Предмет ревізії: трубопроводи
В ході ревізії необхідно уточнити розміри трубопроводів теплорозподільної системи, структуру системи гарячого водопостачання, матеріал, з якого вони виготовлені, загальну структуру всієї системи трубопроводів, тип системи відведення повітря і, зрозуміло, стан наявної теплоізоляції.
Якщо опалювальна система змонтована в підвальному приміщенні, то, як правило, структура розподільної системи добре документована, доступна, ізольовані розподільні трубопроводи легко відстежити, тому що їх розводка нанесена на плани підвального приміщення. Для систем, організованих за іншими принципами, наприклад, для систем з верхнім розподілом або поверховими розподілом (Stockwerks-verteilung), виконання ревізії та з'ясування розводки буде трохи більш складним.
При роботі зі старими системами потрібно з'ясувати ,, за яким принципом вони реалізовани- відкритого або закритого. Відкриті системи мають відкритий компенсаційний бак, який зазвичай розташовується в найвищій точці всієї системи, в більшості випадків-в горищному приміщенні. Всі висхідні трубопроводи, а часто і котельний трубопровід для відведення повітря підводяться до цього компенсаційному баку. Багато з таких систем, по ходу справи, переобладнуються під роботу по закритому типу, тому що в закритих системах не відбувається витоків води і не стоїть проблема корозії. У зв'язку з цим потрібно з'ясувати, чи виникали в цій системі в минулому проблеми з проникненням повітря в систему, і якщо так, то як вони вирішувалися. Якщо проблеми реально існують, необхідно з'ясувати причини їх виникнення.
У багатьох старих системах висхідні трубопроводи прокладені в зовнішніх стінах під шаром штукатурки. У більшості випадків вони мають або неадекватну теплоізоляцію, або не мають ніякої теплоізоляції взагалі. В даному випадку для проведення обстеження необхідно або розкривати стіну, або скористатися методом безконтактної термографії. На цій ілюстрації наведено термографічний знімок, який явно і дуже наочно показує "теплові містки" в області ніші для опалювальної батареї і в області висхідного трубопроводу, прокладеного в товщі стіни. В даному випадку гаряча батарея знаходиться прямо перед найслабшим місцем в зовнішній стіні. Зверніть увагу, що на фотографії батареї видно дуже чітко, можна навіть розрізнити деталі їх конструкції і кріплення до стіни.
Іноді розташування трубопроводів можна визначити рукою на дотик, і вже цієї інформації буде достатньо. Відповідно до отриманої інформації необхідно розробити заходи щодо поліпшення теплоізоляції наявних трубопроводів.
Предмет ревізії: опалювальні батареї
Ревізія і перевірка батарей системи опалення повинна в обов'язковому порядку проводиться в тих випадках, коли вони будуть використовуватися і далі. Тип і розміри калориферів повинні визначатися індивідуально для кожного приміщення, а згодом їх необхідно контролювати, щоб забезпечити відповідність між потребами в тепловій енергії для опалення і продуктивністю, з якої працює опалювальний котел. Тип, висота, ширина секцій опалювальної батареї або кількість конвекційних пластин повинні бути внесені в план реконструкції опалювальної системи.
У прикладі, опалювальна батарея в старій будівлі з поганою теплоізоляцією і так була занадто велика, а щоб забезпечити собі тепловий комфорт, мешканці ще додатково збільшили її розміри. Чи треба говорити, що це надзвичайно неощадливе рішення? В ході реконструкції такі ситуації повинні усуватися.
Якщо одна з опалювальних батарей має ознаки корозії, це необхідно чітко відобразити в документації, яка складається в ході ревізії, і постаратися виявити можливі причини цього пошкодження - вони можуть бути пов'язані з прокладкою трубопроводів.
При обстеженні старих систем обігрівання підлог слід встановити, які матеріали були використані. Виконувалося чи поділ між нормальним опалювальним контуром і контуром підігріву підлоги? Чи були функціональні проблеми, пов'язані із засміченням? Яким чином управляється кожен контур?