У 1960-і роки в Саратові з'явилися нові панельні п'ятиповерхівки. Їх звели за технологіями відомого інженера-будівельника Віталія Лагутенко. Головним достоїнством цих будинків було те, що будували їх швидко і дешево. Природно, і будівельні матеріали використовувалися відповідної якості. Через півстоліття практично всі "будинки Лагутенко" визнали аварійними і стали розселяти. Люди з'їхали, а п'ятиповерхівки залишилися. Тепер вони наводять жах на мешканців сусідніх будинків.
Зрозуміти, якими були "вдома Лагутенко" більше півстоліття тому, тепер непросто. Зараз на лампових, на Антонова, на проспекті Будівельників, та й інших вулицях Ленінського району замість радянського житла економ-класу можна побачити лише обриси і каркаси покалічених п'ятиповерхівок. За задумом архітектора, всі будинки цієї серії мали знести відразу, як тільки їм виповниться двадцять п'ять років. Передбачалося, що потім всіх переселять в більш якісне житло ... Ніхто і не думав, що вдома ці простоять півстоліття - в повоєнний час просто було потрібно дати людям дах над головою. Поступово людей все ж виселили, а ось на демонтаж тепер уже небезпечних будівель грошей так і не знайшлося.
Місто мертвих будинків
Якщо проїжджати мимо на автобусі, спорожнілі п'ятиповерхівки можна і не помітити. Але варто зайти у двір, як опиняєшся немов на місці військових дій: вибиті вікна, на деяких поверхах видніються чорні коробки грунтовно вигорілих квартир. Входи в під'їзди завалені купами побутового сміття, залишками меблів, гниючої одягом та іншим мотлохом. Все це сумлінно поповнюється побутовими відходами, які ледачі перехожі не бажають носити до сміттєвих баків.
"Рабська життя", - немов від безвиході вивів хтось чорною фарбою на стіні одного з покинутих будинків на проспекті Будівельників. Цей периметр - від Антонова до проспекту Будівельників - в народі охрестили "містом мертвих будинків". Якщо проїжджати мимо на автобусі, спорожнілі п'ятиповерхівки можна і не помітити. Але варто зайти у двір, як опиняєшся немов на місці військових дій: вибиті вікна, на деяких поверхах видніються чорні коробки грунтовно вигорілих квартир. Входи в під'їзди завалені купами побутового сміття, залишками меблів, гниючої одягом та іншим мотлохом. Все це сумлінно поповнюється побутовими відходами, які ледачі перехожі не бажають носити до сміттєвих баків.
Найдивовижніше, що може виявити пильний спостерігач, - будинки ці, як і раніше не пустують. Ось з першого під'їзду будинку поруч з дитячим садком №163 вийшов чоловік в засаленої одязі. Човгаючи по снігу напівзруйнованими черевиками, він побрів кудись в сторону ринку. Як стверджують старожили, звільнені, але так і не знесені будинки Лагутенко досить швидко обжили бездомні, наркомани і бродячі собаки. Іноді сюди забігають пограти діти.
Усередині покинутих будинків - стійкий запах розкладання, каналізації і гару. Просуватися по поверхах небезпечно: на сходових отворах немає перил, в сходинках щілини, в підлогах діри. Місцевих мешканців це не лякає. Минулого тижня в такому ось, ще житловому будинку на Політехнічній №74, обрушився сходовий проліт. На цей раз все обійшлося, а два роки тому, коли схожа аварія сталася в іншому під'їзді, постраждали п'ятеро людей.
Галина Сергіївна Гнусіна оселилася в будинку на проспекті Будівельників в 1963 році, вікна її квартири якраз виходять на одну з таких п'ятиповерхівок: "Минуло два роки, як з сусіднього будинку всіх переселили в селище Ювілейне, - каже пенсіонерка. - З тих пір там чого тільки не відбувалося. Періодично горять квартири - то дітвора багаття розведе, то бомжі чайник невдало поставлять. А у нас тут в окрузі чотири дитячих садки! " .
