Всі теми даного розділу:
С.А. Боголюбова
Допущено Міністерством освіти Російської Федерації як підручник для студентів вищих навчальних закладів, що навчаються за спеціальністю «Юриспруденція»
ПРЕДМЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
Російська земельна реформа, обумовлена необхідністю від-каза від панівних у радянську епоху методів голого адміністра-рірованія в галузі управління економікою, в тому числі і в області рег
МЕТОДИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
Для характеристики галузі права взагалі і земельного права зокрема поряд з предметом важливо виявлення особливостей мето-дів регулювання земельних відносин. Під методом галузі права розуміє
СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА І ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА
Земельне право займає самостійне місце в загальній систе-ме права, оскільки воно спрямоване на регулювання конкретного за своєю сутністю виду суспільних відносин, т. Е. Земельних відносин
Основні принципи ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
Принципи галузі права - це основні початку, кото-римі керуються учасники правовідносин. Особливістю принципів земельного права є їх фіксація в галузевому зе-Мельна законі
ІСТОРІЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА РОСІЇ
Будь-яка історична подія є наслідком ланцюга колишніх, і воно ж буде наслідком подій майбутніх, який радикальністю ні відрізнялося б те, що відбувається. Має сенс представити земельних
ПОНЯТТЯ І ВИДИ ДЖЕРЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
Доцільно спочатку хоча б коротко зупинитися на деяких теоретичних питаннях, необхідних для подальшого засвоєння навч-ного матеріалу. Для належного розуміння описуваних інститутів зем
ЗАКОН - ВИЩА ФОРМА НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА
Якщо серед джерел земельного права на першому місці типів знаходиться нормативний правовий акт, то серед різних видів норма тивних правових актів закон в Росії коштує на першому місці і займаємося виготовленням
НОРМАТИВНІ УКАЗИ ГЛАВИ ДЕРЖАВИ ТА ІНШІ підзаконні акти
В умовах Росії основним джерелом земельного права, як і інших галузей права, є підзаконні нормативні акти. У них насамперед входять укази Президента РФ, а також до від-ня
ЗНАЧЕННЯ ЗАГАЛЬНОГО ПРИНЦИПІВ, ДОГОВОРІВ І ЗВИЧАЇВ
До джерел земельного права починають ставитися загальні принципи права, нормативні договори та деякі мають юридичну силу звичаї. Визнання цих феноменів джерелами права
ПОНЯТТЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ПРАВОВІДНОСИН
У зв'язку з придбанням (приватизацією, купівлею-продажем), ис-користуванням та охороною земель між органами влади, організація-ми та приватними особами складаються певні відносини, кото-які регу
ПІДСТАВИ ВИНИКНЕННЯ, ЗМІНИ І ПРИПИНЕННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН
Підстави виникнення прав на землю Земельні відносини необхідно воспри-розуміти не тільки в статиці, але і в динамічних-ке. Вони можуть виникати, з
ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ ЯК ОБ'ЄКТ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ. СУБ'ЄКТИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ
Земельний участокВ законодавстві земля може розглядатися як об'єкт правваться як природний об'єкт, природний на землюресурс
ПОСТІЙНЕ (безстрокового) користування земельною ДІЛЯНКОЮ
Понять період існування радянського дер- постоянногоства користування було єдино можли (безстрокового) н
Довічного наслідуваного володіння земельною ДІЛЯНКАМИ
Поняття і суб'єкти права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою Право довічного успадкованого володіння земельними уч
ДІЛЯНОК З ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
Права власників земельних ділянок землекористувачів, землевласників та орендарів Права і обов'язки осіб, які використовують земельні
ЗАГАЛЬНІ ПІДСТАВИ ВИНИКНЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ
Права на земельні ділянки виникають на підставах, предусмот-корінних цивільним законодавством і федеральними законами зе-Мельна та інших галузей законодавства. Звернемо увагу на те, що
ЯКІ ПЕРЕБУВАЮТЬ У ДЕРЖАВНОЇ АБО МУНІЦИПАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ
Є кілька пояснень того, що земельною законодавств-вом визначені деякі особливі правила придбання прав на зе- ЗК РФ. Ст. 39. Мельна ділянки громадянами та юрид
ВЛАСНОСТІ
Сучасним законодавством 'приділяється значна внима-ня надання земельних ділянок з державної або му-ніціпальной власності для будівництва. В принципі це має під соб
ПРИПИНЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
Права на земельні ділянки, передбачені законодавством, можуть бути припинені тільки з тих підстав і в тому порядку, які передбачені законом. Земельний кодекс РФ поділяє
ПІДСТАВИ І ПОРЯДОК ПРИПИНЕННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ
Регулювання припинення права власності на земельну ділянку займає особливе місце в земельному праві. Норми про припи-щении права власності на землю засновані на загальних положені-ях про володіння
ВЛАСНИКАМИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
У правовому регулюванні припинення прав на земельні участ-ки осіб, які не є їх власниками, є деякі спільні риси. Зокрема, можна виділити добровільне і примусове припинений
Правове регулювання КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Земельним кодексом врегульовані особливості купівлі-продажу зе-Мельна ділянок як особливого об'єкта правових відносин і окремого об'єкта нерухомості. Положення про купівлю-продаж земельних ділянок тощо
ОРЕНДА ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
Орендні відносини виникають з договору між орендарем та орендодавцем. Оскільки відносини з приводу оренди земельної майна підкоряються загальним вимогам, які пред'являє гра
ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ. Укладення договору ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Обмін земельної ділянки Право обміну земельної ділянки було впер-ші встановлено п. 2 Указу Президента РФ «Про регулювання земельних відносин
НА ТОРГАХ
Відносини щодо укладення договорів, предметом яких є-ються земельні ділянки або права на них, підпорядковані загальним нормам про укладення договорів на торгах, встановлених цивільним зако-нодательст
І охорони земельляется державне управління.
