Отримання ліцензії на освітню діяльність

Відповіді юристів (15)

Місто не вказано

Шановний Євгене! Доброго дня. Ну, по ідеї, якби були тільки Ви як ІП (без працівників), то і ліцензії на освітню діяльність отримувати не треба.

Але раз вже вирішили наймати викладачів, то вже ... Але ось по цокольному поверху мені трохи незрозуміло ... У Вам багатоквартирний житловий будинок або як?

уточнення клієнта

Добрий день. Ні, будинок приватний НЕ багатоквартирний. Я в ньому живу один.

Є питання до юриста?

Добрий день. Вважаю вСЕЗ не праві.

Так як згідно ЖК РФ

2. Допускається використання житлового приміщення для здійснення професійної діяльності або індивідуальної підприємницької діяльності проживають в ньому на законних підставах громадянами. якщо це не порушує права і законні інтереси інших громадян, а також вимоги, яким має відповідати житлове приміщення.

«Про ліцензування освітньої діяльності»

4. Ліцензійними вимогами, пред'являемимік здобувачеві ліцензії на здійснення освітньої діяльності (далі - ліцензія), є:
а) наявність на праві власності або іншій законній основаніізданій, будівель, споруд, приміщень та територій (включаючи обладнані навчальні кабінети, об'єкти для проведення практичних занять, об'єкти фізичної культури і спорту), необхідних для здійснення освітньої діяльності за заявленими до ліцензування освітніх програм; 6. Ліцензійними вимогами до ліцензіата при здійсненні освітньої діяльності є:
а) наявність на праві власності або іншій законній підставі будинків, будівель, споруд, приміщень та територій (включаючи обладнані навчальні кабінети, об'єкти для проведення практичних занять, об'єкти фізичної культури і спорту), необхідних для здійснення освітньої діяльності за заявленими до ліцензування освітніх програм;

Тобто жоден закон не говорить, що має бути саме нежитлове приміщення. Беріть відмова СЕЗ і оскаржуйте або у вищій інстанції або в суд.

А окремо приміщення в нежитлове перевести можна в теорії. але важко.

Відповідно до Житлового кодексу РФ зазначено за яких обставин можна перевести житлове приміщення в нежитлове.

Так як у Вас приватний житловий будинок, тому перевести його цоколь неможливо. Ось якби у Вас був багатоквартирний будинок, тоді Ви змогли б перевести одне ізольоване приміщення.

Тобто Вам або потрібно робити окремий прибудовах переводити будинок в статус багатоквартирного, і тільки потім переводити одне з приміщень в нежитлове.

Але для використання приміщення для освітніх цілей дуже високі вимоги до пожежної безпеки і санітарних норм.

Висновок для ведення освітньої діяльності швидше і простіше, а напевно і дешевше (ніж будувати і перебудовувати), взяти необхідне приміщення в оренду.

Місто не вказано

Шановний Євгене! На Ваше доповнення: якщо Ви взагалі живете в своєму будинку, то про що може бути розмова. Приєднаюся тільки до думки шановного і професійного колеги. Отримуйте висновок, відмовлять за описаним Вами основи, оскаржуйте в суд в порядку глави 25 ЦПК РФ (держ. Мито 300 руб.)

Привіт, так, вхід у мене окремий

Місто не вказано

Нежитловим можна, на мій погляд, зробити і приміщення в цокольному поверсі, але треба бачити всі документи (кадастровий паспорт на будинок).

Тобто жоден закон не говорить, що має бути саме нежитлове приміщення. Беріть відмова СЕЗ і оскаржуйте або у вищій інстанції або в суд.
Самарін Олександр

Це марно. Ви не вказали головного!

Перед тим як отримати ліцензію, потрібно ще отримати висновок на дане приміщення. а не одну установу не дасть висновок про придатність частини житлового будинку для ведення освітньої діяльності!

Привіт, так, вхід у мене окремий
Євген

Якщо вхід окремий, то проблем в перекладі приміщення в нежитлове у вас бути не повинно. Оскарження відмови безперспективно, тому що вам відмовили не в отриманні ліцензії, а в отриманні СЕЗ, а його можна отримати тільки на нежитлове приміщення. Тому у вас один вихід - приміщення з окремим входом в цокольний поверх переводити в нежитлове.

Місто не вказано

Шановний Євгене! На додаток: проводите перепланування і перевлаштування, тобто у Вас буде житловий будинок з вбудованим нежитловим приміщенням. Головне це ДОЗВОЛЕНІ ВИДИ ДІЯЛЬНОСТІ на Ваш земельну ділянку. Якщо освітні послуги включені в основні і додаткові види діяльності, то все добре. Якщо в умовно-дозволені, то тоді доведеться проводити публічні слухання (см.ст.39 Містобудівного кодексу РФ, місцеві Правила землекористування і забудови). Все можна вирішити. Також головне, щоб приміщення в цокольному поверсі відповідало СанПин. Мова ми ведемо саме про приміщенні (приміщеннях) в цокольному поверсі, не інакше, і тим більше не про частину будинку.

Чим обгрунтовано таке твердження крім ваших слів?

Де заборона є розміщувати приміщення в житловому будинку?

Місто не вказано

Шановний Євгене! На додаток: щоб Ви остаточно зрозуміли як і що ... Ви ставите на кадастровий облік ПРИМІЩЕННЯ в цокольному поверсі, отримуєте кадастровий паспорт на приміщення. Природно, поки призначення: «житлове». Потім Ви переводите це приміщення в нежитлове під надання освітніх послуг (ось тут і треба дивитися дозволені види діяльності по Вашому ЗУ плюс відповідність самого приміщення СанПіН). Усе.

Можуть бути тільки заморочки з умовно-дозволеними видами діяльності, так як тут треба проводити публічні слухання. А так, тільки час.

