Деякі помиляються, думаючи, що будувати будинок, з внесенням до проекту підвалу, нерентабельно.
Дійсно, створення підвального приміщення в житло вимагає немаленьких додаткових витрат, але ці витрати в повній мірі себе виправдають в майбутньому, і що здається на перший погляд неекономічним, в підсумку стане вигідним.
Фото більярдної в підвальному приміщенні будинку.
Переваги цокольних поверхів
Будь внесок в будівництво повинен бути виправданий. Це стосується і створення підвального приміщення, тому, перш ніж вибирати проект будинку з ним, потрібно вивчити, яку вигоду отримає майбутній власник такого житла. Головним плюсом такого будівництва є економія і комфорт.
Пояснюється це наступним:
- По-перше, цокольний поверх допомагає заощадити площа як вдома, так і безпосередньо самої ділянки, адже в підвалі можна зручно розташувати всі підсобні приміщення. До них відносяться і комора, і котельня, і майстерня, і гараж, і інші технічні кімнати. Наприклад, якщо власник заміського ділянки вирощує овочі, то в підвалі зручно зберігати зібраний урожай.
- По-друге, підвальне приміщення під будинком робить підлогу в кімнатах першого поверху тепліше, завдяки чому в зимовий час знадобиться витрачати менше ресурсів на опалення. в результаті економляться і фінанси, адже ціна і електроенергії, і газу зараз недешева. Крім того, цокольний поверх виключає проникнення в будівлю вогкості, внаслідок якої порушується комфорт в будинку.
- По-третє, деякі особливі проекти погребів і підвалів дозволяють організувати в цокольних поверхах не тільки технічні приміщення або сховища, а й кімнати для розваг, наприклад більярдну, а також кабінети, і навіть додаткове житловий простір. Словом, користь від підвалу є, причому немаленька, тому, завдяки додатковим зручностям і комфортності, будинки з цокольним поверхами. Зараз на піку своєї популярності.
На фото зображений типовий проект підвалу, який допомагає економити корисну площу.
Нюанси, якими не слід нехтувати при створенні проекту підвального приміщення
Існують і типові проекти підвалів, в які можна внести коригування для конкретної ділянки, і індивідуальні. Однак в будь-якому випадку при їх створенні потрібно враховувати не один аспект, оскільки простіше все продумати ще на початковій стадії, ніж потім, наприклад, ламати стіни або інші конструкції.
До того ж, саме на проект відбувається орієнтування кожного етапу зведення будинку. Від того, наскільки якісно він був створений, і все було в ньому враховано, буде залежати весь підсумковий результат і якість життя в житло в цілому.
Навіть якщо планується звертатися до фахівців, а не створювати проект підвалу своїми руками, то корисна інформація не завадить в будь-якому випадку, адже, володіючи нею, можна тримати все під своїм контролем. Тому давайте розберемося, що важливо знати забудовнику для цього, щоб уникнути помилок?
стіни підвалу
Проектування підпірних стін і стін підвалів повністю залежить від типу фундамента.Его вибір є важливим моментом вже на початковому етапі, так як на столбчатой або плитний основі зводити такі конструкції набагато складніше і затратним. У зв'язку з цим підвальні стіни, як правило, поєднують саме з стрічковим фундаментом.
Що стосується товщини стін в підвалі, то цей показник напряму залежатиме від бокового тиску грунту на них. Для розрахунку цих параметрів і внесення їх в проект використовується спеціальна інструкція і формули, а також застосовуються і готові таблиці, за якими можна орієнтуватися.
Таблиця ширини фундаменту і стін в залежності від типу матеріалу.
Вибір матеріалу для підвальних стін диктується безпосередньо характером грунту і рівнем грунтових вод. Наприклад, на сухих непучиністих грунтах для їх зведення можна вибрати бутовий камінь, цегла або бетон. Якщо ж грунт на ділянці пучинистом і насичена вологою, то такі конструкції краще робити із застосуванням залізобетону або моноліту.
Зверніть увагу!
Оскільки згідно СНиП глибина підвальних приміщень повинна бути не менше 2 м (при розміщенні теплових агрегатів - 2,5 м), отже, висота стін вноситься в проект не менше цього показника з урахуванням горизонтальних перекриттів.
Гідроізоляція підлоги і стін
Схематичне зображення грунтовної гідроізоляції підвалу.
При створенні проекту будинку з підвалом обов'язково в розрахунок береться те, що гідроізоляцію підлоги і стін підвалу необхідно буде робити як зовні, так і зсередини приміщення, у всю площу і висоту. Причому, в залежності від рівня грунтових вод (УГВ) існує різна ступінь такого захисту.
Так, якщо на ділянці присутні малорухливі грунти і УГВ на низькій глибині, тоді на стіни досить нанести гарячий бітум або укласти на них руберойд або стеклоизол. Коли на ділянці присутні складні і вологі грунти, то в цьому випадку доведеться створювати цілу захисну систему на місці підступу води до підлоги.
