В силу деяких особливостей вашої перепланування або відповідно до розроблених дизайн-проектом, для реалізації задуманого може виникнути необхідність перенесення або зсуву вхідних дверей в квартиру.
Під перенесенням вхідних дверей зазвичай мається на увазі або зміна її розташування в межах тієї ж стіни, тобто проводиться різання нового отвору. а старий монолітиться, або перенесення дверного блоку в рамках отвору до меж тамбура або сходової клітки. Розглянемо обидва варіанти і можливі шляхи узгодження.
Складнощі зміщення вхідних дверей
Якщо власник хоче змістити вхідні двері до кордонів сходового прольоту, така перепланування є сложносогласуемой через те, що має на увазі приєднання загальдомовий власності. навіть не дивлячись на те, що площа даного приєднання мізерно мала.
Здавалося б, такий невелику ділянку незначного метражу, але згідно житловим законодавством самовільно приєднати його до квартири, без згоди мешканців будинку не можна.
У цьому випадку, щоб узгодити перенесення вхідних дверей, необхідно провести збори мешканців, на якому винести на голосування можливість даного перенесення. Згідно із законом 73% власників квартир будинку повинні дати письмову згоду на проведення вами перепланування.
Узгодження перенесення вхідних дверей в межах несучої стіни
Навіщо переносити вхідні двері уздовж стіни, запитаєте ви? Іноді розташування сусідських дверей приносить незручність мешканцям, або при відкритті одних дверей, доступ до сусідської частково або повністю перекривається. Для багатьох це не має ніякого значення, але поодинокі випадки бувають.
Примітно, що таке перепланування в деяких житлових інспекціях також вважають приєднанням загальдомовий власності, незважаючи на те, що колишній отвір, як правило повністю закладається.
У монолітних будинках перенесення в несучій стіні узгодити складно, але можливо, якщо ж стіна не несе, то майже завжди узгодженими. Узгодити перенесення вхідних дверей в цегляному будинку також можна, так як більшість внутрішніх стін не є несучими.