Приміщення для котельні
Які вимоги пред'являються до приміщення, в якому буде встановлено котел опалення?
Якщо ви будуєте будинок в селищі, там, швидше за все, вже існує теплова мережа. Тоді вам доведеться тільки приєднатися до неї. Якщо мережі немає, то її можна створити, підключивши до вирішення проблеми сусідів і купивши в складчину загальну міні-котельню. Якщо сусідів організувати неможливо, доведеться встановлювати в будинку котел і вибирати найбільш економічний вид палива. До речі, саме так найчастіше і буває. Але для розлади приводів немає: незалежні опалення і гаряче водопостачання мають масу переваг.
У відповіді за комфорт і безпеку
Вважається, що котедж не може бути краще, ніж його система опалення. Іншими словами, рівень комфорту заміського будинку вимірюється не якістю будівельних і оздоблювальних матеріалів, а характеристиками опалювального обладнання. Архітектура будинку і його начинка повинні відповідати один одному по рангу. На опалювальну систему доводиться лише мала частка витрат будівництва, але саме вона визначає рівень фізичного, а разом з тим і емоційного комфорту.
Неправильно підібрана опалювальна система може перетворити життя у власному будинку в сущу муку. І перш ніж зупинитися на тому чи іншому проекті котеджу, потрібно чітко визначитися з вибором котельного обладнання і місця його «прописки». Якщо мова йде про ремонт або оновленні старого заміського будинку, котельня часто виноситься за його межі, оскільки площі для розміщення всіх опалювальних агрегатів може просто не вистачити, а прибудова загрожує зіпсувати його архітектурний вигляд. Але і архітектори нових заміських будинків, особливо якщо мова йде про будинки великої площі, нерідко намагаються виділяти технічні приміщення на чолі з котельні в окремi блоки.
Звичайно, вартість будівництва окремо стоячої котельні може виявитися трохи вище, але зате при цьому усуваються незручності, пов'язані з проживанням під одним дахом з котлом. Винесення приміщення з котельнею за межі котеджу має сенс хоча б тому, що звільняє корисну площу, покращує екологічну обстановку в приміщеннях будинку, а також вирішує проблему пожежо- та вибухобезпеки. Останній аргумент - далеко не зайва обережність. Наприклад, не так давно двоє людей загинули і троє отримали поранення під час вибуху приватного будинку під Волгоградом. За даними експертів-криміналістів, в автономній котельні установки, від якої опалювався котедж, вибухнув побутовий газ. Невідомо, що послужило причиною вибуху - браковане обладнання, допущені будівельниками помилки або неправильна експлуатація котла, однак зрозуміло, що якби котел знаходився не в будинку, наслідки аварії були б куди менш трагічними.
Зона особливої уваги
Згідно з діючими СНиП, а також «Інструкції з розміщення теплових агрегатів, призначених для опалення і гарячого водопостачання одноквартирних або блокованих житлових будинків» Мінбуду Росії, при розміщенні теплових агрегатів сумарною потужністю до 150 кВт в окремому приміщенні, розташованому на будь-якому поверсі житлової будівлі, приміщення має відповідати цілому ряду вимог.
Висота від підлоги до стелі підвалу повинна бути не менше 250 см. Якщо котел передбачається встановити на узвишші, висота вважається від верхньої точки цього піднесення до стелі. Котельне приміщення повинно мати двері. На входи в усі суміжні приміщення поруч з котельні повинні бути також встановлені двері. Обсяг котельного приміщення повинен становити не менше 15 куб. м. Якщо в котельні встановлюється ще й газова колонка, обсяг приміщення за нормами не збільшується. В котельні повинна бути вікно (або вікна) на вулицю з площею скління (!) Не менше 0,5 кв. м. Якщо обсяг приміщення більше, то і площа вікна повинна бути більше: на кожен куб обсягу повинно припадати не менше 0,03 кв. м площі скління вікна. Необхідна фрамуга або кватирка для екстреного провітрювання в разі витоків газу. Якщо вікон немає або вони недостатньою площі, доведеться прорубувати. І майте на увазі, що на цю роботу потрібно запросити фахівця, тому що вікна треба робити в несучих стінах, і самодіяльність може призвести до сумних наслідків. У котельне приміщення повинен бути організований приплив свіжого повітря з вулиці, через отвір перерізом не менше 150 х 200 мм. Або під усіма дверима повинна бути знизу щілину не менше двох сантиметрів.
