Щоб почати тривале проживання на Пхукеті, зовсім не обов'язково заздалегідь готуватися і бронювати готель, і тим більше намагатися знайти постійне житло. Краще все це робити на місці. Головне заздалегідь визначитися з районом, де ви будете проживати.
Як випливає з попередньої статті. основні туристичні райони Пхукета - Карон, Ката, Патонг - ми при пошуку житла не розглядали. Заздалегідь подивившись ціни в інтернеті, ми вирішили відправитися в адміністративний центр острова - Пхукет-таун. А там в більш спокійній обстановці старого міста вже зайнятися пошуками.
Перевагою Пхукет-тауна є не тільки низькі ціни на готелі, гестхаузи і кондомініуми, але і наявність автобусних хабів, звідки можна дістатися в будь-яку точку острова (та й країни в цілому!) Без зайвих витрат. Звичайно, ще зручніше взяти в оренду мотобайк і дивитися варіанти житла, роз'їжджаючи на ньому. Але якщо ви ще жодного разу за нього не сідали і не маєте досвіду водіння - краще користуватися таксі і громадським транспортом.
Отже, з аеропорту ми попрямували в Пхукет-таун, де зняли на кілька днів простору кімнату в D's Corner Guesthouse на Thalang Road. До речі, якщо пройтися по цій і паралельним їй вуличками, то можна знайти ще безліч затишних і недорогих гестов. а також кафешок і турагенств. Тут настільки панує атмосфера старого міста і безтурботність, що можна було б залишитися тут жити. Але нам потрібно ближче до моря! 🙂 Тому обмежимося лише невеликим фотозвітом про Пхукет-тауні.
Почали ми з Равай. Але трохи поїздивши і подивившись пропоновані варіанти, зрозуміли, що це не наше - пляжу як такого там поблизу немає, тільки брудна бухта, хоч і звана Rawai Beach. Сам район не настільки розвинений інфраструктурно. Скрізь нас супроводжувало відчуття якоїсь неохайності і загазованості. Хіба що набережна тут гарна і можна погуляти по довгому причалу.
Наступним був Чентале - цілком хороший район з безліччю варіантів добротного і дешевого житла, торговими центрами і ринками. Але він виявився занадто віддалений від пляжу. Без постійної оренди мотобайка і, як наслідок, додаткових місячних витрат робити тут абсолютно нічого.
Нарешті, ми зацінили район Бангтао. Він схожий на невелике селище з дуже затишним і дешевим житлом. Море в порівнянні з іншими районами було близько. Громадський транспорт тут ходить. Поруч є торговий центр Tesco Lotus, де можна закуповуватися їжею. Навколо безліч місцевих кав'ярень і міні-маркетів. Сам пляж Bang Tao нам не сподобався, але довколишній Surin Beach був просто прекрасний і всього в 30 хвилинах ходьби або 5 хвилинах їзди на автобусі. Єдиним мінусом можна назвати те, що переважна кількість населення тут - мусульмани, а навколо дуже багато мечетей, 5 разів на добу з раннього ранку воззивающіе до молитов своїх прихожан 🙂 Але в підсумку виявилося, що це не настільки вже й заважає спокійно тут проживати.
Ми знайшли прекрасний варіант - квартиру в недавно відбудованому будинку під назвою Noree's Place, де все за 6000 бат в місяць ми й оселилися.
Зараз, вже в другій наш заїзд на Пхукет, ми оселилися також в Бангтао, але вже в іншому місці - Muchshima House, за 5000 бат в місяць і ще ближче до пляжу Surin Beach.
Таким чином міф про дорогий туристичному Пхукеті розвіяний - зняти пристойне житло за 5000 бат в місяць реально! Потрібно лише почати пошуки до початку туристичного сезону і докласти трохи зусиль 🙂 Навіть якщо в інтернеті немає відповідних варіантів, їх завжди можна знайти самостійно, просто походивши по району і поспрашівая місцеве населення.
