В даному випадку порядок надання житлових приміщень для Вас встановлюється законодавством суб'єктів РФ, який представляє собою щорічне виділення регіонам цільових грошових субвенцій на кожного пільговика з федерального бюджету.
На практиці для забезпечення житлом в регіонах в основному застосовують надання інваліду безоплатної субсидії на придбання житла.
Офіційну інформацію про порядок виділення субсидій інвалідам та сім'ям, які мають дітей-інвалідів, Ви можете знайти у відповідних нормативно-правових актах свого регіону.
Сума субсидії = число осіб, що мають право на забезпечення житлом Х 18 кв. метрів (федеральний норматив забезпеченості житловою площею одного інваліда) Х середню ринкову вартість квадратного метра (розраховується і затверджується для кожного регіону).
Більш точний розрахунок розміру субсидії проводиться органом виконавчої влади на дату видачі Свідоцтва.
При це треба врахувати, що забезпечення житлом за рахунок коштів федерального бюджету членів сімей інваліда-очередника, спільно з ним проживають, але не мають право на житлову пільгу, законодавством не передбачено.
Але якщо в сім'ї проживає кілька громадян з числа інвалідів, що встали на облік в якості потребують поліпшення житлових умов (в тому числі, як спільно проживають члени сім'ї), право на отримання субсидії на придбання житла у власність має кожен з таких громадян.
Для сімей, що мають дітей-інвалідів, розмір субсидії, встановлюється на кожного члена цієї родини. До членів сім'ї, яка має дитину-інваліда, відносяться які проживають разом з ним батьки (усиновлювачі) та їхні діти.
Порядок видачі субсидії
Загальна кількість черговиків, які потрапляють під програму поліпшення житлових умов в поточному календарному році, визначається таким чином: загальна сума субвенції, отримана регіоном з федерального бюджету ділитися на розмір субсидії на одного заявника.
Тобто отримати субсидію Ви можете в міру надходження грошових коштів з федерального бюджету в порядку черговості прийняття на облік, як потребує поліпшення житлових умов, в органах місцевого самоврядування за місцем проживання.
Право на отримання субсидії засвідчується свідоцтвом про надання субсидії, термін дії якого становить 6 місяців з дня його видачі. Субсидія надається в безготівковій формі шляхом перерахування коштів продавцю житлового приміщення.
Субсидія призначається для придбання житлового приміщення загальною площею не менше 18 м2. Можливе придбання житла і меншої площі, але при цьому одержувач повинен стати власником житла, загальна площа якого повинна бути не менше 18 м2.
Виходячи їх суми, виділеної субсидії інваліду, можна зрозуміти, що вона є недостатньою для купівлі їм окремого житла. Відповідно, вартість житла понад розмір субсидії повинна бути вкладена одержувачем з власних коштів. На практиці, звичайно, це може зробити не кожен, так як більшість живе тільки на одну пенсію і зводить кінці з кінцями.
Тому єдиний варіант застосування субсидії залишається - це поліпшення своїх житлових умов шляхом покупки більш просторої квартири, за рахунок своїх коштів, отриманих від продажу наявного житла, і виділених коштів з бюджету у вигляді субсидії.
Офіційну інформацію про порядок виділення житлових приміщень інвалідам та сім'ям, які мають дітей-інвалідів, Ви можете знайти у відповідних нормативно-правових актах свого регіону.
Підставами визнання інвалідів, що потребують поліпшення житлових умов для прийняття на облік
- забезпеченість житлом на кожного члена сім'ї нижче рівня, встановленого органами виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації (на федеральному рівні встановлено норму 18 кв. м на людину, але в регіонах вона може бути більше, інформацію про облікову нормі при постановці на облік громадян, які потребують житлових приміщеннях Ви можете дізнатися в органах місцевого самоврядування у Вашому регіоні);
- проживання в житловому приміщенні (будинку), що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;
- проживання в квартирах, зайнятих кількома сім'ями, якщо у складі сім'ї є хворі, які страждають важкими формами деяких хронічних захворювань, при яких спільне проживання з ними (за висновком державних або муніципальних лікувально-профілактичних закладів охорони здоров'я) в одній квартирі неможливо;
- проживання в суміжних неізольованих кімнатах по дві і більше сім'ї при відсутності родинних відносин;
- проживання в гуртожитках, за винятком сезонних і тимчасових працівників, осіб, які працюють за строковим трудовим договором, а також громадян, що мешкають у зв'язку з навчанням;
- проживання тривалий час на умовах піднайму в будинках державного, муніципального та громадського житлового фонду, або найму в будинках житлово-будівельних кооперативів, або в житлових приміщеннях, що належать громадянам на праві власності, які не мають іншої жилої площі.
