Багатий купець, Н. В. Ігумнов, власник не тільки ярославської мануфактури, а й сибірських золотих копалень, вирішив побудувати в Москві будинок. Район він вибрав дивний, далекий від центру. Поруч з передбачуваним місцем будівництва стояли тільки застарілі будинки. Втім, купець стверджував, що він народився і виріс саме тут. Але, можливо, він просто хотів побудувати будинок подалі від цікавих очей.
Замовлення Ігумнова був не простий, купець хотів підкорити Москву. Тому він зажадав побудувати будинок - не будинок, але і не палац, але щоб він по розкішшю не поступався палацу імператорського. Купець не скупився на витрати. Для побудови цегла вирішено було використовувати голландський. Кахлі замовлені були на Кузнецькому заводі. Доставили каррарский мармур, який вважався найдорожчим. Архітектор, захоплений давньоруським архітектурою, будує терем.
прокляття архітектора
Ігумнов був в гніві. Він довго кричав на архітектора, ображаючи його. А потім оголосив, що раз Поздеев відповідальний не тільки за проект, а й за кошторис будівництва, він не отримає ні копійки з обіцяних йому грошей, більш того, має повернути купцеві двісті п'ятдесят тисяч.
Поздеев, який всю душу вклав у проект, від відчаю застрелився, не витримавши цькування і ганьби. Але перед смертю оселя. Розповідають, що бачили привид архітектора, що бродить біля його дітища на Якиманці. Дух підходив до пізніх перехожих і вимагав відповісти, чи хороший побудований ним терем.
Ігумнов в злощасному будинку жити не став. Бував тільки наїздами, влаштовуючи гулянки. А потім поселив там молоденьку коханку, відвідуючи її зрідка. Як правило, про приїзд попереджав заздалегідь. Але одного разу нагрянув раптово і застав у своїй утриманки молодого офіцера. Купець був в люті. Молоду людину він просто викинув. А ось дівчину з тих пір ніхто не бачив. Ходили наполегливі чутки, що вона була замурована в стіну. Одні говорили, що живий, інші - що мертвою. Розповідали страшні історії, ніби чули зі стіни благання про допомогу, але через тиждень, плач і крики стихли.
Деякий час по тому, Ігумнов вирішує здивувати московську публіку. Він закочує бал, а підлогу в танцювальному залі вистилає золотими червінцями. Царю на наступний день донесли, що гості танцювали на зображенні государевому, зневажаючи його ногами. Микола II, будучи розгніваний, висилає Ігумнова в Сухумі.
Подальша доля купецького будинку
Купець вирішив продати злощасний особняк. Але, видно, привид замурованою ним дівчини вже вважав його своєю власністю. Покупці чули важке зітхання і плач в стінах, хтось бачив привид, літати по кімнатах. Позбутися від будинку не вдалося.
Після революції 1917 року в будинку був розташований клуб Держзнаку. Одного вечора працівники, відзначаючи свято, надовго затрималися в будівлі. Було весело, грала гармошка, лунав сміх. Але раптом звуки музики стихли. Всі побачили, як привид юної дівчини здався з однієї зі стін, затримався серед залу, зітхнув гірко і пропав в іншій стіні. Приміщення вмить спорожніло.
Чи було так насправді - важко зараз сказати. Але занадто багато хто бачив ці примари, щоб вважати все лише чутками.