Чи можлива прописка, офіційна реєстрація проживання в котеджному селищі? Це важливо враховувати покупцям заміської нерухомості.
Мрію мати власний шматочок землі за містом плекають багато. Кілька років тому здійснилася мрія у вигляді затишній дачі ставала для його володаря місцем сезонного відпочинку. Зараз продавці заміської нерухомості все частіше чують запитання, а чи можна в будинку прописатися?
Для більшості петербуржців заміський будинок є все ж другим житлом, навіть якщо вони поселяються в ньому на постійній основі і щодня їздять в місто на роботу. Але є і такі, хто продає свою стала тісною міську квартиру і переїздить в просторий будинок на своїй землі, щоб і жити там постійно, і дітей до місцевого садок і школу водити. Тоді питання про реєстрацію встає у всій своїй очевидності.
Переваги земель ІЖС
На землях індивідуального житлового будівництва можна оформити постійну реєстрацію (прописатися). Землі, відведені під ІЖС, муніципалітети повинні забезпечити необхідним набором інфраструктури: дороги (причому взимку їх повинні ще й розчищати), транспорт, школи, лікарні, магазини і т. П. Купуючи земельну ділянку ІЖС, покупець має право отримати майновий податкове вирахування до двох мільйонів рублів. Земельні ділянки ІЖС охочіше приймаються банками в якості застави в разі отримання цільового іпотечного кредиту.
Вскочити в потяг
Однак деякі забудовники самі йдуть до муніципалів, спільно з ними розробляючи Правила землекористування і забудови (ПЗЗ), щоб пізніше вже сформовані під будівництво ділянки були включені в генеральні плани поселень. Тому ті, хто сумнівається покупці можуть вимагати від місцевої влади проект генерального плану конкретного поселення. Якщо генплан вже існує і затверджений обласною владою, в КГА району можна замовити викопіювання і подивитися, як буде розвиватися цікавить земельна ділянка.
div> .uk-panel '> "data-uk-grid-margin>