Облік потребуючих поліпшення житлових умов провадиться:
- за місцем проживання - спеціально уповноваженим органом місцевого самоврядування або спеціально призначеним посадовою особою;
- за місцем роботи - на підприємствах, в установах та інших організаціях, що мають житловий фонд на праві господарського відання або в оперативному управлінні.
Інваліди можуть перебувати на обліку для поліпшення житлових умов одночасно за місцем роботи і за місцем проживання.
Згідно ст. 57 Житлового кодексу РФ житлові приміщення надаються громадянам, які перебувають на обліку як нужденних у житлових приміщеннях, в порядку загальної черговості виходячи з часу прийняття таких громадян на облік.
Право на позачергове надання житла
- Активні форми туберкульозу з виділенням мікобактерій туберкульозу
- Злоякісні новоутворення, що супроводжуються рясними виділеннями
- Хронічні і затяжні психічні розлади з важкими стійкими або часто загострюється хворобливими проявами
- Епілепсія з частими нападами
- гангрена кінцівок
- Гангрена і некроз легені
- абсцес легені
- піодермія гангренозна
- Множинні ураження шкіри з рясним виділенням
- кишковий свищ
- уретральний свищ
Право на додаткову житлову площу
- Активні форми туберкульозу всіх органів і систем.
- Психічні захворювання, що вимагають обов'язкового диспансерного спостереження.
- Трахеостома, калові, сечові і вагінальні свищі, довічна нефростома, стома сечового міхура, що не коррігіруемое хірургічно нетримання сечі, протиприродний анус, пороки розвитку особи і черепа з порушенням функцій дихання, жування, ковтання.
- Множинні ураження шкіри з рясним виділенням.
- Проказа.
- ВІЛ-інфекція у дітей.
- Відсутність нижніх кінцівок або захворювання опорно-рухової системи, в тому числі спадкового генезу, зі стійким порушенням функції нижніх кінцівок, що вимагають застосування інвалідних крісел-колясок.
- Органічні захворювання центральної нервової системи зі стійким порушенням функції нижніх кінцівок, що вимагають застосування інвалідних крісел-колясок, і (або) з порушенням функції тазових органів.
- Стан після трансплантації внутрішніх органів і кісткового мозку.
- Важкі органічні ураження нирок, ускладнені нирковою недостатністю II - III ступеня.
Діти-інваліди, які є сиротами або залишилися без піклування батьків, після досягнення 18 років забезпечуються житлом позачергово, якщо можуть самостійно себе обслуговувати.
Надання жилого приміщення
Житлові приміщення інвалідам та сім'ям, які мають дітей-інвалідів, надаються на кожного члена сім'ї в межах норми, яка встановлюється органами державної влади суб'єктів РФ - на федеральному рівні встановлено норму 18 кв. м на людину, але в регіонах вона може бути більше, інформацію про облікову нормі при постановці на облік громадян, які потребують житлових приміщеннях Ви можете дізнатися в органах місцевого самоврядування у Вашому регіоні.
Таким чином, для постановки на облік необхідно звернутися в письмовій формі до органу місцевого самоврядування із заявою про постановку Вашої родини на облік громадян, які потребують житлових приміщеннях (з додатком документів, що підтверджують право перебувати на обліку). У разі неправомірної відмови у взятті на облік Ви можете звернутися в судову інстанцію за захистом своїх порушених прав.