Сьогодні можна знайти готові проекти будинків з підвалом найрізноманітнішої конфігурації. Вони можуть включати в себе один або кілька поверхів, цокольне приміщення, мансарду і т.д. При цьому широкий асортимент доступних матеріалів і технологій дозволяє реалізувати найрізноманітніші інженерні рішення без шкоди для якості та довговічності зведених будинків.
У нашій статті ми постараємося проаналізувати основні характеристики, якими володіє типовий проект будинку з підвалом, а також зупинимося на його достоїнства і недоліки.
Під першим поверхом можна розмістити досить великі площі
огляд споруд
Загальне планування
При розробці плану майбутнього будинку ми прагнемо максимально ефективно використовувати відведену площу. Саме з цією метою здійснюється будівництво підпільних приміщень - підвалів, напівпідвалі, цокольних поверхів і т.д.
За умови дотримання будівельних норм ми отримуємо суттєвий приріст корисного простору, яке можна використовувати для вирішення найрізноманітніших завдань.
- Одноповерхові будинки з підвалом є досить поширеними. Невеликі габарити самого будинку роблять облаштування додаткового приміщення вельми бажаним. Найчастіше в таких будинках підвал використовується не тільки як підсобне приміщення, а й як місце розташування комунікацій, опалювальних приладів і т.д.
Проект будинку 8х10 з підвалом: модель підземної частини
Зверніть увагу!
Популярною також є комбінація «одноповерховий будинок + цокольний поверх».
При цьому підпільне приміщення розташовується таким чином, що нижче рівня грунту розміщується тільки його частина, як правило - не більше половини висоти.
- Проекти двоповерхових будинків з підвалом також цілком практичні. І хоч в даному випадку недолік життєвого простору відчувається не так гостро (два поверхи все-таки!), Зайвим підпільне приміщення не буде. Основним недоліком такого рішення є досить висока ціна, адже витрати на зведення верхніх поверхів будуть немаленькими навіть самі по собі.
Висотні позначки при плануванні з мансардою
- Досить часто реалізуються також проекти будинків з мансардою і підвалом. В цьому випадку закладається тільки один «повноцінний» поверх, на якому розміщується передпокій, вітальня і кухня з санвузлом. Технічні служби та комори розташовуються під підлогою, а на мансарду виносяться всі спальні і кабінети.
застосовувані технології
Заливка монолітних стін
- Вибірка грунту здійснюється з таким розрахунком, щоб вмістити не тільки підземну частину будівлі, але і досить потужний (до півметра) гідроізоляційний шар з мембран, піску і гравію.
Зверніть увагу!
Проектування і будівництво підвалів в обводнених ґрунтах дуже скрутні.
Якщо є можливість, то розташовувати подібна будова потрібно або в відносно сухий місцевості, або на височини.
- Пол в підвалі найчастіше роблять бетонним, з дощатим настилом або керамічним облицюванням. Глинобитні підлоги облаштовують вкрай рідко, оскільки вони не володіють належним рівнем водостійкості.
- Стіни можуть бути як частиною монолітного заглибленого фундамент стрічкового типу, так і окремими конструкціями. У другому випадку для зведення стін використовуються великорозмірні бетонні блоки, пінобетон, цегла і т.д.
- При кладці стін з піноблоку або цегли обов'язковим є армування. Також інструкція передбачає облаштування монолітного ростверку під перекриттям, на якому облаштовується підлогу першого поверху.
Влаштування монолітного ростверку
Зверніть увагу!
Проекти будинків з бруса з підвалом, а також деякі інші варіанти передбачають обов'язкове облаштування цегельного цоколя висотою від 30 см.
- Підвальне приміщення обов'язково гідроізолюється як зсередини, так і зовні. Також бажаним є його утеплення, особливо тоді, коли підвал потрібно використовувати не тільки в якості складу.
Варіанти використання підвальних приміщень
Простір, розташоване під підлогою першого поверху, може бути використано різними способами:
- Найчастіше тут розташовуються комори. У них можуть зберігатися як непотрібні речі, так і нешвидкопсувні продукти - консервація, овочі, соління і т.д. Практично кожен типовий проект будинку з напівпідвалом розробляється з розрахунком саме на таке використання.
Зверніть увагу!
Для облаштування винного льоху - а його роблять досить часто - необхідно забезпечити постійний контроль температури і вологості.
Незважаючи на гадану простоту, завдання це досить трудомістка і витратна.
- Ще одне популярне рішення - розміщення тут технічних служб. Встановивши під підлогою бойлер для води або опалювальний котел, ми отримаємо суттєву перевагу в корисної площі. Природно, саме приміщення необхідно спланувати і обладнати таким чином, щоб забезпечити зручний доступ для обслуговування і налагодження апаратури.
Для котла (на фото) під підлогою саме місце
- Майстерня під підлогою першого поверху - рішення, знайоме нам по голлівудських фільмах. Незважаючи на всю його привабливість, у нас воно використовується досить рідко.
Зверніть увагу!
Якщо ви все ж вирішите облаштувати майстерню, необхідно подбати про якісну припливно-витяжної вентиляції.
- А ось житлові приміщення варто розміщувати в цокольному поверсі. Звичайно, можна модифікувати проект будинку з мансардою та підвалом таким чином, щоб вітальня або одна зі спалень були переміщені на нижній рівень, але домогтися оптимального мікроклімату в такій ситуації буде куди складніше. Та й зі світлом проблема: невеликі віконця під стелею природне освітлення ніяк не забезпечать.
Варіант розміщення зони відпочинку в цоколі
Втім, при необхідності підвал можна переобладнати своїми руками з якою бажаною метою. Головне, щоб ресурси це дозволяли!
Гідності й недоліки
До плюсів, якими володіє будинок з обладнаним підпільним приміщенням, можна віднести:
- Високу сейсмостійкість за рахунок великого обсягу підземної частини.
- Більш ефективну теплоізоляцію нижньої частини будівлі, особливо в разі утеплення підвалу або установки там опалювальних приладів.
- Додаткову корисну площу, яку можна використовувати кількома різними способами.
Утеплимо підпільні приміщення - буде тепліше і в самому будинку
Є у такого рішення і недоліки:
- Як ми зазначали вище, будувати будинок з великим підвалом можна тільки там, де є відповідні грунтові умови. Звичайно, при необхідності можна провести комплекс заходів з водопониження, але їх трудомісткість і вартість досить відчутно вдарять по бюджету.
Роботи з водовідведення та водопониження вельми затратні
Як бачите, основні недоліки лежать саме у фінансовій площині. Так що перед початком робіт варто зважити свої можливості і тверезо оцінити: чи зможемо ми облаштувати повноцінний підвал, або достатньо буде обмежитися простим погребом.