Місто не вказано

Шановний Євгене! На додаток: щодо же перебудови і / або перепланування - це треба дивитися Вам на місці (може і треба, якщо приміщення під освітню діяльність вже підготовлено і може використовуватися)

Борисов Володимир Олександрович

я проживаю в Ростовській обл. Аксайському р-ні, с (хут). Комишуваха, той, що ближче до міста Аксай (їх таких у нас два).
Євген

З урахуванням розташування майбутнього центру іноземних мов варто в першу чергу задуматися, а чи буде потрібну кількість бажаючих отримувати пропоновані Вами послуги. Може вийти так, що Ви зробите величезну, але (як раптом виявиться) нікому не потрібну роботу з перекладу житлового приміщення в нежитлове і отримання ліцензії.

Я Вам пропоную наступний алгоритм дій.

Почніть роботу як ІП без залучення інших педагогічних працівників. В даному випадку ліцензія не потрібна (ст. 91 ФЗ «Про освіту в РФ».

Якщо справа піде і з'явиться необхідність залучення інших педагогічних працівників, то нехай вони теж оформлять ІП на освітню діяльність. В цьому випадку ви можете укласти з ними (з ним) договір простого товариства.

Відповідно до ГК РФ:

1. За договором простого товариства (договору про спільну діяльність) двоє чи кілька осіб (товаришів) зобов'язуються з'єднати свої внески і спільно діяти без утворення юридичної особи для отримання прибутку або досягнення іншої не суперечить закону мети.

2. Сторонами договору простого товариства, що укладається для здійснення
підприємницької діяльності, можуть бути тільки індивідуальні
підприємці і (або) комерційні організації.

1. Внеском товариша визнається все те, що він вносить у спільну справу, в тому числі гроші, інше майно, професійні та інші знання, навички та вміння, атакож ділова репутація і ділові зв'язки.

2. Вклади учасників вважаються рівними за вартістю, якщо інше не випливає з договору простого товариства або фактичних обставин. Грошова оцінка вкладу товариша провадиться за згодою між товаришами.

Таким чином, Ви зменшите час і витрати для того, щоб почати працювати, а також вберегти себе від ризиків незатребуваності Ваших послуг.

Привіт, щодо того що переклад не потрібен, і що можна здійснювати підприємницьку діяльність відповідно до ч.2 ст.17 ЖК РФ, на мій погляд малоймовірно, оскільки воно повинно відповідати вимогам, які встановлені Постановою Уряду РФ №47, де в пункті 23 сказано що в цокольних поверхах не допускається розміщення житлового приміщення.

На мій погляд, потрібно в соотв. зі ч.2 ст.22 ЖК РФ спочатку спробувати перевести частину приміщення житлового будинку (цокольний поверх) в нежитлове. Потім робити ВЕЗ. Відкривати ВП. Отримувати ліцензію.

Але це все дуже клопітно і не факт що вийде щось, але пробувати якщо є бажання, звичайно потрібно.

2. Житловим приміщенням зізнається ізольоване приміщення, яке є нерухомим майном і придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним і технічним правилам і нормам, іншим вимогам законодавства (далі - вимоги).

1. До житлових приміщень належать:
1) житловий будинок, частина житлового будинку;

2) квартира, частина квартири;

1. Житлове приміщення призначене для проживання громадян.

2. Допускається використання житлового приміщення для здійснення професійної діяльності або індивідуальної підприємницької діяльності проживають в ньому на законних підставах громадянами, якщо це не порушує права і законні інтереси інших громадян, а також вимоги, яким має відповідати житлове приміщення.

23. Позначка підлоги житлового приміщення, розташованого на першому поверсі, повинна бути вище планувальної позначки землі.
Розміщення житлового приміщення в підвальному та цокольному поверхах не допускається.

1. Переведення житлового приміщення в нежитлове приміщення та нежитлового приміщення в житлове приміщення допускається з урахуванням дотримання вимог цього Кодексу та законодавства про містобудівну діяльність.

2. Переведення житлового приміщення в нежитлове приміщення не допускається, якщо доступ до перекладному приміщенню неможливий без використання приміщень, що забезпечують доступ до житлових приміщень, або відсутня технічна можливість обладнати такий доступ до даного приміщення, якщо перекладне приміщення є частиною житлового приміщення або використовується власником даного приміщення або іншим громадянином як місце постійного проживання, а також якщо право власності на перекладне приміщення обтяжене правами яких-небудь осіб.

3. Переведення квартири в багатоквартирному будинку в нежитлове приміщення допускається тільки у випадках, якщо така квартира розташована на першому поверсі вказаного будинку або вище першого поверху, але приміщення, розташовані безпосередньо під квартирою, що переводиться в нежитлове приміщення, не є житловими.

4. Переклад нежитлового приміщення в житлове приміщення не допускається, якщо таке приміщення не відповідає встановленим вимогам або відсутня можливість забезпечити відповідність такого приміщення встановленим вимогам або якщо право власності на таке приміщення обтяжене правами яких-небудь осіб.

Місто не вказано

Євген, з урахуванням того, що сказали колеги, хочу лише звернути Вашу увагу на один момент. Ліцензія Вам потрібна, якщо Ви будете здійснювати освітню діяльність. А освітня діяльність - діяльність по реалізації освітніх програм (пункт 17 статті 2 Федерального закону «Про освіту в Російській Федерації»). Тобто Вам треба проаналізувати - а чи буде Ваша діяльність освітньої: можна ж вивчати іноземні мови і поза рамками такої діяльності - як якийсь клуб, наприклад. Звичайно, в цьому випадку ніяких документів про освіту Ви видавати не можете.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.

Отримання ліцензії на освітню діяльність