Рекомендації по експлуатації
- Підтримувати відносну вологість в будинку на рівні 50-60%. Домогтися такого рівня вологості можна кількома способами, а краще їх комбінацією. Для цього слід частіше мити підлогу, використовувати зволожувачі повітря, частіше провітрювати приміщення.
- Не допускати перегріву будинку в період опалення. Для дерев'яного будинку оптимальна температура - + 18-23 ° С.
- Опалення по будинку має бути рівномірним, інакше є ймовірність пересихання окремих стін, і через це нерівномірної усадки.
- Виключити протяги і продування між колодами. Для цього потрібно перевіряти щільність їх прилягання. Найлегше це зробити за допомогою тепловізора в холодну пору року.
- Щорічно перевіряти рівень вологості брусів в стіні будинку. Він повинен бути на рівні 15%. Він відрізняється від пори року і погоди, буває як більше, так і менше.
Послідовність робіт по догляду за брусові будинком:
1-2 роки після будівлі. Це важливий період, самостійно виконати всі заходи неможливо. Фахівці, найчастіше це будівельна компанія, яка будувала будинок, повинні проконтролювати усадку бруса, регулювати всі напрямні, плаваючі і домкратні системи. Якщо спочатку вікна і двері не були встановлені, то установку слід довірити професіоналам навіть після усадки будинку. Вони передбачать компенсаційні шви, для подальшої усадки.
Проводяться всі заходи щодо захисту деревини: просочення, лаки, фарби, антипірени тощо. Вид будинку доводиться до фінішного. Робиться вимощення, ставиться водостічна система. Конопатити з'явилися тріщини, герметизуються стики.
5-й рік експлуатації. Через приблизно 5 років з початку експлуатації будинку потрібно ретельно перевірити цілісність всіх покриттів деревини. Важливо перевірити цілісність покрівельних елементів, ковзанів, ендів та ін. Для того щоб бути впевненим в цілісності вінців будинку, потрібно переконатися в цілісності покрівлі, адже намокає покрівля передає вологу вниз. Ці процедури потрібно повторювати мінімум 1 раз в 5 років, однак цей період у багатьох випадках різний, як менше, так і більше. Все залежить від умов експлуатації будинку та навколишнього середовища.
30-40 років. Перший капітальний ремонт. Однак це не означає, що він знадобиться. Якщо захисні заходи для деревини проводилися вчасно і в повному обсязі, капітальний ремонт може знадобитися лише через 50 років. Варто перевірити цілісність і міцність бруса. Наступні капітальні ремонти виконуються через 20-25 років.
Рекомендації не складні, по догляду за цегляним будинком Рекомендацій не менше, однак про це говорять мало. Найголовніша рекомендація не може бути поставлена в будь-які тимчасові рамки, тому що вона триває весь час - спостерігати за будинком! При будь-яких труднощах або сумнівах, можна звернутися до професіоналів. Вони перевірять, визначать ступінь пошкодження, допоможуть як мінімум радою.