Приміщення котельні обов'язково відокремлюють від суміжних приміщень огороджувальними стінами з межею вогнестійкості 0,75 год, а межа поширення вогню по конструкції має дорівнювати нулю. Природне освітлення встановлюється з розрахунку заскління 0,03 кв. м на кожен кубічний метр приміщення. При розміщенні теплогенераторів на першому, в цокольному або підвальному поверсі в окремому приміщенні необхідний вихід безпосередньо назовні. Допускається і другий вихід в приміщення підсобного призначення, двері при цьому повинна бути протипожежної. Ширина зовнішніх дверей - не менше 800 мм.
Винесення приміщення з котельнею за межі котеджу звільняє корисну площу, покращує екологічну обстановку в приміщеннях будинку, а також вирішує проблему пожежо- та вибухобезпеки. Найбільший мінус «суверенітету» - додаткові витрати на прокладку термоізольованих магістралей тепло- і водопостачання.
До приміщення котельні необхідно підвести каналізаційну трубу (додатково бажано зробити зливний трап) для відводу скидань аварійних стоків котла і бойлера, а також для зливу конденсату з димоходу. У будівлях, що мають автономні системи водо- і теплопостачання, потрібно зробити контури заземлення. Введення в будівлю підземного газопроводу повинен проходити через ізолюючий фланець. Температура в приміщенні котельні не повинна опускатися нижче + 10оС. В котельні доведеться стежити за чистотою: зовнішні поверхні устаткування слід протирати від пилу, підлогу пофарбувати або викласти плиткою, під час проведення будівельних робіт вимикати котел і накривати його плівкою для запобігання забруднення. При цьому потрібно стежити, щоб температура в системі опалення не була нижче + 20оС.
Розміщення теплових агрегатів сумарною потужністю до 150 кВт в окремому приміщенні, розташованому на будь-якому поверсі житлової будівлі, повинно відповідати вимогам діючих СНіП а також «Інструкції з розміщення теплових агрегатів, призначених для опалення і гарячого водопостачання одноквартирних або блокованих житлових будинків» Мінбуду Росії.
Існують і спеціальні норми пожежної безпеки для котельні. Електрообладнання газової котельні (а в цьому випадку котельня відноситься до вибухонебезпечних приміщень) повинно бути повністю винесено за її межі, за винятком світильника у вибухонебезпечному герметичному виконанні. Можна використовувати звичайний світильник, поміщений зовні за скляним вікном і спрямовує світловий потік через вікно в котельню. Котельні на твердому непилеобразном паливі не належать до вибухонебезпечних приміщень. Електропроводка тут повинна бути прихованою, а краще в сталевих трубах, освітлювальна арматура - Напівгерметичний виконання, з загвинчують склом і бажано металевою сіткою для захисту від механічних пошкоджень. Вимикачі і штепсельні розетки - неодмінно напівгерметичного виконання. Розетки повинні харчуватися від мережі зниженої напруги - до 42 В.
Не дивно, що обладнати в котеджі вбудоване приміщення, повністю відповідає всім вимогам, що пред'являються, не так і просто. Вірніше, розробити проект такого приміщення можна, проте його обслуговування може стати важким ярмом для інженерних мереж будинку. Куди простіше при наявності вільної площі на ділянці винести котельню за межі будинку. У цьому випадку будівля котельні може бути зведена з легкозбірні конструкцій типу «сендвіч», із залізобетонних конструкцій заводського виконання та інших доступних матеріалів. Варіанти виконання будівель і споруд окремо стоячої котельні не нормуються і визначаються техніко-економічними розрахунками.
зливи котлом можна віднести можливість зберігання запасів палива і відсутність джерел забруднення в житловому приміщенні (вугільний пил, деревна зола і ін.).
