Поточний ремонт - це ремонт, що виконується для забезпечення або відновлення працездатності виробу. Він складається в заміні і (або) відновленні окремих частин речі (п. 38 ГОСТ 18322-78 «Система технічного обслуговування і ремонту техніки. Терміни та визначення», затвердженого наказом Держстандарту СРСР від 15.11.1978 N 2986).
У судовій практиці використовується і інше визначення поточного ремонту. Під ним розуміється систематичне і своєчасне проведення робіт по запобіганню майна від передчасного зносу і усунення виникаючих пошкоджень і несправностей.
Умова щодо проведення поточного ремонту орендованого майна визначає, яка сторона виробляє поточний ремонт, за чий рахунок він здійснюється, а також умови його проведення.
Узгодження умови про проведення поточного ремонту
Узгодження даної умови в інтересах обох сторін, оскільки воно визначає їх взаємні уявлення про виконання поточного ремонту та дозволяє уникнути конфліктів при його здійсненні.
Для визначення цієї умови в договорі необхідно передбачити наступне:
- сторону, яка несе обов'язок з проведення поточного ремонту;
- розподіл витрат по поточному ремонту між сторонами;
Читайте також: Порядок і момент зміни розміру орендної плати за волею однієї зі сторін
- види, обсяг і вартість робіт з поточного ремонту;
- термін проведення поточного ремонту.
Якщо умова про поточний ремонт орендованого майна не погоджено
У цьому випадку обов'язок по проведенню поточного ремонту несе орендар, який зобов'язаний виконати його за свій рахунок, якщо інше не передбачено законом (п. 2 ст. 616 ЦК України).