Інститут прописки в нашій країні непорушний і непохитний. Хоча сам термін уже вважається анахронізмом, але навіть офіційна заміна прописки в квартирі на реєстрацію не витіснила використання звичного поняття звичайними громадянами.
Заміна прописки в квартирі реєстрацією, звичайно, дозволило спростити процедуру обліку громадян - якщо раніше, щоб прописувати людей в квартири Мінська. доводилося збирати величезну кількість документів і керуватися великою кількістю нормативно-правових актів, то сьогодні вся процедура ясно описана в Положенні про порядок реєстрації громадян за місцем проживання і місцем перебування. Людям стало простіше оформляти реєстрацію хоча б тому, що при реєстрації за новим місцем проживання вже не треба спочатку ставити штамп про виписку з попереднього місця проживання. У паспорті буде виставлятися тільки штамп про нове місце реєстрації.
Підстави для реєстрації
Хоча прописка в квартирі скасована, це не означає, що громадяни можуть вільно реєструватися там, де вони хочуть. Для реєстрації все одно повинні бути підстави:
- ви є власником або наймачем квартири;
- отримали квартиру в спадок, в дар;
- є чоловіком власника або наймачем (реєстрація можлива за згодою останнього);
- неповнолітні діти реєструються за місцем реєстрації батьків незалежно від згоди власника або наймача;
- батьки реєструються за місцем проживання дітей, рідні брати і сестри - за місцем проживання своїх рідних братів і сестер, бабусі і дідусі - у онуків і навпаки.
Документи, що підтверджують право на реєстрацію:
- технічний паспорт на квартиру і свідоцтво про державну реєстрацію права власності або виписка з реєстраційної книги - якщо ви власник квартири;
- свідоцтво про право на спадщину - якщо нерухомість перейшла до вас у спадок;
- виписка з погосподарській книги, видана сільською (селищною) виконавчим комітетом, - для реєстрації громадянина за місцем проживання або в квартирі в сільській місцевості;
- договір найму житлового приміщення - для реєстрації громадянина має статус наймача неприватизованій квартири;
- документ, що підтверджує родинні стосунки, укладення шлюбу або встановлення опіки чи піклування: свідоцтво про народження, свідоцтво про укладення шлюбу, свідоцтво про усиновлення (удочеріння) або копія (виписка з) рішення суду про усиновлення (удочеріння), - для реєстрації членів сімей власника або наймача житла;
- договір оренди приміщення - для реєстрації громадян за місцем перебування в приміщеннях для тимчасового проживання.
Як виписатися з квартири?
Сама процедура виписки вже скасована. Тобто, якщо ви хочете поміняти місце реєстрації, то з документами, що підтверджують підстави для цього, ви прямо йдете до органу реєстрації громадян за місцем проживання. Коли людина реєструється на новому місці, органи внутрішніх справ направляють повідомлення про те, що людина виписався з квартири - тобто, знятий з обліку за попереднім місцем проживання.
Актуальним є питання не як виписатися, а як виписати з квартири того, хто, на думку власника, не має права бути зареєстрованим на «його території»: наприклад, колишнього чоловіка після розлучення. У кожному конкретному випадку для виписки потрібні свої підстави, і з вимогою про виселення часто доводиться звертатися до суду, особливо якщо ви хочете зберегти свою нерухомість від зазіхань.