вимагати адже нико не забороняв правильно. тому требоанія можна сказати законні. але у вас так само є права. ваше право відмовитися від пропозиції. нехай звертаються до суду. ви витграете суд. але спочатку почитайте договір. чи є там пункт про перехід орендованого імущетсва у спадок?
Сподіваюся, що моя відповідь була корисний Вам, в разі необхідності - звертайтеся! З повагою А.П. Бікмурзін. Удачі вам.
Задати додаткове питання
Чи допоміг відповідь? - + 0 -
Санкт-Петербург. Цивільне, житлове, сімейне право. Страхові суперечки. [email protected]
Доброго здоров'я Наталя! Приєднуюся до відповіді Олександра Пайдуловіча, тільки з застереженням, що в цьому договорі, скоріше, може бути умова про те, що права і обов'язки за договором оренди НЕ переходять у спадок. Просто за загальним правилом (п.2 ст. 617 ЦК РФ) права і обов'язки орендаря якраз-таки переходять до його спадкоємцю, якщо законом або договором не передбачено інше.
Також в цій статті сказано, що орендодавець НЕ МАЄ ПРАВА відмовити такому спадкоємцю у вступі в договір на термін, що залишився його дії, за винятком випадку, коли укладення договору було обумовлене особистими якостями орендаря. Однак тут не йде мова про те, що орендодавець має право вимагати від спадкоємців переоформлення майна на себе, і що спадкоємці повинні виконувати таку вимогу. Одна справа права і обов'язки за договором, інша справа примус до переукладення договору. На мій погляд, це взагалі суперечить положенням ст.421 ГК про свободу договору:
1. Громадяни та юридичні особи вільні в укладенні договору.
Примушування до укладення договору не допускається, за винятком випадків, коли обов'язок укласти договір передбачена цим Кодексом, законом або добровільно прийнятим зобов'язанням.
2. Сторони можуть укласти договір, як передбачений, так і не передбачений законом або іншими правовими актами.
3. Сторони можуть укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів, передбачених законом або іншими правовими актами (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах правила про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не випливає з угоди сторін або суті змішаного договору.
У випадках, коли умова договору передбачено нормою, яка застосовується остільки, оскільки угодою сторін не встановлено інше (диспозитивним норма), боку можуть своїм угодою виключити її застосування або встановити умову, відмінну від передбаченого в ній. При відсутності такої угоди умова договору визначається диспозитивної нормою.
5. Якщо умова договору не визначено сторонами або диспозитивної нормою, відповідні умови визначаються звичаями ділового обороту, застосовними до відносин сторін.
Із повагою, Ганна. Санкт-Петербург. Цивільне, житлове, сімейне право. Страхові суперечки. Підготовка позовів, представництво в суді. e-mail: [email protected] Короткo
Із повагою, Ганна. Санкт-Петербург. Цивільне, житлове, сімейне право. Страхові суперечки. Підготовка позовів, представництво в суді. e-mail: any123 @ yandex ... Повністю
Задати додаткове питання
Чи допоміг відповідь? - + 0 -