В процесі будівництва об'єкта можуть утворюватися відходи, які непридатні до використання на цьому об'єкті. Зазвичай можливість виникнення таких відходів враховується в проектно-кошторисної документації. А що робити, якщо підрядник, який здійснює будівництво, забув відобразити такі відходи у відповідних документах?
Підрядник за рахунок коштів місцевого бюджету зводить житловий будинок за договором будівельного підряду. За цим договором постачання арматурних стержнів однієї довжини на об'єкт здійснює замовник. При виготовленні арматурних каркасів у підрядника виникли неділові відходи цих стрижнів, які неможливо використовувати при будівництві будинку. В проектних ж специфікаціях на виготовлення арматурних каркасів і кошторисах закладений витрата арматури без урахування відходів.
В акти здачі-приймання виконаних будівельних та інших спеціальних монтажних робіт форми З-2б підрядник включав кількість арматури відповідно до кошторисів без урахування яких важко втрат.
Таким чином, у підрядника на позабалансовому рахунку числиться близько 5 т арматурних стержнів, прийнятих як матеріал замовника. На ділі ж це непридатні відходи (металобрухт).
Що підряднику і замовнику робити в такій ситуації?
Вихід з цієї ситуації є.
Підрядник в актах форми З-2б яких важко втрати не відображав, оскільки втрати металопрокату не були враховані в специфікаціях. Тобто в кошторису була включена норма витрати арматури по специфікаціям робочих креслень без яких важко відходів. В результаті підрядник не має права при складанні актів форми З-2б включати в них трудноустранімимі втрати (відходи арматурних стержнів).
У такій ситуації можна поступити наступним чином.
Підряднику, коли у нього утворилася якась кількість неділових відходів арматури, потрібно звернутися до замовника з проханням, щоб розробник проекту переглянув кошторисну потреба в металопрокат.
У такому випадку, як правило, представники замовника, технагляду, підрядника та проектувальника складають у довільній формі акт утворення відходів арматури, в якому зазначаються обсяги покладеної арматури, обсяг відходів, після чого визначається відсоток неділових відходів.
На підставі цього акту і завдання замовника на внесення відповідних змін розробник проекту виконує коригування проектно-кошторисної документації (ПКД).
Крім того, в договорі бажано вказати:
- списання підрядником фактичних витрат арматурної сталі, тобто відповідно до виробничо-технічної нормою, закладеною проектувальником з урахуванням неділових відходів;
- повернення замовнику після завершення монолітних робіт залишків його матеріалів (фактичних відходів), які не включені у відомість матеріалів замовника, при їх наявності (частина перша ст. 667 ЦК).