Таким чином, відображенню в ГКН таку інформацію:
I. Відомості про межі населених пунктів;
I. Внесення відомостей про межі населених пунктів в ГКН.
Відповідно до п.1 ст. 84 Земельного Кодексу РФ (далі - ЗК) встановленням або зміною меж населених пунктів є:
1) твердження або зміна генерального плану міського округу, поселення, що відображає межі населених пунктів, розташованих в межах відповідного муніципального освіти;
2) твердження або зміна схеми територіального планування муніципального району, що відображає межі сільських населених пунктів, розташованих за межами кордонів поселень (на межселенних територіях).
Згідно ст. 23 Містобудівного кодексу Російської Федерації генеральний план містить:
1) положення про територіальне планування;
2) карту планованого розміщення об'єктів місцевого значення поселення або міського округу;
3) карту меж населених пунктів (в тому числі кордонів утворених населених пунктів), що входять до складу поселення або міського округу;
4) карту функціональних зон поселення або міського округу.
Відповідно до ст. 9 в ГКН вносяться такі відомості про межі муніципальних утворень і межах населених пунктів:
1) опис місця розташування кордонів муніципальних утворень;
2) реквізити правових актів про встановлення або зміни меж муніципальних утворень;
3) опис місця розташування меж населених пунктів;
4) реквізити правових актів про встановлення або зміни меж населених пунктів.
Згідно ст. 24 Закону про землеустрій особи, які здійснюють проведення землеустрою, зобов'язані безкоштовно передати екземпляр підготовленої ними землевпорядної документації до державного фонд даних, отриманих в результаті проведення землеустрою. Відповідно до Положення про форму карти (плану) інформація про передачу карти (плану) до державного фонд даних повинна міститися в розділі «Титульний аркуш». Для внесення інформації до державного фонд даних органам державної влади або місцевого самоврядування необхідно звернутися в Управління Росреестра по Ленінградській області (далі - Управління) або в його територіальний відділ з супровідним листом і додатком двох примірників землевпорядного справи на об'єкт землеустрою, до складу якого входить карта ( план).
Також вважаємо за необхідне зазначити, що відповідно до ст. 83 ЗК РФ межі населених пунктів не можуть перетинати кордони муніципальних утворень або виходити за їх межі, а також перетинати кордони земельних ділянок, наданих громадянам або юридичним особам. Для задоволення цієї вимоги виконавцю при підготовці генерального плану необхідно використовувати актуальні відомості ГКН.
Згідно п. 1 ч. 12 ст. 14 Закону про кадастр орган кадастрового обліку надає безкоштовно відомості, внесені в ГКН, у вигляді кадастрового паспорта об'єкта нерухомості, кадастрової виписки про об'єкт нерухомості або кадастрового плану території федеральним органам виконавчої влади, їх територіальних органів, органів державної влади суб'єктів Російської Федерації, органам місцевого самоврядування .
При виконанні землевпорядних робіт можуть використовуватися такі види методів визначення координат характерних точок:
- метод супутникових геодезичних вимірювань;
Під час укладання договору на виконання землевпорядних робіт замовник (муніципальне утворення) самостійно вибирає метод визначення координат.
Детальний опис вимог до складання карти (плану) об'єкта землеустрою викладені в Порядку опису розташування меж об'єктів землеустрою.
Таким чином, при укладенні контракту на виконання землевпорядних робіт замовнику необхідно передбачити наступні види робіт:
визначення системи координат;
роботи по формуванню межі населеного пункту (визначення її місця розташування);
визначення кадастрових номерів земельних ділянок, включених до меж населеного пункту;
розробка генерального плану або схеми територіального планування населеного пункту;
роботи по опису меж населеного пункту - формування карти (плану);
формування карти (плану) в форматі XML;
надання координат межі населеного пункту в форматі MapInfo.
Згідно п. 6 ст. 15 Закону про кадастр орган державної влади або орган місцевого самоврядування у строк не більше ніж десять робочих днів з дня набрання чинності правового акта, який прийнятий таким органом в межах його компетенції і яким встановлюється або змінюється межа населеного пункту подає до органу кадастрового обліку документ, що містить необхідні для внесення до державного кадастр нерухомості відомості, склад яких визначений ст. 9 Закону про кадастр.
карта (план) об'єкта землеустрою в форматі XML;
електронний образ карти (плану), в якому міститься інформація про його передачу до державного фонд даних, отриманих в результаті проведення землеустрою, в форматі pdf, tif або jpg;
рішення уповноважених органів про затвердження документів територіального планування в форматі pdf, tif, або jpg;
координати кордону об'єкта землеустрою в форматі MapInfo в системі координат, встановленої для кадастрового району.
карта (план) в паперовому вигляді з реєстраційним номером внесення карти (плану) до державного фонд даних;
завірена копія рішення уповноважених органів про затвердження документів територіального планування в паперовому вигляді;
координати кордону об'єкта землеустрою в форматі MapInfo в системі координат, встановленої для кадастрового району.
Відповідно до п.1 ст. 84 Земельного Кодексу РФ (далі - ЗК) встановленням або зміною меж населених пунктів є:
1) твердження або зміна генерального плану міського округу, поселення, що відображає межі населених пунктів, розташованих в межах відповідного муніципального освіти;
2) твердження або зміна схеми територіального планування муніципального району, що відображає межі сільських населених пунктів, розташованих за межами кордонів поселень (на межселенних територіях).
Згідно п. 3 ст. 8 Закону про переведення для внесення відповідних змін до ГКН органами державної влади або місцевого самоврядування в Філія надсилаються відомості про кадастрові номери земельних ділянок, включених в межі населених пунктів або виключених з таких меж, в порядку, передбаченому ст. 5 Закону про переведення. Відповідно до ст. 5 копія акта про переведення земель або земельних ділянок надається в Філія виконавчим органом державної влади або місцевого самоврядування, який прийняв цей акт, протягом п'яти днів з дня його прийняття.
Акт про переведення земель або земельних ділянок на підставі п. 5 ст. 3 Закону про переведення повинен містити такі відомості:
2) межі і опис місця розташування земель, для земельних ділянок також їх площа та кадастрові номери;
- копія рішення про затвердження документа територіального планування в форматі pdf, tif або jpg.
- копія рішення про затвердження документа територіального планування.
Надані в порядку інформаційної взаємодії документи повинні відповідати вимогам, встановленим чинним законодавством до змісту і порядку затвердження містобудівної документації про встановлення або зміни меж населених пунктів.
Система координат, яка використовується органом кадастрового обліку на території відповідного кадастрового району
Мінекономрозвитку Росії розглянуло звернення про порядок внесення відомостей про межі охоронних зон електромережевого господарства до державного кадастр нерухомості і повідомляє наступне
Перелік юридичних осіб, яким необхідно звернутися в Управління інформаційних технологій кугі для отримання програми «Розмежування державної власності. Формування первинних відомостей про земельні ділянки »
Закон про порядок визначення розміру орендної плати, порядок, умови і терміни внесення орендної плати
I. загальна характеристика території
Додаток Рекомендації до оформлення короткої форми звіту, що надається за результатами робіт по визначенню межі території об'єкта археологічної спадщини для внесення відомостей про нього до Єдиного державного реєстру об'єктів культурної спадщини
Калузька область дзержинський район
План заходів з виявлення незареєстрованих в установленому законом порядку об'єктів нерухомості, в тому числі земельних ділянок, що належать фізичним та юридичним особам