Правила зазвичай такі ж як і при оренді житла в Росії. Але ми наведемо критерії, які важливі в першу чергу саме нам.
По-перше, вам необхідно усвідомити для себе, то це місце, доводиться воно вам до душі за своєю атмосферою. Наприклад нам більше подобається, коли навколо спокійно і багато зелені, а хтось цілком погодиться жити прямо навпроти шосе. Точно не варто селитися поряд з будівництвом.
По-друге, це господарі. Тайці хоч в переважній більшості і так привітні, але все одно розмовляючи з різними людьми, відчуваєш, що хтось хитрує, а хтось дійсно говорить від душі. Іноді корисно зустрітися і з сусідами, адже вам з ними потенційно тривало доведеться співіснувати поруч 🙂
По-третє, параметри приміщення. Ми не особливо вибагливі, за довгі подорожі по Азії в яких тільки місцях не ночували. Але все-таки, в даному випадку ви вибираєте кімнату не на кілька днів, а тривало. Тому вкрай важливо зрозуміти для себе, чи влаштовує вас будинок або квартира по площі, за кількістю спалень, наявності окремої кухні, балкона або заднього дворика. Звичайно, чим більше «булочок», тим вище вартість, але за 6000-8000 бат можна цілком знайти квартиру або будинок з однією спальнею, окремою кухнею, холодильником, ТБ, балконом, просторою ванною, повністю мебелірованние!
По-четверте, це звичайно ж ціна. Слід розуміти, що вартість в місяць зазвичай не включає в себе додаткові витрати на воду, електрику, кабельне ТБ і інтернет. Якщо ви вибираєте будинок або кондомініум з охороною, то доведеться платити і за охорону. Також, як правило, при оплаті житла вноситься депозит в розмірі 0,5-2 кратної місячної вартості. Слід також дізнатися тарифи на воду і електрику. Нормальна ціна за кіловат / годину - 4-5 бат. Вода буває включена у вартість оренди, але буває тарифікується з розрахунок 100 бат з людини на місяць.
По-п'яте, якщо за попередніми критеріями вас все влаштовує, і ви розумієте, що житло, в принципі, вам підходить, потрібно уточнити деталі. До важливих деталей тут можна віднести:
- наявність інтернету (як правило є скрізь, але в режимі «ділимося з сусідами швидкістю», тому варто перевірити швидкість)
- коректна робота водопостачання та санвузла
- наявність додаткової дрібної начиння (кухонної, вішалок у шафі, постільної білизни і т.п. - всього того, що купувати не хочеться, тому що все одно з квартири з'їжджати)
- якість замків на дверях і вікнах
- коректна робота кондиціонера
- висота стель (на останньому поверсі, наприклад, від низької стелі буде смажити так, що кондиціонер доведеться не вимикати цілодобово)
- варто перевірити навіть м'якість ліжка, щоб потім не плакати через отмятих боків 🙂
- звернути увагу на сусідів, наприклад, ніколи ми зрозуміли, що не варто селитися поруч з американцями, вже дуже вони галасливі 🙂
Тільки після того, як ви зважили всі за і проти, порівняли з іншими варіантами, можна підписувати контракт. Не робіть цього відразу! Краще взяти у господарів контакти, повернутися в готель, ще раз все зважити. Контракт зазвичай підписується на термін від 2 місяців, тому що господарям не вигідно здавати дешево на місяць. Але бувають і виключення. Контракт зазвичай складається англійською, тому вам все повинно бути в ньому зрозуміло. Головне, щоб в ньому були чітко прописані всі імена, паспортні дані, тарифи, включаючи кабельне (від нього можна і відмовитися), інтернет, електрику і воду. Обов'язково необхідно при укладенні контракту перевірити всі показання лічильників і вписати їх в нього. Після цього, якщо все окей, сміливо вносите передоплату і ласкаво просимо в ваш новий будинок на Пхукеті! 🙂