Найбільший мінус «суверенітету» - додаткові витрати на прокладку термоізольованих магістралей тепло- і водопостачання. В цьому випадку, особливо при наявності декількох будівель на ділянці, подавати теплоносій в системи опалення та гарячого водопостачання вигідніше за допомогою гнучких теплоізольованих труб. Гнучкі теплоізольовані труби укладаються в вузьку неглибоку траншею довільної форми (що сприяє збереженню ландшафту ділянки). Вони характеризуються тривалим терміном служби, відсутністю корозії, низькими втратами тепла. Чотири внутрішніх транспортують трубопроводу в єдиній гнучкої утепленій оболонці повністю забезпечать будівлю холодною і гарячою водою (для транспортування холодної води в будь-який час року застосовується гнучка одинарна теплоізольована труба з автоматичним гріючою кабелем).
Використання таких труб дозволяє винести котельне обладнання та супутні йому паливні ємності, бойлери та ін. За межі житлового будинку, позбавивши від застосування норм проектування котелень до всієї житлової будівлі. При використанні сучасних трубопроводів вартість одного погонного метра утепленого Чотирьохтрубна трубопроводу з трубами діаметром від 25 до 32 мм обійдеться приблизно в 60 євро (плюс земляні роботи).
Не забудьте, що готовий проект котельні доведеться узгодити з районним архітектором, органами санепіднагляду та пожежною інспекцією. Вони можуть дати ряд обов'язкових приписів для забудовника. Наприклад, до серйозних наслідків може привести наявність в котельні важкої металевих дверей замість покладеної легкої, оскільки в разі пожежі важкі двері важче відкрити.
І останнє. У будь-якому випадку, незалежно від того, який варіант «дислокації» котельні ви виберете - вбудований, прибудований або окремий, - систему опалення котеджу потрібно проектувати до будівельно-оздоблювальних робіт: це допоможе уникнути додаткових фінансових вкладень.
Звичайно, знання норм і правил будівництва необхідно при будь-якому виді діяльності. Але найбільш важливі ці вимоги в інженерних системах, і особливо для котелень з їх складним обладнанням. Нерідко зустрічаєшся з грубими порушеннями пожежних норм і в процесі експлуатації котелень, наприклад з використанням приміщень для сушіння білизни, зберігання дров і т. П. Це неприпустимо!
Вкрай важливо також сервісне обслуговування обладнання. Котли (і дизельні, і газові) вимагають регулярного чищення та заміни витратних частин, і дебати-бреженіе цими процедурами може привести до нештатних ситуацій. Винесення котельні за межі будинку, в побудоване для цього приміщення - варіант дуже хороший, в плані безпеки особливо. Якщо котел з надувним пальником, то ви заодно вирішите проблему захисту від можливих шумів. Але відразу зростає обсяг витрат - на будівництво приміщення котельні та прокладання теплових трас. Нерідко виникає проблема димоходу: його доводиться будувати значно вище самої котельні, щоб уникнути попадання запахів згорілого палива в нижні (два-три метри) шари повітря.
Олександр ІВАНОВ, генеральний директор компанії «Ей-Сі»
Для того щоб в будинку весь рік була комфортна температура, потрібно враховувати специфіку котельного обладнання. Так, для опалення будинку необхідно керуватися таким співвідношенням: 35 кВт потужності на 1 куб. м простору плюс додатковий витрата тепла на ГВП. Якщо йдеться про загальну на весь котеджне селище котельні або котельня знаходиться поза домом, то буде потрібно створення теплотраси, що розподіляє тепло по всіх об'єктах. У цих випадках оптимальне рішення - застосування гнучких ізольованих трубопроводів. Фахівці нашої фірми рекомендують труби «Uponor-Ecoflex» (Фінляндія) діаметром 25-110 мм і ізольовані труби «Flexalen» (Голландія) діаметром до 225 мм. Глибина залягання - всього 50 см при безканальної прокладці.
Важливо також мати дані про доступне вигляді палива: для автономних котелень в залежності від джерела енергії підходить газовий, дизельний або твердопаливний котел.