Кілька днів тому від мешканців звільнили ще одну п'ятиповерхівку (вул. Будівельників, 34), тут вже зрізають труби і від'єднують комунікації. Назвалася Михайлом робочий виносить з третього під'їзду якісь конструкції з чорного металу: "Наскільки знаю, будівельна компанія" Кронверк "повністю викупила ці землі, - ділиться він з нами інформацією. - Вони будуть за свій рахунок зносити порожні будинки, а на їх місці побудують нові ".
Втім, з деякими мешканцями на першому та п'ятому поверхах у забудовника виникли проблеми: "Їм пропонували переїхати на кшталт в однокімнатні квартири, а у них тут дво- і трикімнатні, вони відмовляються виїжджати. Поки їх не чіпають, але попередили, що як відріжуть газ, щоб з'їжджали ". - додає Михайло. З'ясувати подробиці у самих мешканців так і не вдалося. Двері під'їзду замкнені зсередини. Пускати сюди нікого не бажають.
Ламати і будувати
Дмитро Федотов: "Люди купили квартири в аварійних будинках. Не дуже зрозуміло, як їм вдалося це зробити, за умови, що будинок на той момент був визнаний аварійним. Мабуть, хтось свідомо придбав житло в такому будинку, щоб отримати компенсацію. Крім того, вони вимагають не завжди адекватного відшкодування - по крайней мере, значно більше того, що належить за програмою переселення Фонду реформування ЖКГ ".
Минулого тижня на засіданні робочої групи комітету з ЖКГ Саратовської обласної думи депутат Леонід Пісний запропонував внести зміни в ЗСО "Про регулювання містобудівної діяльності Саратовської області". Суть пропозиції зводиться до того, щоб відірвати демонтаж зруйнованих і згорілих будинків від процесу проектування нової будівлі: "Природно, поки в будинку хтось зареєстрований або прописаний, його зносити не будуть. Йдеться про цілком розселених будинках. Їх треба зносити до того моменту , коли з'явиться вся проектна документація. Таким чином можна буде прискорити терміни будівництва ". - пояснює депутат.
Якщо ця пропозиція візьмуть, то виграють не тільки забудовники, а й люди, змушені жити по сусідству з кинутими і руйнуються будівлями.
"Ми б давно все демонтували, але дуже багато часу йде на оформлення, на різні суди і з'ясування - жила людина в цій квартирі або не жив, - погоджується з парламентарієм Геннадій Розумний. - Буває, комусь розселення не подобається, а буває, що у квартири відразу кілька господарів оголошується. Люди розраховують, що якщо будинок під знесення, на цьому можна непогано заробити. Ось так і чекаємо по кілька років, поки всі ці запитання врегульовуються ".
негативні квартири
З першого погляду здається, що тут взагалі ніхто не живе - та ж розруха, що і в розселених будинках Лагутенко. По двору носиться зграя собак. Вони підбігають до перехожих, гарчать, пориваючись вкусити за ноги.
"З нами живуть дочка і її троє маленьких дітей, опалюються за допомогою електричного обігрівача. Так взимку нам частенько відключали світло, хоча ми за нього платимо. З нас зробили якихось бомжів. Що найприкріше, нікому до нас діла немає. Писали в прокуратуру, зверталися в поліцію - і нічого ", - обурюється Надія Миколаївна.
Жителі Перспективною співчувають своїм сусідам, але все ж чекають, коли дев'ятиповерхівку ліквідують. "Замучив ваш будинок, коли його вже знесуть, - підходячи до жінок, без злості говорить чоловік з сусіднього будинку. - Одні вбивства. Тут жінка з п'ятого поверху викинули. У першому під'їзді недавно когось наркомани побили. Страшно жити тут стало".
Ті, хто сьогодні як і раніше живуть з дітьми в екстремальних умовах, намагаються через суд домогтися-таки переселення. Кому-то вже відмовили. Тим часом чиновники запевняють, що у всіх є шанси на переїзд - за рахунок інвесторів-забудовників хтось вже отримав нове житло. У будь-якому випадку власникам "нехороших квартир" крім суду зараз йти нікуди.