Разом з тим в цій сфері все більше активи-зіруется роль громадських організацій, які відповідно до своїх статутних завдань беруть участь у вирішенні політичних, хо-господарських, в тому числі
ОРГАНИ ДЕРЖАВНОГО УПРАВЛІННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ФОНДОМ
Державне управління в галузі використання і охорони земель здійснюють як представницькі, так і виконавчі органи влади. 1 Деякі з названих функцій управл
ЗЕМЛЕУСТРІЙ
Землевпорядкування - необхідна умова забезпечення раціонального-ного використання і охорони земель. У проведенні його заінтересова-но не тільки держава в особі її органів, які здійснюють функ-ції уп
ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР
Вперше необхідність ведення земельного кадастру була при-знання в Основах земельного законодавства Союзу РСР і союзних республік +1968 р.1 З тих пір законодавство про земельний кадас
ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
Під загальною назвою «платність використання землі» в ст. 65 Земельного кодексу РФ згадується земельний податок та орендна плата. При цьому не вказується на відмінності цих платежів. Тим часом правова
"-v- ---".>, ". Гтпсттга гтімм ич способі
застосовується у визначених законодавством випадках з метою забезпе-чення державних інтересів. Вона застосовується як нижній пре-дел вартості землі при продажу земель, що знаходяться в державі від
КОНТРОЛЬ ЗА ВИКОРИСТАННЯМ ТА ОХОРОНОЮ ЗЕМЕЛЬ. МОНІТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ
В умовах ринкової економіки державний контроль за раціональним використанням земель набуває ще більшого зна-чення, ніж раніше. Законодавство про земельну реформу надавати пріоритет-ляет собст
Федеральна служба з ветеринарного і фітосанітарного нагляду
і її територіальні органи здійснюють на землях сільськогосподарського призначення та земельних ділянках сільськогосподарського використання в складі земель поселень контроль за дотриманням:
ЕКОЛОГІЧНІ ВИМОГИ ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ
(ПОЧВ) Федеральний закон «Про охорону навколишнього середовища» містить об-щие екологічні вимоги, яких слід дотримуватися як при плануванні і проектуванні использова
ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
Судовий захист як форма захисту порушених чи оскаржених прав Однією з форм захисту порушеного або ос-паріваемого права є судова
Правове регулювання ВІДШКОДУВАННЯ ЗБИТКІВ, заподіяні вилученням ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
Відшкодування збитків як спосіб захисту прав Відшкодування збитків є відповідно до ст. 12 ГК РФ одним із способів захисту прав громадян і
ПОНЯТТЯ І СКЛАД ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
Поняття земель сельскохозяйствен-ного призначення Земельний кодекс в ст. 77 визначає землі сільськогосподарського призначення як землі за межею
ОСОБЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ УГІДДЯМИ
Охорона сельскохо-господарських угідь Особливостям використання част-ських угідь присвячена ст. 79 Земельно-го кодексу РФ. У ній знайшла
ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ГРОМАДЯНАМИ ТА юридичними особами
Земельний кодекс не регламентує особливості надані-ня і використання сільськогосподарських земель, вони детально врегульовані в Законі «Про обіг земель сільсько-ського
СКЛАД ЗЕМЕЛЬ поселень ТА ПРАВОВОЇ РЕЖИМ ТЕРИТОРІАЛЬНИХ ЗОН
Склад земель поселень і правовий режим їх використання оп-рс / к-ляють конкретні територіальні зони. До них відносяться зони: 1) житлові; 2) суспільно-ділові; 3) вироб
МІСТОБУДІВНА ДОКУМЕНТАЦІЯ, визначають правовий режим ЗЕМЕЛЬ поселень
Питання розвитку і благоустрою міста та інших поселень, поліпшення навколишнього середовища вирішуються у відповідних планах і проектах, які є основними містобудівними документа-ми. разрабат
забудови
сільрад); генеральні плани міських і сільських поселень; проекти риси міських і сільських поселень, риси інших му-ніціпальних утворень. містобудівна д
Охорона навколишнього середовища У ПОСЕЛЕННЯХ
Існує широко поширена думка про те, що жити в великих містах - промислових центрах стає все важче для здоров'я людей через несприятливу екологічну обстанов-ки. така з
загальні положення
