Забудова вулиці і квартали повинна бути ув'язана а архітектурно-планувальному рішенні.
Облік місцевих умов в кожному конкретному випадку підкаже різноманітну і цікаву композицію будівництва. Планування ділянок зі складними топографічними умовами повинна бути повністю ув'язана з характером природного рельєфу місцевості.
Планування садибної забудови на перетині рельєф може наближатися до вільно мальовничим рішенням. Коли ж рельєф спокійний, доцільніше геометричне планування забудови. Іноді є сенс різноманітити забудову.
Взаємопов'язані розташування вулиць і проїздів житлових будинків, культурно-побутових установ, спортивних майданчиків і зелених насаджень має важливе значення для створення зручних і здорових умов життя населення.
Щоб не міняти планування садиби, коли на ній вже будуть зведені будинок, посаджений сад, слід завчасно продумати, як краще розмістити будинок на садибі, сарай, гараж, помийну яму, погріб.
На допомогу забудовнику приходять установи у справах будівництва і архітектури, які готують забудовникам генеральний план садиби разом з затвердженим проектом індивідуального будівництва. На генплані зазначено розташування будинку та основних службових будівель. Розміщення допоміжних службових будівель, саду та городу, розбивку доріжок виконує сам забудовник. Коли вирішується питання про планування ділянки, забудовник повинен врахувати господарсько-побутові умови, санітарно-гігієнічні та протипожежні вимоги до всієї навколишнього забудові.
У тому випадку, коли місце для будинку на садибі вибрано, внутрішнє планування його вже певною мірою зумовлена і тим самим полегшується задача вибору типового проекту будинку. План будинку визначається генпланом садиби, її розташування в кварталі, орієнтацією будинку по сторонах світу. Ці умови також визначають планування самого будинку.
Житловий будинок розташовують на садибі так, щоб загальна житлова кімната - їдальня - мала південне, південно-східне або південно-західне освітлення. Для освітлення кімнати сонцем передбачають бічні вікна на схід чи захід.
Господарські будівлі краще відносити вглиб ділянки, але не занадто далеко від будинку. Для в'їзду транспорту з вулиці до господарських будівель прокладається доріжка.
Господарський дворик рекомендується залишати розмірами 8х10, 12х12 м на садибах площею 800х1000 кв.м, а на малих садибах (400 кв.м) - 5х6 м.
Господарсько-тваринницькі будівлі необхідно чітко відокремити від городу та саду. Для цього поблизу приміщень для тварин влаштовують невеликі майданчики (10-50 кв. М) для вигулу. Так буде легше утримувати сад або город в чистоті і порядку.
Для індивідуальних машин на садибах будують гаражі у вигляді боксів розміром від 3х5 м або більше. Найбільш зручний варіант гаража, коли автолюбитель може спокійно обходити свою машину з повністю відкритими дверима. Гаражі прилаштовують до господарських будівель, самого будинку або розміщують окремо.
Льох влаштовують у вигляді ями, викладеної дошками або цеглою на цементному розчині. Льох зручно поєднувати з господарським сараєм. Розмір льоху 2х2 м, глибина - від 2 м і більше.
На ділянці необхідно мати найпростіші санітарні пристрої: сміттєзбірники, компостні ями і т.д. Розташовувати їх слід подалі від колодязя і вдома, в затінених місцях.
Літні вбиральні вигрібної типу влаштовують зазвичай в стороні від будинку. Але навіть при гарному пристрої вигреба не виключено просочування нечистот в грунт, що може привести до плачевних наслідків. Якщо вигрібну вбиральню все ж необхідно влаштувати, то розміщувати її слід на відстані 12 м від житлового будинку, а від колодязів не менше 20 м. При розвиненому садово-городній господарстві на садибі кращим типом вбиральні є пудр-клозет: нечистоти накопичуються в ящик, засипаються у міру використання сухими листям, торфом, а потім викидаються в компостні ями. Протягом 6 місяців або року нечистоти переробляються в цінне добриво. Найбільш досконалим санітарно-технічним обладнанням будинку є введення в будинок водопроводу і каналізації.