директор ТОВ «Місто сонця»
Багато омські дачні будинки нітрохи не поступаються квартирам, та й охочих жити там цілий рік не мало. Про можливість прописатися в дачному будинку, розповідає експерт.
Щоб дачний будинок вважався придатним для прописки в ньому, від власника ділянки потрібно при зведенні житлових будівель дотримання певних норм і правил. Так, дачний будинок не може перебувати в старому або аварійному стані, він повинен стояти на залізобетонному, кам'яному або цегляному фундаменті, бути підключеним до централізованих або автономним (електричної, паровий або газової) систем опалення, каналізації, водопостачання.
А ось якщо, наприклад, земельну ділянку зарахований до земель сільськогосподарського призначення - прописатися навряд чи вийде, навіть якщо на ділянці є садовий будиночок, де проживають власники.
У випадку, коли земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту, перед реєстрацією необхідно, просто вивчити генплан, правила землекористування і забудови. Під "Населеним пунктом" розуміється поселення, яке має свій поштовий індекс, - це є однією з умов для дозволу прописки по суду.
В цілому, правового відмінності між пропискою в житловому будинку, квартирі або дачному житловому будинку немає. Реєстрація здійснюється органами Федеральної міграційної служби РФ, що працюють на території, де знаходиться дачну ділянку. Однак процес отримання прописки на дачі для кожного громадянина носить суто індивідуальний характер.
Не варто забувати і про те, що з переїздом за місто зростуть щомісячні витрати за будинок. Переїзд в індивідуальні будинки з автономними системами опалення на ділянці збільшують суми витрат як мінімум в 2-3 рази.