Кожен громадянин Російської Федерації має рівні можливості отримати (приоб-Рест) земельну ділянку для будівництва житлового будинку, ведення особистого підсобного або дачного господарства, ведення крес
кондомініуми
Кондомініум - єдиний комплекс нерухомого майна, що включає земельну ділянку у встановлених межах і распо-лежання на ньому житловий будинок, інші об'єкти нерухомості. У кон-ДОМІНІУМ окремі
ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ТРАНСПОРТУ
Об'єктами транспортних систем Російської Федерації зайняті значні земельні площі держави. Правовий режим дан-них земель насамперед залежить від виду і призначення транспортних коммуникац
ДІЯЛЬНОСТІ
Правовий режим зазначених земель визначено вимогами по експлуатації так званих інформаційних мереж. Землями зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, з-гласно ст. 91 ЗК РФ, п
ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНИ ТА БЕЗПЕКИ
Землями, використовуваними в цих цілях, визнаються землі, які використовуються або призначені для забезпечення діяльності ВООР-дені Сил Російської Федерації, військ Прикордонної служби Рос-сийской
ПОНЯТТЯ І СКЛАД ЗЕМЕЛЬ особливо охоронюваних територій та їх ОБ'ЄКТІВ
До земель особливо охоронюваних територій і їх об'єктів належать земельні ділянки, які мають особливе природоохоронне, наукове, історико-культурне, естетичне, рекреаційне, оздоровче і ін
ЗЕМЛІ особливо охоронюваних природних територій
До земель особливо охоронюваних природних територій відносяться: землі державних природних заповідників, в тому числі біосферних, державних природних заказників, пам'яток природи, на
Заказники Державними природними заказниками
оголошуються території, що мають особливе значення для збереження і відновлення природних комплексів чи їх компонентів та підтримки екологічного балансу. Їх ос-новні завдання - ресурсос
Парки та сади Дендрологічні парки і ботанічні сади
розташовуються на землях, наданих однойменною державним установам для створення і роз-щення колекцій рослин. Дендрологічними парками і ботаніче- ськими
Землі традіціонногоОсобо охоронюваними природними терри-пріродопользованіяторіямі визнані землі, виділені для
ведення традіціціонного пріродопользова-ня корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Вос-струму Російської Федераціі.На освічених територіях здійснюва-ляется захистів
ЗЕМЛІ ПРИРОДООХОРОННОГО, рекреаційного ТА ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
До земель природоохоронного призначення належать землі, зайняті водоохоронними зонами річок, водойм; забороненими і нерестоохран-ними смугами; лісами, які виконують захисні функції; проти-воерозіоннимі
ОСОБЛИВО ЦІННІ ЗЕМЛІ
Земельний кодекс РФ особливо цінними називає землі, в межах яких є природні об'єкти і об'єкти культурної Насл-Дія, що представляють особливу наукову та історико-культурну цін-ність, відносячи
РЕАЛІЗАЦІЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛІ ВОДНОГО ФОНДУ
Розглянуті вище права власності, оренди та інші вещ-ні права на земельні ділянки реалізуються з певними осо-бенностями і специфікою стосовно земель водного фонду, які заслуж
УПРАВЛІННЯ ЗЕМЛЯМИ ВОДНОГО ФОНДУ
В даний час відбувається розмежування повноважень феде-ральних органів виконавчої влади, державних органів суб'єктів РФ і органів місцевого самоврядування в області викорис-тання зем
ПОНЯТТЯ ПРАВОПОРУШЕННЯ І ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ
Юридична відповідальність є завершальною ланкою дей-наслідком правового механізму в будь-якій сфері суспільних відносин. Не є винятком і така найважливіша в даний час про-ласть загально
ПРАВОПОРУШЕННЯ
У ст. 75 Земельного кодексу РФ передбачена дисциплінарна відповідальність, якої є юридична відповідальність в по-рядку підлеглості по службі робітників і службовців підприємств, заснований
ГРОМАДЯНСЬКА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ
В умовах переходу до ринкових відносин, розвитку, заохочуючи-ня і охорони різноманітних форм власності важливе зна-чення набуває цивільно-правова (майнова) відповідальність-ність (він
КРИМІНАЛЬНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ
Особи, винні у вчиненні злочинів, т. Е. Суспільно небезпечних діянь, заборонених Кримінальним кодексом під загрозою на-показання, несуть кримінальну відповідальність. принципи