Наше архітектурне бюро спеціалізується виключно на розробці проектної документації для будівництва індивідуальних заміських будинків.
В середньому, в залежності від об'єкта, що проектується, вартість розробки документації від ескізу до робочих креслень займає 1,5 - 3 місяці, а вартість робіт становить 1000 - 1500 руб. за 1 квадратний метр загальної площі будинку.
Розробка архітектурного проекту будинку складається з декількох етапів:- складання завдання
- Розробка ескізного проекту
- Розробка архітектурних рішень
- Розробка конструктивних рішень
Далі процес переходить в стадію розробки ескізного проекту. На цьому етапі відбувається формування, розробка та затвердження зовнішнього вигляду майбутнього будинку і його внутрішнього простору. Обов'язковою вимогою на стадії ескізного проектування є наявність топознімання ділянки, де вказано рельєф ділянки, сторони світу, під'їзні шляхи, сусідні будови. Після розробки ескізного проекту, можна вважати, що перший і найважливіший етап в створенні архітектурного проекту закінчено! Вартість таких робіт становить від 200 до 300 рублів за 1 квадратний метр загальної площі проекту. Термін підготовки 1-1,5 місяці.
На наступному етапі ми приступаємо до розробки робочих архітектурно-будівельних креслень, за якими і буде зводитися заміський будинок. Спочатку за ескізним проектом розробляються архітектурні рішення (розділ АР), де проставляються всі необхідні розміри будівлі і приміщень, заповнюються відомості обробки приміщень, відомості заповнення віконних прорізів і дверей, розрізи будівлі, план покрівлі, димо-вентиляційні стояки і деталі, які використовуються в даному проекті . Розраховується кількість віконних і дверних перемичок, обсяг стінового матеріалу, в кубічних метрах, а так же, площі обробки приміщень і покриття покрівлі, в квадратних метрах. На ці роботи йде від одного до двох місяців.
Після закінчення робіт по розробці архітектурних креслень, документація передається в конструкторський відділ для розробки конструктивних рішень (розділ КР). Спочатку проводяться розрахунки навантажень, що впливають на будівлю, в залежності від грунтових, вітрових, снігових, температурних умов і характеристик використовуваних матеріалів. На цьому етапі обов'язковою умовою є наявність даних геологічних досліджень грунтів під майбутнім плямою забудови. Після розрахунку навантажень конструктора вибирають необхідний вид фундаменту і розробляють його креслення (розділ ЯЖ 1), перекриття поверхів (розділ ЯЖ 2, якщо перекриття залізобетонні) і конструкції горищ і покрівлі (розділ КД), необхідні вузли, розрізи і перетину. До всіх розділах готуються відомості і специфікації витрати матеріалу. На цьому, основні роботи зі створення робочих архітектурно-будівельних креслень закінчуються, і проект можна віддавати на будівництво. Термін підготовки розділу КР займає від 1-1,5 місяці.
Вартість підготовки архітектурно-будівельних креслень (розділи АР і КР) становить від 900 до 1300 рублів за метр загальної площі будинку.
