Уважамие жителі району Чертаново Центральне!
У Південному адміністративному окрузі проводяться заходи щодо реалізації пілотного проекту по енергоссбереженію. Не став винятком і район Чертаново Центральне: в трьох багатоквартирних будинках пройшли загальні збори собсственніков, на яких співробітниками ТОВ «Енергозбереження» була представлена програма з енергозбереження в будинках за рахунок установки автоматичних вузлів керування (АУУ), які здатні заощадити теплову енергію в залежності від температури зовнішнього повітря.
Передумови модернізації системи теплопостачання
• Морально застаріла система теплопостачання в будинках, що призводить до значних «Перетоплять»;
• Відсутність належного контролю якості одержуваних теплових ресурсів;
• Зростаючі рік від року тарифи на теплопостачання, збільшення обсягу спожитого тепла.
Переваги укладення енергосервісного контракту.
• При укладанні енергосервісного контракту на модернізацію системи теплопостачання установлення енергозберігаючого обладнання за рахунок енергосервісної компанії;
• Отримання суттєвої економії за теплоенергію (сумарно за опалення і за послуги енергосервісу) житель платитиме за меншу кількість Гкал (при порівнянній температурі зовнішнього повітря);
• Підтримка комфортної температури в квартирі;
• Підвищення надійності теплопостачання;
• Після закінчення договору обладнання передається у власність мешканцям, і у жителів залишатиметься все 100% економії.
Реалізація проходить в кілька етапів.
- Проведення загальних зборів власників МКД.
- Енергетичне (натурне) обстеження МКД.
- Висновок інвестиційного (енергосервісного) договору з ДБУ «Житловик району» від імені власників приміщень у МКД.
- Розробка проектного рішення для конкретного МКД.
- Установка устаткування, отримання економії.
Установка устаткування займе 4 місяці (проектування, будівельно-монтажні роботи, пусконалагоджувальні роботи), його ремонт і обслуговування виконується за рахунок енергосервісної компанії і компенсується жителями протягом терміну договору (6 років) за рахунок економії, отриманої завдяки проведеним заходам.
Договір укладається на 6 років, по закінченню договору все обладнання передається у власність мешканцям. Вся економія також дістається жителям.
Виконує договір керуюча компанія ДБУ «Житловик району», контроль здійснює ЦКУ «Енергетика». Щомісяця складаються Акти виконаних енергосервісних послуг із зазначенням величини економії.
Плата за енергосервісні послуги не стягується якщо протягом терміну дії договору не досягається економія, яка визначена умовами договору.
Прийняті власниками приміщень в МКД рішення на загальних зборах власників:
v висновок енергосервісного контракту;
v наділення ДБУ «Житловик району» повноваженнями на укладення енергосервісного контракту від імені власників з енергосервісної компанією (ЕСКО);
v затвердження умов енергосервісного контракту, в тому числі:
Ø визначення величини економії енергетичних ресурсів, яка повинна бути забезпечена по енергосервісної контракту;
Ø визначення терміну дії енергосервісного контракту;
Ø включення в ЄПС послуги «Енергосервіс».
Договір укладається ДБУ «Житловик району», уповноважений власниками, відповідно до рішення, прийнятого на загальних зборах власників приміщень МКД.
Оплата за енергосервісні послуги включається окремим рядком «Енергосервісні послуги» в ЄПС, відповідно до рішення, прийнятого на загальних зборах власників приміщень МКД.
На підставі підписаного ДБУ «Житловик» та підтвердженого ЦКУ «Енергетика» акту економії в ЄПС включається платежу за енергосервісні заходи.
Для споживачів теплової енергії.
ü оновлення системи теплопостачання без авансових платежів населення;
ü економія платежу за послугу «опалення»;
ü оплата енергосервісних заходів в розстрочку від досягнутої економії;
ü включення оновленого обладнання в загальнопайової власність МКД.
ü установка додаткового приладу обліку дасть можливість скоротити розбіжності з теплопостачальною організацією і практику нарахувань за нормативами
Вузол погодного регулювання
Вузол погодного регулювання - це сукупність пристроїв і устаткування, що забезпечують автоматичне регулювання температури і витрати теплоносія на вводі в будівлю відповідно до заданого для цієї будівлі температурним графіком або відповідно до потреб жителів.
Вузол вирішує проблеми «перетопів» в багатоквартирних будинках і дозволяє істотно економити на оплаті за теплову енергію, повноцінно виконуючи функції автоматизованих ІТП. Крім того, АУУ дозволяє дублювати облік теплової енергії, що надходить в будинок.
Забезпечити дотримання оптимальних режимів подачі теплоносія на тепловому вводі системи опалення будівлі. Рішення поставленого завдання дозволить при дотриманні комфортного температурного режиму в житлових і нежитлових приміщеннях знизити фактичні витрати теплової енергії. Контроль буде здійснюватися власним диспетчерським пунктом енергосервісної компанії, проблеми будуть усуватися співробітниками компанії з виїздом на місце після дзвінка жителів в диспетчерську Керуючої компанії свого району.
Експлуатація АУУ здійснюється власною службою. Компанією розроблена власна система диспетчеризації, що дозволяє в режимі реального часу відслідковувати працездатність всіх АУУ. Так контролюються параметри ефективності роботи, тобто досягнення заданого рівня економії, а також працездатність всіх компонентів. У разі відхилень в роботі АУУ проводиться віддалена діагностика і висилається ремонтна бригада для усунення несправностей.
Якщо ви знайшли помилку: виділіть текст і натисніть Ctrl + Enter