Приватизація що це таке

• СКАЧАТИ бланк заяви на приватизацію квартири
• СКАЧАТИ зразок заповнення заяви на приватизацію квартири

Хто може брати участь в приватизації

Оформити квартиру у власність на безоплатній основі право громадяни, які проживають в ній на базі договору соцнайму. Відзначимо, що взяти участь у приватизаційному процесі громадянин може тільки один раз.

Рішення з питання щодо переведення квартири в приватну власність приймається на базі обопільною домовленістю всіх мешканців, а також неповнолітніх громадян від 14 до 18 років. Якщо один із проживаючих проти проведення приватизаційного процесу, тоді здійснити процедуру не представляється можливим.

Дорослі прописані особи можуть написати відмову від приватизації і запевнити його нотаріально, тоді квартира оформляється у приватну власність іншими проживаючими в ній особами.

Неповнолітні діти в обов'язковому порядку повинні брати участь в приватизації і отримати частину житла у власність. Відзначимо, що в приватизаційному процесі беруть участь всі діти, які мають за законом право жити в квартирі.

Особливим аспектом є і той факт, що громадяни, які брали участь в приватизації в неповнолітньому віці, після досягнення 18 років можуть повторно використовувати своє право на оформлення житлоплощі у власність. Дана умова вважається єдиним винятком з правила однократності приватизації.

Як об'єкт приватизації може виступати не будь-яке житло. Розглянемо перелік муніципального та державного житлофонду, який не підлягає приватизації:

• житло в аварійних будинках;
• кімнати в гуртожитках;
• квартири в військових поселеннях;
• службові квартири.

Документи для проведення приватизації

Для отримання житла у власність громадянам знадобиться підготувати значний перелік документації. При цьому відсутній єдиний список, оскільки він визначається типом приміщення, територіальним розташуванням, статусом оформляють громадян та іншими обставинами.

Основний перелік документів:

Етапи оформлення приватизації

Приватизаційний процес складається з декількох стадій:

Основним недоліком приватизації є те, що в разі заборгованостей по кредитах муніципальне житло не може бути конфісковано у громадян в рахунок погашення боргу. А якщо житло приватизоване, тоді в разі порушення договорів громадянином його квартира може бути конфіскована.

Таким чином, в умовах вітчизняної економіки приватизація житла є необхідною процедурою для більшості людей. Однак необхідно ретельно продумувати кроки і проводити приватизацію своєчасно. Так, якщо житло знаходиться в аварійному будинку під знесення, громадянину краще почекати і дочекатися виділення іншого безкоштовного житла від держави.

Схожі статті

• Приватизація значення і визначення слова, що таке приватизація