Вода / Лічильники холодної та гарячої води
Москвич переміг комунальників, змусивши повернути 80 тисяч рублів переплати. Керуюча компанія виставляла рахунки за воду, в якій мешканці квартири цілком могли захлинутися.
Плата за воду за нормативом: комунальники деруть втридорога!
Таке коротеньке переможний повідомлення з'явилося на сайті державної житлової інспекції Москви. Але хто він, цей герой, який переміг комунальників? Відразу скажу: розголошувати прізвище москвича-заявника в інспекції відмовилися - за законом не положено. А деталі історії прояснив радник-юрист Мосжілінспекциі Андрій Кусакин.
«Квартира не обладнана індивідуальними приладами обліку води, - розповів він. - У таких випадках плата нараховується за нормативом споживання. У Москві він становить 11,68 кубометра на людину. Тут прописані троє. Значить, оплаті підлягає близько 35 кубометрів. В платіжних документах, які представив москвич, значилося по 50 і навіть по 60 кубометрів, тобто вдвічі більше встановленого нормативу споживання ».
Як домогтися перерахунку плати за воду?
Господар квартири майже півроку буцався зі своєю компанією, що управляє, оскаржуючи виставлені рахунки. Намагався довести, що стільки води вилити був просто не в змозі, але все без толку. Тоді він просто перестав оплачувати «комуналку» - в результаті його заборгованість за ЖКП сягнула майже 100 тисяч рублів. Тепер, після перерахунку, вона скоротилася на 80 тисяч рублів.
Загалом, хеппі-енд. Добре, що громадянин виявився активним і юридично підкованим. Чи не полінувався зібрати всі квитанції, відписки керуючої компанії і приніс їх в Мосжилинспекцию, яка контролює правильність нарахування платежів. Але чи означає ця маленька перемога, що подібних порушень більше немає і не буде?
Плата за воду без лічильника: як боротися за свої права і не переплачувати?
Щоб уникнути порушень в Мосжілінспекциі радять поставити індивідуальний прилад обліку води - відразу споживання падає в кілька разів. За фактом людина в середньому людина витрачає 4-5 кубометрів на місяць. Економія суттєва. Але в Москві поки вистачає квартир без водолічильників. І що, все переплачують?
Плата за воду за нормативом: хитрощі комунальників
«Такі порушення часто-густо, - вважає Маргарита Чаканова, громадський експерт в області ЖКГ, керівник інформаційно-правового клубу« Народна школа ЖКГ ». - Якщо в квартирі є персональний лічильник води, то платиш тільки за себе. Якщо його немає, то «і за того хлопця», тобто на ці квартири розкидається вся спожита в будинку вода. У тому числі - на миття під'їзду, полив клумб і купання десятків мігрантів, які незаконно проживають в будинку. Незважаючи на те, що поки москвичі не оплачують «загальнобудинкові потреби», компанії, що управляють вже тренуються на мешканцях. До нинішнього року було так: скільки води будинок витратив, стільки і ділили між квартирами без лічильників. Тепер апетити керівників компаній обмежили двома нормативами на людину. От і рахуйте: на кожного по 20 з гаком кубометрів. Якщо в квартирі троє - 60. Звідси і багатотисячні суми. А крім рядка «водоспоживання» є і «водовідведення», простіше - каналізація. Вважається: скільки води прийшло в квартиру, стільки і пішло. Тут теж подвійна накрутка ».
Плата за воду в Москві і загальнобудинкові потреби
Спробуйте уявити, що таке 60 кубометрів на місяць. Це 60 тисяч літрів - по 2 тисячі в день. Виходить, сім'я повинна виливати на себе щодня по 20 столітрових бочок. Захлинутися можна.
А оскільки в платіжках москвичів скоро з'явиться графа «загальнобудинкові потреби», то можна передбачити, що вода буде витікати як з решета. Загалом, за керуючими організаціями потрібне око та око. Тобто варто надходити за прикладом того самого громадянина, який не дозволив себе обдурити і обібрати.
Що вже багато роблять. Як заявляв керівник Мосжилинспекции Олег Кичик, керуючим компаніям довелося повернути москвичам 20 млн рублів, переплачених за послуги ЖКГ.