Сьогодні об'єднання балкона з кімнатою користується великою популярністю. Цим способом можна значно збільшити площу лоджії і зробити її теплою і затишною.
Об'єднання балкона з кімнатою: особливості
Багато власників часто задаються питанням: зробити з балкона автономне приміщення або ж краще об'єднати його з кімнатою? Ця проблема особливо актуальна в малогабаритних квартирах з балконом, де присутній дефіцит вільного простору і кожен сантиметр на рахунку. Об'єднання лоджії дозволяє збільшити житловий простір і використовувати балкон максимально ефективно.
Приєднання лоджії до кімнаті - це комплекс будівельних робіт, який вимагає чіткого дотримання спеціальною технологією виконання. Звернувшись в компанію «СПб-Балкон», ви отримаєте комфортну лоджію, якісно поєднану з житловою кімнатою.
Порядок об'єднання лоджії з кімнатою
Перш ніж приступити до приєднання балкона, необхідно розібратися з яких етапів складається цей процес. Сюди відносяться:
- узаконення приєднання;
- утеплення приєднується балкона;
- частковий або повний знос блоку, прилеглого до кімнати;
- утеплення підлоги суміщеної лоджії;
- проведення електрики на балкон;
- внутрішнє оздоблення суміщеної лоджії.
Узаконення приєднання лоджії
Перепланування лоджії в житлове приміщення вимагає повного або часткового знесення несучої стіни, установку обігрівальної системи, тому попередньо необхідно скласти і погодити проект в БТІ. Може статися таке, що наглядові органи відмовлять в об'єднанні. Справа в тому, що демонтаж частини фасаду балкона може привести до ослаблення несучої стіни всієї будівлі. Крім того, лоджія передбачена для евакуації мешканців на випадок пожежі. Повний скління лоджії ускладнює цю проблему. Щоб перетворити це господарське приміщення в житлове, необхідно збільшити обсяг теплопостачання будівлі, що створює додаткове навантаження на центральну мережу.
Ні в якому разі не можна проводити демонтаж віконного блоку балкона без дозволу. Якщо раптом будуть виявлені якісь порушення, то вам випишуть штраф і зажадають звести нову конструкцію.
Утеплення приєднаної лоджії
Після того як ви подали документи на те, щоб приєднати лоджію до кімнати і отримали відповідний дозвіл БТІ, необхідно приступити до утеплення. Під час приєднання у поєднувати балкона і кімнати різна температура повітря, тому балконну конструкцію слід заздалегідь утеплити. Для цього краще взяти якісні склопакети, які захистять від перепадів температури і вологості, вуличного шуму і сторонніх звуків.
Демонтажні роботи на лоджії
Демонтаж стіни, прилеглої до кімнати, можна здійснити двома шляхами:
- без знесення фасадної стіни,
- складне поєднання.
Часткове приєднання передбачає знесення старого балконного блоку, не зачіпаючи несучої стіни. Цей спосіб найчастіше використовується в тих випадках, якщо немає необхідності збільшувати площу приміщення.
Складне об'єднання балкона на увазі повний або частковий знос фасадної стіни. З його допомогою можна істотно збільшити площу кімнати. Саме для цих робіт потрібно узгодження процесу.
Правила знесення отвору балкона
Демонтаж підвіконного блоку гарантує вільний прохід з кімнати на лоджію. Згідно з вимогами житлової інспекції, між балконом і кімнатою повинна бути скляні двері. Тому попередньо краще проконсультуватися у фахівця житлової інспекції, який дасть рекомендації з приводу об'єднання господарського приміщення з житловим. Заборона на об'єднання кімнати з балконом може бути в тому випадку, якщо:
- конструкція є частиною плити перекриття,
- бічні стіни є несучими.
Якщо ж дозвіл отримано, то демонтаж стіни, що з'єднує балкон з кімнатою, відбувається з використанням перфоратора, відбійного молотка і монтування. При цьому забороняється:
- виносити батарею центрального опалення на балкон (в крайньому випадку, можна перенести її на суміжну стіну);
- видаляти поріг, який може бути опорою для балконної плити;
- встановлювати на балкон систему теплого водяного статі.
- демонтувати надвіконної перемичку і простінки, якщо ця стіна є несучою;
- проводити приєднання без попереднього скління і утеплення.
Для обігріву балконів краще монтувати електричну систему «тепла підлога». Якщо отриманий заборона на знесення частини стіни, то з підвіконня можна зробити предмет інтер'єру. Об'єднання балкона з кімнатою краще проводити в теплий період, щоб поверхні швидше висихали, а температура в приміщенні не знижувалася.
Утеплення підлоги лоджії
Головною проблемою приєднання балкона до кімнати є правильна організація опалення. У кожній житловій кімнаті батарея опалення встановлена під підвіконням. Необхідність її перенесення виникає в тих випадках, коли частина стіни, що об'єднує кімнату з лоджією, знесена. При об'єднанні балкона з кімнатою необхідно ретельно облаштувати підлогове покриття. Для цього використовується мінеральна вата, паропроникна мембрана, ГВЛ та інші будівельні матеріали. Лоджію можна зробити на одному рівні з житловим приміщенням, підкресливши їх єдність. За допомогою архітектурних прийомів можна, навпаки, підкреслити разноуровневость.
Проведення електрики на балкон
Якщо після того, як ви приєднали лоджію, ви плануєте активно її використовувати, то необхідно організувати в ній рівномірне освітлення. Забороняється встановлювати на суміщеної лоджії електропроводку, для цього використовується подовжувач.
Внутрішнє оздоблення балкона
Щоб користуватися об'єднаної лоджією було максимально комфортно, на наступному етапі проводиться ретельна обробка. В цьому випадку необхідно дотримуватися те, щоб дизайн цього приміщення не порушував дизайну житлового приміщення. Приєднана лоджія повинна гармоніювати з інтер'єром кімнати.
За допомогою різних дизайнерських прийомів можна обіграти непривабливі виступи балкона, які часто зустрічаються після об'єднання приміщень.
Варіанти об'єднання балкона з кімнатою можуть бути самими різними. Лоджія може бути приєднана кухні, вітальні, спальні або дитячій кімнаті.
Досвідчені фахівці компанії «СПб-Балкон» проводять комплексні роботи по об'єднанню лоджії з кімнатою за допомогою якісних матеріалів! Зв'яжіться з нами! Наші ціни вас порадують!
