на будівництво житлового будинку в місті Єкатеринбурзі, в Кіровському районі, на вулиці Вишневій (в кварталі вулиць Педагогічної, Гагаріна, Вишневій, Миру) ЗАТ «ВОЮР»
I. Інформація про забудовника
Закрите акціонерне товариство «ВОЮР»
Режим роботи офісу: будні з 9:00 до 18:00
Генеральний директор: Габов Володимир Вікторович.
Акціонери: Габов Володимир Вікторович - 100% акцій Товариства.
Вид ліцензованої діяльності забудовника: не потрібно.
Забудовник брав участь в будівництві об'єктів нерухомості:
кредиторська заборгованість - 137 194 359,00 рублів
дебіторська заборгованість - 249 497 206,00 рублів
Об'єкти поточного і перспективного будівництва:
II і III черги будівництва на вулиці Вишнева (в кварталі вулиць Педагогічної, Гагаріна, Вишневій, Миру)
II. Інформація про проект будівництва
Мета будівництва: будівництво і введення в експлуатацію житлового будинку в місті Єкатеринбург в кварталі вулиць Педагогічної, Гагаріна, Вишневій, Миру Кіровського району, будівництво I черги житлового трехпод'ездного 22-18-12-поверхового будинку, з приміщеннями ТСЖ, з об'єктами обслуговування та підземними парковками .
Результати державної експертизи проектної документації
Право забудовника на земельну ділянку:
Опис меж земельної ділянки
Земельна ділянка, площею 36 270 м 2 кадастровий номер земельної ділянки 66:41:00 00 000: 0393.
Власник земельної ділянки: МО «Місто Єкатеринбург».
Опис об'єктів забудови
Зручне архітектурно-планувальне рішення житлових секцій виконано за ексклюзивним замовленням фахівцями високої кваліфікації проектної компанії ТОВ «Фірма" Арта "».
Будинок являє собою трьохсекційне будівлю 22-18-12 поверхів, що складається з житлових і нежитлових приміщень.
Дитячий дошкільний заклад на 110 місць.
Підземні парковки на 166 місць.
Будівельний об'єм будинку - 100 566 м 3.
Площа житлового будинку - 30 387,3 м 2.
Загальна площа квартир - 19 351, 5 м 2.
Загальна площа вбудованих приміщень - 1685 м 2.
Загальна площа підземної парковки - 5976 м 2.
Елементи благоустрою: зелені насадження з зонами відпочинку, дитячі ігрові майданчики, зони для занять активними видами спорту, корт, господарські майданчики, відкриті парковки.
Загальна кількість квартир: 277 (I черга будівництва)
Однокімнатних квартир - 85.
Двокімнатних квартир - 125.
Трикімнатних квартир - 67.
Житлові приміщення (квартири) - з 2 по 22 поверхи
1 к. кв. - від 49 м 2 - 54 м 2. 2-к. кв. - від 63 м 2 - 83 м 2. 3-к. кв. - від 92 м 2 - 111 м 2.
Нежитлові приміщення, що не входять в спільне майно будинку, розташовані в цокольному поверсі:
приміщення ТСЖ - 26 м 2.
нежитлові приміщення площею 1685 м 2.
Спільне майно багатоквартирного будинку, яке буде знаходитися в спільній частковій собствености учасників часткової (пайової) будівництва:
міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, технічні поверхи, горища, підвали, в яких є інженерні комунікації, інше обслуговуюче більш одного приміщення в даному будинку устаткування (технічні підвали), а також дахи, огороджувальні несучі та ненесучі конструкції даного будинку, механічне, електричне, санітарно-технічне та інше устаткування, що знаходиться в даному будинку за межами або всередині приміщень і яке обслуговує більше одного приміщення, земельну ділянку, на якій розташований даний будинок, з елементами озеленення і благоустрою та інші призначені для обслуговування, експлуатації та благоустрою даного будинку об'єкти, розташовані на зазначеній земельній ділянці.
Перелік органів, що беруть участь в прийманні будинку:
- Інспекція Госархстройнадзора.
- Орган державного пожежного нагляду - МНС Росії Кіровського району.
- Органи Росспоживнагляду.
Можливі фінансові та інші ризики:
видання органами державної влади нормативних актів, що перешкоджають виконанню проекту, військові дії, масові заворушення, страйки, стихійні лиха, пожежа, землетрус, повені, а також інші надзвичайні події.
Планована вартість будівництва 1 043 641 000,00 рублів.
Опис технічних характеристик
Внутрішнє оздоблення квартир:
1. Стеля: забарвлення (водоемульсійна фарба);
1.1. Санітарний вузол: забарвлення (водоемульсійна фарба) або побілка;
2.1. Кімнати: лінолеум;
2.2. Кухня, Коридор: лінолеум;
2.3. Санітарний вузол: керамограніт або керамічна плитка;
3.1. Зовнішні стіни: газозолоблок, утеплювач, штукатурка;
3.2. Міжквартирні перегородки: твін блок;
3.3. Внутрішні перегородки: пазогребневі блоки, цегла;
4.1. Кімнати, коридор, кухня: штукатурка, шпалери або шпалери під фарбування;
4.2. Санітарний вузол: штукатурка, фарбування;
5. Скління лоджій: алюмінієві рами;
6. Вікна: двокамерні ПВХ склопакети;
7. Міжкімнатні двері: двері-вікно і двері глуха (ДВП або МДФ);
8. Вхідна квартирна двері: металеві двері;
9. Внутрішні інженерні мережі: поліхлорвініл, метал, пластик;
9.1. Система опалення: метал, пластик;
9.2. Система гарячого та холодного водопостачання: поліпропілен, лічильники води;
9.3. Система водовідведення: поліхлорвініл;
9.4. Електрообладнання: мідний дріт, розетки, вимикачі;
10. Санітарне обладнання: умивальник, ванна, раковина, унітаз;
11. Слабкострумові мережі:
- радіофікація: є
- телебачення: є
- домофонная зв'язок: є
- пожежна сигналізація: є
Передбачуваний термін оформлення державними органами, органами місцевого самоврядування та їх посадовими особами документів, необхідних в подальшому для реєстрації права власності: Оформлення документів для реєстрації від двох до шести місяців після введення об'єкта в експлуатацію.
III. Учасники будівництва
Організації, які здійснюють основні будівельно-монтажні та інші роботи (підрядники):
2. ТОВ «ВИД-Строй»
Генеральний директор В.В. Габов
Секція 18 поверхів:
підготовка до внутрішнього оздоблення будинку;
Секція 22 поверху:
зведення колон технічного поверху,
склопакети встановлені з 3 по 14 поверх;
зведені зовнішні стіни, шахти ліфтові,
внутрішні перегородки,
проводиться установка склопакетів.