Будівництво одноповерхового будинку, в сільській місцевості або в межах міста, зазвичай пов'язане з виконанням цілого ряду адміністративних і юридичних процедур, однією з яких є отримання технічного паспорта.
Що необхідно для отримання технічного паспорта на побудований приватний житловий будинок? Цим питанням задається журнал «Про нерухомість», публікуючи як відповідь ряд порад юриста.
Для початку треба зібрати документи. Для технічної інвентаризації житлового будинку в агентство з державної реєстрації та земельного кадастру за місцем знаходження будинку слід надати: 1) заяву (заповнюється в агентстві); 2) проектно-кошторисну документацію (оригінал + копія); 3) документи про право власності (довічного успадкованого володіння) на земельну ділянку; 4) дозвіл місцевого виконкому на будівництво (оригінал + копія); 5) паспорт заявника (оригінал + копії сторінок з особистими даними і реєстрацією).
Ксерокопії краще зробити самому, тому що їх вартість в агентстві досить висока, рекомендує видання. Після отримання документів агентство пришле інженера, який перевірить відповідність характеристик житлового будинку даними, що містяться в документах. Ви отримаєте на руки відомість технічних характеристик будинку, з якої потім підете до виконкому для отримання акту приймання житлового будинку в експлуатацію.
На підставі акта агентство оформить і виготовить технічний паспорт на будову і видасть його вам разом з необхідними планами. Одночасно з техпаспортом можна буде оформляти і свідоцтво (посвідчення) про держреєстрацію виникнення права власності на будівлю.
Орієнтовна вартість послуг в білоруських рублях, що приводиться журналом, становить: за технічну інвентаризацію житлового будинку (виїзд інженера) - Br255 тис. За виготовлення техпаспорта - Br51 тис. За оформлення свідоцтва про держреєстрацію - Br25 тис.