «зайвого» клею вартість 1 кубометра кладки збільшиться на 100-150 руб.
Замість спеціального клею для пористих бетонів деякі беруть дешевший цементний розчин. Його не шкода класти товстим шаром при кладці кривих блоків. Однак, це погане рішення. У газо- піноблоків інший коефіцієнт температурного розширення, ніж у цементного розчину. Довговічність такої кладки буде нижче, ніж при використанні клею, характеристики якого спеціально підібрані під блоки з легких бетонів.
Ще на один аспект використання розчину замість клею звертає увагу Євген Давидов. Якщо кладка, як годиться, зроблена на клею, то на внутрішній стороні стін легко прокладати канали для інженерних мереж - досить просто провести спеціальним інструментом по розмітці. Якщо ж кладка зроблена на цементному розчині, то при штроблення доведеться застосовувати перфоратор, для пробивання бетонних швів.
... І на внутрішній обробці
Крива геометрія блоків від «гаражних» виробників призводить до перевитрати не тільки кладки клею, але і до додаткових витрат на внутрішню обробку.
Стіну, викладену з нерівних блоків треба штукатурити з внутрішньої сторони по маяках шаром не менше 15 мм. Вартість цієї роботи з матеріалами від 450 руб. Якщо ж стіна виконана якісно з блоків з ідеальною геометрією, то можна зовсім обійтися без штукатурення внутрішніх стін. Досить шпаклівки. Втім, так роблять рідко. Зазвичай застосовується візуальне оштукатурювання. Вартість з урахуванням матеріалів - від 260 руб. за кв. м.
Утеплення і фасад
Мала міцність блоків «гаражного розливу» може стати проблемою при монтажі утеплювача і фасадної обробки.
Блоки з пористого бетону мають малу теплопровідність. На Уралі при товщині стіни з газобетону в 40 см. Теоретично можна обійтися без додаткового утеплення. Однак щоб підстрахуватися від можливих дефектів кладки, я зазвичай використовую шар базальтової або мінеральної вати. Досить 5 см. Якщо товщина стіни 30 см. То шар мінеральної вати буде 10-15 см. Плити утеплювача кріпляться до стіни «грибами». Якщо ж стінові блоки зовсім поганої якості, то «гриби» не триматися. Фасад почне відвалюватися.
Ще більші проблеми можливі, якщо замовник має намір застосувати навісний вентильований фасад. Навісні елементи (сайдинг, керамогранітна плитка і т.п.) кріпляться на стіну анкерами. Стіна навіть з якісного легкого бетону здатна нести тільки легкі варіанти навісного фасаду (пластиковий або металевий сайдинг). З газоблоками «з гаража» організувати навісний фасад не вийде. Або, як радить Олексій Русакович, можна ще на стадії проектування передбачити в стіні закладні деталі для монтажу навісних панелей.
На мій погляд, хороший варіант зовнішньої обробки стін з газоблоку - обкладка фасадною цеглиною. Навантаження від такого зовнішнього шару ляже нема на стіну, а на фундамент. Правда доведеться збільшити габарити фундаменту, щоб помістився зовнішній шар цегли. Отже, зросте вартість нульового етапу будівництва. З іншого боку зовнішній шар з цегли не дозволить зловмисникам розкрити стіну за допомогою лома або кувалди. Для деяких замовників це важливий момент.
На думку директора компанії «Вертикаль Груп» Євгена Давидова, по співвідношенню ціна / якість один з кращих варіантів обробки для будинку з легкого бетону - штукатурка, нанесена мокрим способом. Експерт радить використовувати матеріали лінійки Ceresit (Церезіт): ґрунтовку, клей, сітку, штукатурку чорнову і фінішну, а також фарбу. Штукатурка по сітці наноситься поверх плит теплоізоляції, які, в свою чергу, кріпляться на стіну з газоблоків за допомогою не тільки «грибів», а й клею. Як зауважує директор ТОВ «Магістраль» Олексій Зиков, якщо використовується штукатурний фасад, монтаж теплоізоляції обов'язково потрібно проводити із застосуванням клею, щоб перемогти температурне розширення матеріалів.
При товщині газо- піноблоку 30 см. Досить 5 см. Утеплювача. Але тоді при його монтажі треба підганяти плити так, щоб стики між ними не збігалися зі стиками між блоками. Тому часто застосовують таку схему: 5-сантиметрові плити монтуються поверх стіни в два шари з перехлестом. Це повністю гарантує від наскрізних щілин.
