- Корисна інформація
- Перелік документів для отримання дозволу органів опіки і піклування на угоду купівлі-продажу
Список документів необхідний для отримання дозволу органів опіки і піклування на угоду купівлі-продажу квартири
Насправді цей перелік документів потрібно не тільки для купівлі-продажу, але так само для міни, дарування, визначення часток, ренти та ін. Де неповнолітні діти є власниками.
1) Заява батьків неповнолітнього, а в разі їх відсутності - документ, що підтверджує даний факт (свідоцтво про смерть, рішення суду про позбавлення батьківських прав, рішення суду про визнання батьків безвісно відсутнім та ін.). Особиста присутність обох батьків у відділі опіки та піклування Обов'язково!
2) Заява неповнолітнього, який бере участь в угоді, яка досягла 14 - річного віку.
3) Свідоцтво про народження дитини, паспорти батьків.
4) Документи, що підтверджують права власності на всі житлові приміщення, які беруть участь в угоді.
5) Довідки БТІ про оціночну вартість на всі житлові приміщення, які беруть участь в угоді.
6) Експлікація і поверховий план (кадастровий план) на всі житлові приміщення, які беруть участь в угоді.
7) Виписки з будинкових книг на всі житлові приміщення, які беруть участь в угоді (тільки оригінали), копії фінансових особових рахунків на всі житлові приміщення, які беруть участь в угоді (тільки оригінали) або Єдиний Жіліщьний Документ (ЕЖД)
8) Довідки про заборгованість з ЄЇРЦ на всі житлові приміщення, які беруть участь в угоді (не обов'язково).
Дата і підписи на заявах обов'язково ставляться в присутності фахівця відділу опіки і попечітельства.ПРІМЕЧАНІЯ:
до відділу опіки та піклування приймаються заяви від громадян тільки при наданні повного пакету документів по всім житловим площами, які беруть участь в угоді;
до відділу опіки та піклування представляються оригінали всіх документів разом з їх копіями;
термін підготовки розпорядчих документів - місяць з моменту написання заяв, при цьому в якості поважних причин для прискорення підготовки розпоряджень в розрахунок не приймаються:
а) истекающие терміни подаються до розгляду документів,
б) истекающие терміни внесення задатків, застав за квартири,
с) будь-які усні або письмові домовленості між сторонами, нотаріусами, фірмами та ін.
Всі документи, що надходять на розгляд до відділу опіки та піклування, не повинні мати прострочені дати видачі. До зазначеного переліку документів можуть вноситися зміни і доповнення в залежності від характеру угоди.
Примітка: якщо діти не є власниками в квартирі, то дозвіл органів опіки та піклування на операцію з нерухомістю не потрібні. Винятком є випадки, коли при приватизації квартири були порушені права неповнолітніх.