Кадастровий інженер радий запропонувати свої послуги з перекладу житлових і нежитлових приміщень будівлі ☏ 8 (495) 649-94-39
На юрист допоможе вивести вам квартиру з житлового фонду в нежитловий фонд. Зараз нерідкі випадки, коли на перших поверхах новобудов, в типових квартирах, розташовуються ательє, магазини, офіси, стоматологічні клініки. Для цього необхідно перевести житлове приміщення (квартиру) в нежитлове, відповідно, необхідно оформити цілий пакет документів.
Переведення житлового приміщення в нежитлове по цивільному кодексу можливий не тільки в одному напрямку, а й у зворотному, тобто з нежитлового в житлове приміщення, що і виконує наш кадастровий інженер.
Приміщення, яке власник збирається перевести в нежитлове, має перебувати на першому поверсі. також у нього повинен бути окремий вихід, непов'язаний із загальним виходом з під'їзду. Тобто власнику необхідно подбати про це. Звичайно, приміщення може розташовуватися і на другому, і на наступних поверхах, але приміщення під ним, згідно із законом, також має мати статус нежитлового.
При перекладі житлового приміщення в нежитлове, якщо в приміщенні була перепланування, то вона повинна бути узаконена, а на це повинен бути відповідний документ. Це документ також необхідно буде показати нашому інженеру, він повинен додати копію до інших документів. Наявність поверхового плану будинку - обов'язково. Але якщо приміщення розташовується на першому поверсі одноповерхового будинку, то цей план не потрібен.
Цей пакет документів після подальшого розгляду комісією віддається замовнику. Термін на розгляд питання відведено не більше 45 діб. На практиці набагато раніше. Після цього, комісія повинна дати або позитивний, або негативний відповідь. Якщо переведення приміщення в нежитловий фонд відхилений, то обов'язково повинна вказуватися причина. Дозвіл на переведення приміщення, є також схваленням до необхідної перепланування.
В послуги нашої кадастрового інженера входить не тільки підготовка всіх необхідних документів, а й довести необхідну планування до офіційного оформлення.
Інвентаризація житла в Істрі: 8 (495) 649-94-39