Вартість монтажу теплоізоляції на стіну з урахуванням ціни «грибів» і клею - 180-350 руб. за кв. м. вартість 5-сантиметрового утеплювача - 80-120 руб. за квадрат. Цінник на зовнішню штукатурку, з урахуванням робіт з нанесення, зазвичай знаходиться в рамках 600-800 руб. за кв. м. Декоративна штукатурка ( «короїд» і подібні фактури) обійдеться в 2-3 тис. руб. за квадрат. Ексклюзивні варіанти покриття можуть коштувати в рази дорожче.
Можна без утеплювача
Як вже говорилося, за розрахунками, стіна з легкого бетону (щільністю 500-600 кг на куб. М.) Товщиною 40 см. В умовах Уралу володіє достатніми теплоізоляційними властивостями. Теоретично будинок, побудований з 40-сантімерових блоків, досить просто обштукатурити. На практиці ж так поступають рідко. Як пояснив Олексій Зиков, навіть якщо кладку робить кваліфікований майстер, він не завжди може забезпечити повну відсутність вертикальних щілин. Бічна поверхня блоку досить велика. Коли він стикується з уже лежачим блоком, повітря не встигає вийти з зазору і в товщі клею на вертикальному шві утворюється міхур. Побачити його неможливо.
Певною мірою вирішити проблему вертикальних швів дозволяють блоки з системою паз-гребінь. При їх монтажі вертикальний шов виходить не наскрізний, а ламаний. Великий міхур утворитися не зможе, а кілька маленьких ізольованих порожнин не стануть містками холоду.
Будинок з газоблоків матиме хороші теплові характеристики, але тільки за умов хорошої якості кладки. Також не варто забувати про обв'язувальними армованому поясі, на який спираються плити перекриття. Цей пояс виготовляється з монолітного бетону і є містком холоду. Якщо будинок вирішено будувати без зовнішнього утеплення, то пояс робиться трохи вже, ніж ширина стіни - не 40 см. А 30. Решта 10 см. Товщини закриваються пінополістиролом. Так ми ліквідуємо місток холоду.
Табл. 1 Вартість 1 кв. м. стіни з газоблоків різної якості (руб.)
Ціна Аерок 30 см. + Утеплювач 10 см.
Газоблок 30 см. Від «гаражного» виробника + утеплювач 10 см.
Інші легкі бетони
Крім газо- і піноблоків при будівництві приватних будинків на Уралі використовуються керамзитоблоки і блоки з полістиролбетону. Але популярність їх порівняно невисока.
Несучі властивості полістиролбетону куди нижче, ніж у Газобеон. Його можна використовувати тільки як огороджує матеріал. Крім того, полістіролбетонниє блоки від деяких виробників бояться вогню - просто горять. Я сам перевіряв. Що стосується керамзитоблоков, то я давно не стикався з їх використанням. Можливо, на ринку вони є, але в невеликій кількості.
Кілька більш поширені сьогодні легкі бетони, заповнювачем в яких служить дроблена деревна тріска. Це в першу чергу арболит і бризолу. Арболітові блоки мало відрізняються від своїх побратимів з газо- пінобетону, правда поширені «цеглини з тирси» куди менше. Бризолу ж являє собою систему незнімної опалубки також з опілкобетона. Більш докладно про цей матеріал Ремонт.Divandi розповість в одній з найближчих публікацій, присвячених будівництву з застосуванням незнімної опалубки.
З лінійки стінових виробів з легких бетонів окремо варто згадати теплоблокі. Вони являють собою сендвічі, в кожному з яких воєдино зібрані: елемент зовнішнього облицювання фасаду, шар теплоізоляції (пінополістирол) і несе «цеглина» (зазвичай з керамзитобетону). Опитані Ремонт.Divandi будівельники й архітектори обережно ставляться до даного матеріалу. На їхню думку, при кладці теплоблоков складно забезпечити герметичність наскрізних швів.
Хороша якість кладки з теплоблоков можливо тільки при їх ідеальної геометрії. Адже ніякі огріхи приховати декоративним зовнішнім фасадом не вийде. Нам же доводилося стикатися з такими виробами, в яких геометрія була порушена. Наприклад, перекошений фасадний елемент, через нетривких вусиків, що прикріплюють його до блоку теплоізоляції. Крім того, кладка теплоблоков досить трудомісткий процес. Щоб не утворювалися наскрізні щілини, крім розчину треба використовувати монтажну піну. Каменяр перетворюється в жонглера з величезною кількістю предметів в руках.
Приватних забудовників, також відлякує обмежений вибір фасадної обробки. Виробники пропонують майже виключно імітацію кладки з кам'яних цегли з фактурою рваною скелі. Різниться тільки колір «каменю».
У той же час, багатьох людей, теплоблок приваблює тим, що з нього можна побудувати будинок швидше, ніж із застосуванням інших виробів з легких бетонів. І ціна такого будинку буде досить демократичною.
У статті згадується: