Проблеми з фундаментом
На даний момент ще не придумані настільки досконалі технології зведення фундаментів, які гарантували б його розрахунковий термін експлуатації.
З огляду на, що з кожним днем екологія стає все гірше, то навіть міцні метали і бетони неминуче руйнуються і цей процес потрібно або припинити, або хоч уповільнити на деякий час. Зрозуміло, що причин деформації фундаментів буває безліч, але варто відзначити ключових з них:
- Людський фактор. До цих факторів можна віднести помилки в розрахунках допустимих навантажень на фундамент, неправильно підібрані технології з урахуванням типу грунту, а також помилковий вибір і монтаж будівельних матеріалів;
- Кліматичний фактор: руйнування матеріалу фундаменту за рахунок впливу агресивних грунтових вод, кислотних і лужних дощів;
- Техногенний фактор. Це будівництво поблизу від будівлі автомобільних і залізничних магістралей з інтенсивним рухом і відсутністю засобів захисту від впливу вібрації.
- Виявлена просадка, деформація або руйнування несучої кладки, зниження його гідроізоляційних властивостей або виникнення просадки тільки одного кута будівлі;
- Виявлено зниження стійкості фундаментів і грунтів;
- Збільшується швидкість деформації і руйнування грунтів під впливом різних факторів;
- Виникла непередбачена і неконтрольоване переміщення елементів несучих конструкцій незалежно від арматурного пояса.
Основні причини деформації фундаментів, при яких реконструкція неминуча:
- Виник нерівномірне ущільнення слабких грунтів, що виникло через зміну гідрологічного режиму території або виникла нерівномірного навантаження самих грунтів на підошву;
- Порушення структури грунтів згодом неправильного осушення болотистих територій або проведення глибинних бурильних робіт;
- Динамічний вплив прімишленних підприємств, транспортних магістралей, промислового сейсмічного впливу;
- Зниження рівня грунтових вод;
- Локальне ушкодження підземної частини підстави грунтовими водами з агресивними складовими, а також порушення зовнішньої гідроізоляції цоколя;
- Порушення правил забудови поселень, коли по сусідству зі старими будівлями зводяться нові з порушеннями технологічного процесу;
- Непередбачене типів і характеристиками підстави додаткове зведення підземних поверхів і мансардних рівнів. В результаті на фундамент лягає більш високе навантаження, ніж розрахункова;
- Промерзання ґрунту вище розрахункового рівня.
Зрозуміло, що причин для деформації і пошкодження основи існує безліч. Але, перш ніж приступати до реставрації підстави, потрібно точно визначитися з причиною і спочатку її усунути. А вже потім займатися безпосередньо ремонтом і посиленням пошкодженого фундаменту, причому часто обидва технологічних процеси роблять одночасно. Але, перед початком робіт з підсилення фундаментів, потрібно провести ретельний, правильний і багатогранний розрахунок технології ремонту, щоб потім повторно не проводити одні й ті ж роботи.
Технології проектування ремонту фундаментів
- При виявленні небезпечних деформацій ґрунтів і штучному або природному зносі матеріалу підстав. У таких випадках спочатку робиться посилення грунту, усунення зрушень і фіксування пластів, а вже потім потрібно приступати до ремонту підстави. Як правило, ця проблема особливо часто виникає в будівель старої споруди, пам'яток архітектури. І проводити проектування підсилення потрібно з урахуванням особливостей такого будинку, щоб не допустити в процесі реставрації подальшого руйнування несучих елементів.
- Коли проведено необдумане втручання в конструкцію зведеного будинку, особливо при будівництві підвалів і мансардних поверхів;
- При будівництві на сусідніх ділянках.
Особливість фундаментів старих будинків в тому, що немає креслень, а зведення проводилося самим підрядником. Тому, реставрація таких підстав досить складна і проектування підсилення завжди починається з робіт з обстеження наземних і цокольних конструкцій, а потім способом відкопування шурфів.
Обстеження фундаменту з використанням шурфів
Що таке шурфірованіе підстав? Це отримання докладної інформації про фундамент шляхом відкопування шурфів з однієї або (частіше) декількох сторін від підошви підстави. У деяких випадках такі шурфи можуть мати глибину до 4-5 метрів, що часто практикувалося древніми архітекторами при зведенні масивних будівель з натурального каменю.