Починаючи будівництво заміського будинку з нуля, на голому ділянці, проста людина стикається з масою питань. І на все їх потрібно відповісти правильно, інакше кінцевий результат не обрадує, а навпаки, страшно розчарує. При цьому виправлення деяких недоліків, допущених на стадії планування і будівництва, обертається витратами, які часом досягають 50% витрат на зведення будівлі. Щоб не опинитися в подібній ситуації, потрібно як слід все продумати. Звичайно, поради з будівництва заміського дачного будинку на всі випадки життя не даси, але відповісти на найактуальніші та поширені запитання можна.
Перше питання - терміни будівництва. Тут все залежить від типу основного матеріалу і розмірів будинку. Наприклад, дачний будиночок щитової конструкції бригада професіоналів зможе зібрати за 2 тижні. Каркасні будинки взагалі відрізняються швидкістю будівництва - на зведення двоповерхової будівлі йде зазвичай не більше 3 місяців.
Трохи більше часу потрібно, щоб вибудувати житло з пінобетонних блоків. За один будівельний сезон можна поставити рубаний будинок з оциліндрованих колод або клеєного бруса. Найбільш тривалий термін будівництва характерні для цегельних будівель.
Часто будівельники, щоб скоротити терміни робіт і швидше отримати оплату, нехтують деякими нормами і правилами. Так, наприклад, залізобетонний стрічковий фундамент після влаштування повинен деякий час відстоятися без навантаження.
Конкретні терміни залежать від масивності підстави, глибини його закладки, сортів бетону і багатьох інших факторів. У будь-якому випадку, це не може бути менше 4 днів, але краще за все дати фундаменту набрати міцність протягом як мінімум півмісяця.
Фундаменти розрізняються за багатьма характеристиками і вибирати конкретний тип потрібно відштовхуючись від стану ґрунту і перепаду висот. В цілому ж, для тих, хто хоче заощадити на цьому елементі можна порадити вибирати дерев'яні або каркасні будинки.
Рубані будівлі набагато легше цегельних і бетонних будівель, тому під них можна використовувати не надто заглиблений стрічковий фундамент. Для каркасних же будівель і зовсім годиться стовпчасті підставу, пристрій якого обходиться найдешевше. Використання спрощених фундаментів дозволяє також значно скоротити терміни будівництва.
Якщо вирішено будувати дерев'яний будинок, то кращий вибір - клеєний брус. Це матеріал, вироблений з використанням сучасних технологій, завдяки чому він зберігає всі основні переваги деревини, і при цьому позбавлений характерних недоліків: не схильний до деформацій в результаті усушки, не тріскається при перепадах вологості, древоточние комахи йому теж не страшні. Термін служби таких будинків - понад 100 років.
Єдиний серйозний недолік - пожежонебезпека, але вплив цього фактора можна помітно знизити, обробивши деревину антипіренами і облицювавши негорючими оздоблювальними матеріалами, наприклад металевим сайдингом. Ще поради з будівництва будинку з бруса ми давали в статті, перейдіть до неї за посиланням.
Правильно влаштована дах не менш важлива для заміського будинку, ніж фундамент і стіни. Сьогодні вибір покрівельних матеріалів дуже широкий. Найбільш економічним є профільований лист з оцинкованої сталі. Непогано зарекомендувала себе металочерепиця - також дуже недороге, але при цьому надійне покриття.
Однак, всіх матеріалів на металевій основі притаманний один спільний недолік - низька шумопоглащение. З цієї точки зору більш кращою є бітумна черепиця. За ціною вона трохи дорожче сталевого листа або металочерепиці, але при цьому для укладання потрібна суцільна обрешітка, а це суттєво збільшує собівартість покрівлі.
Один з головних питань - загальна вартість будівництва. Існує усталений стереотип, згідно з яким заміський будинок - задоволення недешеве. Однак, це не більше ніж штамп, який легко спростовується статистикою.
Сьогодні хороший місткий будинок цілком можна побудувати, витративши не більше 300 тис. Руб. Тобто менш ніж за 10 тисяч американських доларів. Такий результат досягається за рахунок комбінування використовуваних матеріалів - перший рівень будівлі зводять з клеєного бруса, а другий поверх або мансарду роблять каркасної.
Ну і наостанок головна порада тим, хто обмірковує перспективу будівництва дачного будинку, не маючи при цьому необхідного досвіду. Довіртеся професіоналам!
Сьогодні на російському ринку працює багато фірм, які пропонують відповідні послуги. Вибираючи підрядника багато хто орієнтується на ціни. Хтось хоче заощадити, хтось, навпаки, вважає, що найбільш високооплачуваний будівельник - найнадійніший, умілий і сумлінну. Насправді, розцінки мало про що говорять.
А ось що дійсно важливо, так це термін гарантії. Адже для того, щоб допущені при будівництві помилки дали про себе знати, проявляючись у вигляді явних дефектів, може знадобитися не менше року. Тому не варто довіряти фірмам, у яких гарантійний термін на їх роботу не перевищує 12 місяців.