Вона створюється шляхом укладання поліетиленових полотнищ або руберойдовий килимів на стяжку підвального статі в товщину самої стяжки, а потім все це знову заливається бетонним розчином. Також в даному випадку знадобиться зробити дренаж по периметру всієї будівлі. Крім того, в проект підвальних приміщень повинні бути включені вимощення, які розміщуються навколо будинку.
Такий водонепроникний пояс можна виготовити з бетону або асфальту. Він допоможе відвести від житла талу та дощову воду. При цьому в місцях, де цоколь примикає до вимощення обов'язково потрібно створити захисний герметичний шар з уретановой або тиоколовой мастики, так як саме на цій ділянці найчастіше виникають тріщини при усадці будівлі.
Утеплення підвального приміщення
Пристрій підвальних стін з тепло- і гідроізоляцією.
В проектні дані обов'язково повинна бути включена і теплоізоляція підвалу. Її створення проводиться паралельно з гідроізоляційними роботами.
Утеплення підвального приміщення потрібно для того, щоб скоротити витрати на опалення. До того ж, при гарній теплоізоляції несучі стіни будівлі будуть знаходитися в більш щадить середовищі, що в рази підвищить їх довговічність.
Зверніть увагу!
На глибині близько 2 м від поверхні землі грунт володіє постійною температурою десь в 5-10 ° C.
Коли стіни підвалу добре утеплені, то це дозволить в цьому приміщенні домогтися такої ж цілорічної постійної температури.
Існує багато методів, щоб створити тепловий захист підвального приміщення. Одним з поширених вважається спосіб, коли такі теплоізоляційні матеріали як керамзит, пінопласт або мінеральна вата укладаються зовні. Це перешкоджає промерзання і відсиріння стін. Також теплоізоляцію укладають і зсередини підвалів, але цей метод менш ефективний.
Вентиляція підвального приміщення
Фото вентиляційних отворів в підвалі.
У проект будь-якого підвального приміщення повинна бути включена також і вентиляційна система, яка запобіжить скупчення вогкості, в результаті чого відбудеться утворення цвілі. Через це в підсумку в такому приміщенні не тільки неможливо буде нічого зберігати, а й навіть просто в ньому перебувати.
Одним з найпростіших методів створення підвальній вентиляції є виготовлення невеликих отворів по периметру цоколя. Їх можна виконати у вигляді віконець, які при необхідності можна буде відкривати або закривати. Якщо потрібно зробити більш грунтовну систему вентиляції, тоді знадобиться прокладати канали, що виходять в димохід або спеціальні витяжні блоки.
Приклад оптимального проекту двоповерхового будинку з підвалом
На фото готовий двоповерховий будинок з підвалом.
Даний проект будинку має нескладне конструктивну будову з двома поверхами і підвалом, в якому зручно розташувалися тренажерний зал, комора, в тому числі і сховище зі зниженою температурою для продуктів, кімната відпочинку з домашнім кінотеатром, невеликий хол, топкова і майстерня.
Безпосередньо сама будівля складається з наступних елементів:
- Стрічковий фундамент.
- Підвальні стіни з блоків ФБС.
- Зовнішні стіни з газобетону.
- Внутрішні стіни з цегли.
- Перекриття зі збірних залізобетонних плит.
- Дерев'яна кроквяна система.
- Покрівля з профнастилу.
Схематичний проект підвалу в двоповерховому будинку.
При створенні цього проекту було прийнято рішення застосувати стрічковий фундамент, оскільки, як було зазначено вище, така підстава вважається оптимальним і підходить до більшості грунтів. Після розрахунку всіх навантажень була обрана потрібна ширина для створення підстави, а також було вирішено застосувати для підвальних стін ФБС плити, так як цей матеріал - найкращий варіант, застосовуваний досить-таки часто в таких цілях.
Схематичне зображення розкладки ФБС блоків.
Для зовнішніх стін був обраний газобетон, оскільки це легкий, недорогий, пожежобезпечний, екологічно чистий матеріал з низькою теплопровідністю і хорошою звукоізоляцією, що підходить до будь-якого типу стін. До того ж, газобетонні блоки дуже швидко і просто укладати при цьому конструктивна похибка у них становить всього від 0,5 до 1 мм.
Схематична распланировка першого поверху.
Що стосується внутрішніх стін даного проекту, то для них вирішено було вибрати цегла, оскільки цей екологічно чистий матеріал витримує навіть найскладніші, важкі конструкції і не боїться будь-яких статичних навантажень. Крім того цегляна кладка добре акумулює і накопичує тепло.
Схематична распланировка другого поверху.
Незважаючи на те що в даному проекті покрівля виконана з профнастилу проте за бажанням забудовника для неї може бути застосований і інший покрівельний матеріал оскільки принципово великої різниці в цьому немає. Адже і фундамент, і кроквяна система, і самі стіни такого проекту здатні витримати будь-які навантаження.