Зразок позовної заяви про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, з урахуванням останніх змін чинного законодавства. Власник житлового приміщення має право пред'явити такий позов до громадян, які перестали бути членами його сім'ї.
До членів сім'ї власника, за правилами, встановленими Житловим кодексом РФ, відносяться його чоловік (дружина), діти і батьки, якщо вони проживають спільно з власником в цьому житловому приміщенні. Інші родичі і непрацездатні утриманці можуть бути визнані членами сім'ї власника, якщо були вселити в житло як члени сім'ї. У виняткових випадках до таких членам сім'ї можна віднести і інших громадян.
Члени сім'ї в житловому праві відрізняються від членів сім'ї в праві сімейному. Тут головним критерієм є факт спільного проживання. Верховний Суд РФ звертає увагу на критерії сімейних відносин щодо житла - це взаємна повага і турбота, наявність спільного господарства, взаємні права і обов'язки, спільні інтереси і відповідальність.
Зрозуміло, що колишні члени сім'ї власника житлового приміщення не відповідають перерахованим вимогам. Причому, якщо для подружжя досить факту розірвання шлюбу. то для інших осіб необхідно в судовому порядку довести, що вони припинили сімейні відносини з власником. Очевидно, що не можна припинити сімейні відносини з неповнолітніми дітьми, без позбавлення батьківських прав.
Позовна заява про визнання таким, що втратив право користування подається в районний (міський) суд, виходячи з виняткових правил підсудності - за місцем знаходження спірної квартири або будинку. При подачі такого позову необхідно сплатити державне мито за позовами немайнового характеру - 200 руб.
Рекомендуємо при складанні позовної заяви врахувати загальні правила оформлення позовів, своєчасно підготувати відповідні клопотання до суду.
ПОЗОВНУ ЗАЯВУ
про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням
і зняття з реєстраційного обліку
З ____ року в квартиру як член моєї сім'ї був вселив відповідач _________ (вказати конкретні відносини), з моєї згоди відповідач зареєстрований за місцем проживання в спірному житловому приміщенні.
З ____ року наші відносини зіпсувалися, відповідач виїхав на інше постійне місце проживання _________ (вказати куди, причини виїзду), вивіз всі належні йому речі, з тих пір в квартирі не проживає, зобов'язань по оплаті за житло та комунальні послуги не виконує. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідач не мав. Фактично наші відносини з відповідачем припинені, з моменту виїзду він перестав бути членом моєї сім'ї.
Відповідач відмовляється добровільно знятися з реєстраційного обліку в моїй квартирі. Наявність реєстрації створює мені перешкоди при продажу квартири.
Відповідно до п. 31 Правил реєстрації та зняття громадян РФ з реєстраційного обліку зняття громадянина з реєстраційного обліку за місцем проживання проводиться органами реєстраційного обліку в разі визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням - на підставі вступив в законну силу рішення суду.
Перелік доданих до заяви документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):
- Копія позовної заяви
- Документ, що підтверджує сплату державного мита
- Копія договору купівлі-продажу (або іншого документа, що підтверджує право власності)
- Копія свідоцтва про реєстрацію права
- Довідка про реєстрацію за місцем проживання
- Документи, що підтверджують виїзд відповідача, втрату сімейних відносин
Дата подачі заяви «___» _________ ____ р Підпис позивача ________
Завантажити зразок заяви:
У позовній заяві про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку можна вказати відразу декількох відповідачів, і скільки буде держмито?
Виписатися з житлового приміщення (знятися з реєстраційного обліку) громадянин може або добровільно, або за рішенням суду. Якщо по Вам не було рішення суду, то Ви і дитина не втратили права користування цим гуртожитком. Тому повинні оплачувати за житло та комунальні послуги.
Для припинення права користування цим гуртожитком Ви повинні будете написати заяву про відмову від нього і знятися з реєстраційного обліку в паспортному столі. До тих пір поки Ви цього не зробили можете вселятися і користуватися цим житлом.
До якого суду потрібно подавати позовну заяву про зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання?