Будівництво власного заміського будинку є складним завданням, що складається з безлічі етапів. Визначившись із земельною ділянкою і зважившись на будівництво будинку, власник стикаються з першої складністю - вибором архітектурного вигляду будинку.
Чи можна побудувати заміський будинок без проекту?
Багато людей вважають, що проект не обов'язковий, і можна обійтися без нього. Приступають до закладки фундаментів і зведення стінових конструкцій за ескізами, зробленим «на коліні». Без відомостей матеріалів, розрахунків навантажень і інших проектних даних таке будівництво завжди призводить технічних проблем в конструктивних елементах, диспропорцій і неузгоджень в вузлах і з'єднаннях. Таке будівництво розтягується на роки і призводить до непередбачуваних результатів.
Тому, проектування - це один з перших і найважливіших етапів в процесі будівництва заміського будинку (котеджу).
Саме тут закладається основа безпеки, міцності і довговічності будови.
Ми пропонуємо клієнту 3 шляхи:
- Проектувати «з нуля» - створити унікальний (індивідуальний) проект свого будинку. Ми пропонуємо Вам роботу з нашими архітекторами, які створять оптимальний проект будинку, в повній мірі враховує всі Ваші потреби та особливості ділянки.
- Вибрати уже розроблений, готовий проект будинку з нашого каталогу проектів або каталогу іншого архітектурного бюро.
- Коригувати (адаптувати) готовий проект під потреби клієнта з урахуванням ландшафтних і кліматичних особливостей, в т.ч .:
- заміна матеріалів стін і покрівлі;
- проектування прибудов;
- підбір фасадних і покрівельних матеріалів;
- зміна внутрішнього планування і призначення приміщень;
- пристрій додаткових інженерних комунікацій.
Наша компанія практикує комплексне проектування повного циклу (від інженерних вишукувань - до ландшафтного дизайну).
Результатом такого підходу є істотне зниження витрат при будівництві та експлуатаційних витрат.
«Реальність будівлі полягає не в стінах і даху, а у внутрішньому просторі, просторі, призначеному для життя в ньому».
Тільки грамотне і комплексне архітектурне рішення може зробити інтер'єр оригінальним і позбавити від штампів.
У союзі дизайнера і клієнта народжується те житло, яке спочатку існує тільки в уяві господаря будинку.
Архітектурне рішення, розробка якого є нашим завданням, включає в себе:
- вибір освітлення і прийомів підсвічування;
- об'ємно-планувальні моделі;
- функціональне зонування приміщень;
- підбір оздоблювальних матеріалів і концепцію колірної гами;
- визначення системи і прийомів декорування і меблювання будинку.
Привнести в цей декор елементи індивідуальності, вдихнути в нього унікальність особистості - справа клієнта, в тісній співпраці з яким наш дизайнер-архітектор виконає цю роботу.
- Обмірне креслення
- Планувальне рішення (кілька варіантів планувань)
- Схема розташування розеток і приладів освітлення
- План підлог і стель
- Розгортка стін з розташуванням елементів декору і меблів
Специфікація обладнання та матеріалів
- Візуалізація приміщень.
- Схеми розводки інженерних комунікацій
Всіма питаннями проектування будинку займається професійна архітектурна майстерня, яка втілить всі Ваші бажання і дизайнерські фантазії на папері.
Перший етап - створення ескізного проекту.
Замовник описує свої побажання щодо майбутнього заміського котеджу і його характеристики:
- побажання по будівельним матеріалам і інженерних комунікацій
- кількість мешканців і кімнат
- побажання по розташуванню будинку на ділянці
- призначення будинку (постійне або сезонне проживання)
- та ін.
Архітектор розробляє концепцію майбутнього будинку, опрацьовує екстер'єр, задає розміри і планування приміщень.
Ескізний проект допомагає отримати уявлення про планування, колірних і архітектурні особливості заміського будинку.
Чим точніше спочатку будуть описані всі параметри майбутнього будинку, тим швидше архітектор зможе виконати даний етап роботи.
Коли ескіз узгоджений, архітектор приступає до другого етапу - розробки детальної документації.
До складу робочого проекту входить:
- Розділ конструктивних рішень (КР)
- Розділ архітектурно- планувальних рішень (AP)
- Розділ інженерних комунікацій (опалення, водопостачання, вентиляція, каналізація, електрообладнання та ін.)
Робота над проектом, як правило, займає близько 3-х місяців.
Для економії часу, одночасно з робочим проектом можна починати роботу над дизайн - проектом внутрішніх приміщень, а також ландшафтним дизайном.
Що впливає на вартість індивідуального проекту будинку.
Вартість створення індивідуального проекту котеджу залежить від багатьох факторів, наприклад:
- Обсяг інженерно-геологічних вишукувань
- Загальна площа майбутньої будови
- Складність архітектурної та інженерної роботи
- Вибір окремих частин розробки проекту
Тому ціна такого проекту для кожного клієнта буде індивідуальна.
Термін розробки проекту залежить в першу чергу від щільності взаємодії з замовником, наскільки швидко і успішно він приймає рішення на різних етапах роботи і стверджує запропоновані рішення, а також від швидкості погоджень підбору матеріалів, меблів та обладнання.