Тетяна, Щербинка, Нова Моква.
Привіт, Тетяна з Щербинки!
Отримав ваш лист з проханням про допомогу в будівництві пристроя до брусовому дому та облаштуванні гідросистеми.
Теоретично така допомога можлива. Днями звільняється одна з бригад будівельників, з якої співпрацюю. Залежно від ряду факторів, вона могла б поїхати для виробництва якщо не відразу всіх, то спочатку хоча б частини робіт.
/ По весні це навряд чи буде можливим, зараз стерпні будівельники вже сформували пакет замовлень на весь майбутній сезон /.
Тому що близько півроку тому один клієнт, здається з Володимира, якщо пам'ять не зраджує, надіслав перелік робіт, півмісяця мовчав після отримання від мене умов, необхідних для бригади. І відмовився.
Як розумієте, зараз не найкращий період для будівництва. Його величність Мороз може в будь-яку хвилину так "загорнути", що і носа на вулицю не висолопиш. А роботи пов'язані з вулицею, копкой грунту, бетонними роботами.
Отже, кількість будівельників - близько 4-х чоловік, необхідна наявність опалювального приміщення для проживання. Можливість вільного проїзду до місця будівництва на транспорті (легковому та вантажному), продуктовий магазин в окрузі, наявність електрики для електроінструменту.
На якій відстані від дачі є магазин будматеріалів.
Так розумію, що прибудовах буде дерев'яний, каркасний з утепленням. Проект не обов'язковий, все можна побудувати за вашим побажанням. Дрібнота, типу електрики, може бути зроблена і пізніше. Основне - фундамент і сам прибудовах.
З матеріалів знадобляться в обов'язковому порядку пісок, щебінь, цемент, арматура, в'язальний дріт. Будівельна деревина в залежності від ваших планів (брус, дошка обріза, вагонка, дошка підлоги, плінтуси, лиштви, галтелі, розкладки і т.п.) Руберойд, пергамін, влагозащитная і термопленка, цвяхи, металовироби, скоби степлера, дверні та віконні блоки , скло, утеплювач, покрівельні матеріали (марки і типу - по вашим побажанням).
Не виключено і наявність ін. Матеріалів, в залежності від конструктивних особливостей.
Щодо каналізації і подачі води. При таких високих грунтових водах як у вас на ділянці не виключено спорудження септика-танка або кесона. Вони можуть коштувати дуже великі гроші. Подивіться в інеті їх порядок (орієнтовно близько 50 тисяч рублів, що для дачної ділянки сума захмарна).
Щодо подання води. А що вже є? Свердловина, колодязь, джерело. У кращому випадку зараз, поки грунт промерз на штик лопати, можна зробити траншею під водоводи. А чим далі в зиму, то можуть знадобитися вже автопокришки для відігрівання землі.
Вартість матеріалу і транспорту - за фактом (покупка або вами, або бригадиром зі звітністю за чеками або за місцевими цінами, наприклад на вантажний транспорт - за домовленостями).
І найголовніше - зарплата будівельникам, вона договірна. На вскидку, можу помилитися, але 4 людини можуть зробити прибудовах орієнтовно днів за 7-10 і вартість роботи може бути від 70 до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
/ Про воду і каналізації слід говорити лише потім /.
Тому тверезо оцінити, якщо вас не лякає все сказане, то протягом кількох днів постарайтеся відповісти.
Щодо моєї участі безпосередньо в роботах, то такого не виключаю, хоча і не гарантую на 100%.
Інші питання по темі прибудов до приміщень:
