Вітаю! Живу в двоквартирних шлакоблоковому будинку 30 років, неправильно зроблений фундамент висипався, стіни дали тріщини зовні і всередині. Хотів підливати фундамент, друзі радять утеплити.
Порадьте, будь ласка, що краще зробити і якими матеріалами. Будинок в сільській місцевості Курганської області. Дякуємо!
Привіт, Микола з Кургана!
Не зовсім зрозумів, навіщо вам радять саме утеплювати фундамент, хіба він від цього стане міцніше?
/ Утеплення фундаментів в подібних випадках рекомендується робити лише при рухливих грунтах і малому заглибленні фундаментів, а не при інших характеристиках грунту і фундаменту. /
Без попереднього огляду саме вашого будинку, важко що то відповісти однозначно.
Самодіяльність же без огляду будівельником фахівцем не завжди виправдана. Потрібен діагноз і рекомендації, хоча б усні, без акту експертизи, що порівняно дешево.
Проте. Якщо причина осипання стін шлакозалівного (шлакоблочного) будинку в поганому фундаменті, то по ідеї варто зробити фундамент міцнішим. Тоді і стіни не будуть тріскатися й обсипатися. Але це сказати легко, а ось зробити куди важче.
Є чимало прикладів, коли спроби посилення подібних фундаментів закінчувалися вельми плачевно. Стіни будинків при подібних маніпуляціях починали просто сипатися так, що практично будинок ставав непридатним через обвалення стін або їх фрагментів.
Якщо фундамент більш-менш стерпний, наприклад стрічковий з бетону, то найчастіше при таких випадках зазвичай роблять глибоко заглиблення опори (бики) по кутах будинку і по його периметру приблизно на відстані близько 2-х метрів. Безпосередньо поруч зі стінами. / Опори повинні бути нижче глибини промерзання грунту в регіоні. / Потім ці опори з'єднують між собою бетонним ростверком, тобто армованим підставою, висота якого над грунтом може бути мінімально в 10 - 15 сантиметрів і в глибину грунту на стільки або ж трохи більше.
При цьому слід з'єднати старий і новий фундаменти між собою арматурою наскільки це можливо, щоб старі шлакоблокові стіни свою вагу частково перераспреділілі на новий фундамент. Після чого тріщини стін заповнюють цементним розчином.
/ Матеріал - бетон марки не нижче М100, пісок, цемент М 350, арматура Ф16 - 18 міліметрів, дошка обрізна для опалубки товщиною від 25 міліметрів і вище. /
При водонасичених грунтах не виключено пристрій дренажу навколо будинку для водовідведення. А також пристрій вимощення по всьому периметру будинку.
Але ще раз повторюся, що найкраще запросити фахівця в галузі будівництва з будь-якої місцевої проектної майстерні, він за місцем може дати куди більш правильні рекомендації, ніж я без огляду.
Інші питання по темі стін в різноманітних приміщеннях:
Обкласти будинок цеглиною