На початку травня ми взялися з'ясовувати, чи почалася перевірка. Однак тоді в Управлінні житлової інспекції міста послалися на відсутність повноважень по перевірці ліфтових компаній. У прокуратурі столиці відповісти на питання вагалися, і нам довелося направити туди письмовий запит.
Відповідь наглядового органу отримано тільки на днях.
об'ємна робота
Після цього ми зв'язалися з Управлінням житлової інспекції і з'ясували, що перевірка стартує найближчим часом.
- Днями відбулася нарада за участю акима і всіх зацікавлених державних органів. Асет Ісекешев прийняв рішення провести комплексну перевірку діяльності ліфтових компаній, стану ліфтових установок і роботи КСК з контролю за підйомними механізмами. Це дасть нам можливість достовірно зрозуміти, яка ситуація з технічним станом ліфтів. Так як це дуже об'ємна робота, перевірка буде йти кілька місяців, - сказав Аліхан Куатбеков.
Хто як працював?
Ми запитали у голови відомства, що саме буде перевірятися в ході майбутньої інспекції, і ось що він відповів:
- Ліфтові компанії повинні щомісяця проводити регламентні роботи з обслуговування підйомних механізмів. Ми маємо намір перевірити, чи проводяться ці роботи відповідно до вимог законодавства. При цьому вся інформація про виконання робіт повинна фіксуватися в спеціальних журналах. Будемо піднімати записи і з'ясовувати, наскільки відповідально вони надають свої послуги, - сказав керівник відомства.
Крім того, за його словами, під перевірку підпадають і КСК, так як у них є обов'язки по організації безпечної роботи ліфтів.
- КСК повинні щорічно наймати спеціальні експертні організації і проводити технічний огляд ліфтів. Ми маємо намір перевірити, чи виконували КСК цю вимогу, - повідомив глава управління. За його словами, в ході проведення перевірки житлова інспекція при необхідності буде залучати незалежних експертів для оцінки технічного стану ліфтів.
Фірми-одноденки
Аліхан Куатбеков зазначив, що після скасування кілька років тому ліцензування на ринку столиці з'явилося безліч неефективних ліфтових компаній.
- Вони не мають досвіду роботи, достатніх технічних засобів, потрібної кількості фахівців. У разі аварійних зупинок людям доводиться довго чекати механіків і весь цей час сидіти в ув'язненні, тому що у цих фірм не вистачає своїх працівників. Вони просять виїхати на місце фахівців інших ліфтових компаній для визволення людей, - каже глава відомства.
Тому чиновник рекомендує жителям активно брати участь в підборі ліфтової компанії і ретельно вивчати можливості таких фірм.
Аліхан Куатбеков зазначив, що вибір будь-якої сервісної компанії, хоч домофонної, хоч клінінгової, хоч ліфтової, повинен проводитися КСК тільки за згодою мешканців і закріплюватися протоколом загальних зборів власників квартир. Але дуже часто КСК порушують цю вимогу і одноосібно наймають фірми-одноденки, незважаючи на те, що їх можливості по належному обслуговуванню ліфтів викликають великі сумніви.
За словами чиновника, одна з поширених порушень з боку недобросовісних ліфтових компаній - це відключення датчиків безпеки, які блокують роботу ліфтів у разі наявності будь-яких несправностей.
- Датчик спрацьовує навіть при найменшому відхиленні, відповідно, ліфт може зупинятися часто. А так як у фірми немає достатньої кількості механіків, щоб виправляти проблеми своєчасно, вони просто їх відключають. Їм аби мешканці не скаржилися на зупинку ліфта. Він продовжує працювати при наявності несправностей, в результаті проблеми накопичуються, і все це призводить до більш серйозних поломок, - розповів співрозмовник.
Бракує повноважень
Глава жилинспекции зазначив, що майбутня перевірка КСК і ліфтових компаній стала можливою тільки після втручання акима. Адже, відповідно до нинішнього законодавства, у жилинспекции немає повноважень перевіряти КСК і ліфтові компанії за власною ініціативою.
- Сьогодні ми не можемо просто прийти і перевірити КСК. Маємо право відкрити перевірку, тільки якщо мешканці звернуться до нас з письмовою скаргою. При цьому ми повинні зареєструвати перевірку в прокуратурі, і вона можлива, тільки якщо нам дадуть добро. А ліфтові компанії ми не можемо перевіряти навіть на підставі скарг мешканців, це взагалі не передбачено чинним законодавством. Ми всього лише проводимо реєстрацію наявних в місті ліфтів, - каже Аліхан Куатбеков.
За його словами, вже більше року відомство веде переписку з різними держорганами з проханням ініціювати внесення змін до законодавства.