Плануємо ремонт в квартирі - студії - приблизна вартість, realconstruct

Студія - це слово народжує асоціації з просторим, світлим приміщенням.

Саме в такому дусі і пропонують виконати ремонт в квартирі-студії численні дизайн-бюро.

Які є різновиди квартир, які підходять під такі маніпуляції?

Квартири-студії на ринку нерухомості

Малогабаритна квартира-студія - житло майбутнього в Росії. Можна посперечатися про те, наскільки це добре, але, судячи з того, як активно зводяться в деяких містах квартали, де цілі під'їзди будинків відводяться саме під студії, таке планування користується шаленою популярністю.

Є ще старі хрущовки і брежневки, власники яких також прагнуть перетворити своє житло в студію. Крім того, в будинках, де немає несучих конструкцій і є можливість організувати вільний простір, мешканці теж часто зносять стіни і перетворюють квартиру в студію.

зонування простору

Студія - це стильно, зручно і просторо. Але, щоб така квартира була комфортною, затишною і красивою, необхідно знати базові принципи ремонту студії.

Якщо ви перетворюєте в студію звичайну квартиру, обов'язково Узаконьте все зноси стін і перепланування! Інакше не уникнути проблем з житловими органами.

Отже, зонування - це фундамент всього, в кожній квартирі незалежно від метражу повинні бути:

передпокій (часто в ній зберігається вся несезон одяг);
кухня (в якій зона приготування їжі може бути суміщена з їдальні);
робоча зона (комп'ютерний стіл, книжкові полиці);
санвузол (туалет, ванна);
місце для відпочинку (спальня).

Зручність студії в тому, що розташувати в ній зони можна як завгодно. Припустимо, в центр приміщення поставити ліжко і зробити там спальне місце, а робочий куточок поєднати з кухнею.

Як тільки ви приблизно уявили собі, де і що буде розташовано у вашій квартирі-студії, можна приступати до планомірного ремонту.

Він буде включати в себе наступні етапи, зазначені нижче.

Дизайн проект

Цілком можливо, там ви знайдете вже практично готові рішення, які вам сподобаються і підійдуть саме для вашої квартири.

Детально пояснюйте дизайнеру, чого ви хочете, і в плані зонування простору, і щодо колірної гами.

Якщо втілення проекту ремонту квартири-студії зажадає серйозної перепланування, заміни і перенесення труб, то будьте готові до того, що роботи можуть зайняти більше часу, ніж ви очікували.

Або почитайте ТУТ. з чого почати ремонт кухні.

етапи ремонту

підготовка приміщення

Якщо приміщення квартири не пустує, то, природно, перше, що треба зробити, - вивезти всі меблі. Потім очистити стелю від старої штукатурки. Стіни - від старих шпалер і фарби.

Далі потрібно зняти старе покриття для підлоги. Якщо ж підлогу мінятися не буде, то необхідно на час проведення підготовчих робіт ретельно застелити його папером і плівкою.

Ну і досить масштабна і брудна робота на етапі підготовки приміщення - вивіз будівельного сміття.

Закупівля матеріалів, інструментів і обладнання

Головне правило: матеріалів краще купити трохи більше, ніж потрібно, ніж в обріз.

Частину, що залишилася упаковку кахлю, рулон шпалер і банку фарби завжди можна повернути в будівельний супермаркет, головне - зберегти чек і накладну.

установка радіаторів

Якщо квартира стара, то є сенс поміняти батареї.

Вирівнювання стін, стелі, підлоги

Існує просте правило: спочатку вирівнюються стіни, потім стелю, і в останню чергу підлогу.

Зведення гіпсокартонних перегородок

Якщо ви плануєте зонувати студію за допомогою фальш-стін з гіпсокартону, то це досить вдале рішення з точки зору дизайну.

Такі перегородки можуть бути заввишки не до стелі, а нижче, що дозволить створити в приміщенні ілюзію вільного, наскрізного простору.

Установка вікон і дверей

Стандартна процедура при ремонті.

У студії зазвичай встановлюють тільки вхідні двері і двері в санвузол, так як поділ на кімнати відсутня.

Монтаж сантехнічної розводки і установка сантехнічних приладів

Чи потрібні вам нові унітаз і ванна - залежить від ступеня зносу колишніх.

Якщо ви не маєте наміру їх змінювати, то на час ремонту якомога щільніше укрийте їх плівкою, щоб уникнути забруднень.

Заміна розеток, вимикачів і світлових приладів

Знову ж у міру необхідності. У старому будинку проводку краще замінити.

Обклеювання стін, монтаж або штукатурка стелі, укладання підлогового покриття

Все залежить від дизайн-проекту, який ви вибрали. На даний момент квартири-студії дуже модно оформляти у вигляді лофт: нарочито простий інтер'єр, груба обробка (цегляна кладка, вибілені стіни, дерев'яні або сталеві стельові балки).

Втім, який би стиль ви не вибрали, пам'ятайте: світлі відтінки візуально розширюють приміщення, темні - крадуть обсяги, а їх контраст дозволяє чіткіше виділити зони.

До речі, саме колірне зонування доречно в студіях великого метражу (спальне місце - в сіро-блакитних тонах, кухня - кавова і т. Д).

Або почитайте ТУТ про монтаж декоративного цегли.

Скільки коштує ремонт в квартирі-студії?

Точний кошторис ви зможете вивести тільки тоді, коли складіть такі цифри:

вартість дизайн-проекту;
вартість перепланування;
вартість підготовчих робіт;
вартість оздоблювальних матеріалів та інструментів;
вартість заміни проводки, сантехніки, радіаторів;
вартість роботи майстрів-обробників;
вартість вивезення будівельного сміття;
вартість чистового клінінгу (професійного прибирання після закінчення ремонту).

Зрозуміло, вартість ремонту студії безпосередньо залежить від того, якої якості будуть будівельні матеріали і якої площі ваша квартира.

При всій зовнішній простоті ремонт студії рідко буває дешевим, адже в такому приміщенні акцент завжди падає саме на якість обробки.

Тому не варто сильно економити - і ваша студія буде радувати вас довгі роки.

Квартира, при цьому, збереже привабливість як об'єкт ринку нерухомості.