Прописка в квартирі докладна інструкція

Хто може бути прописаний?

Відповідно до Житлового Кодексу до квартири можуть бути прописані:

  • власник житла (при наявності документів про право власності);
  • члени сім'ї власника (тільки за його згоди);
  • члени сім'ї реєструють своїх членів сімей (при схваленні власника);
  • неповнолітні діти (мають право вселення до своїх батьків без згоди власника);
  • інші особи, які не є близькими родичами, але прописуються за згодою власника.

Є різні види прописки в квартирах. які потрібно враховувати при подачі документів.

Нова квартира

Прописка в квартирі докладна інструкція
Існують правила і порядок прописки в новій квартирі:

  • Отримати виписку з попереднього місця проживання. Якщо ви не переїжджаєте, то це робити необов'язково, так як за вас це пізніше зробить паспортний стіл. Є паспортні столи, які не бажають йти назустріч і відправляють спочатку виписатися з квартири. Це є порушенням закону, за що можна подати в суд. Але якщо часу на розгляди немає, краще виписатися самостійно.
  • Заповнити заяву № 6 в паспортному столі для нової реєстрації. Дітям також потрібно подати заяву, яке заповнюють за них батьки. У заяві потрібно написати право, згідно з яким ви прописували в квартиру. Ви вказуєте на своє право власності на житло.

До заяви додаються такі документи (два види: оригінал і копія):

  • паспорт громадянина Російської Федерації;
  • при прописку дітей - свідоцтво про народження (до 14 років);
  • документи, що підтверджують власність: купівля-продаж, дарування, спадщина тощо;
  • якщо не виписалися, то листок вибуття.
  • Пакет документів забере співробітник паспортного столу і вкаже дату, коли можна забрати паспорт. У разі виписки заздалегідь, прописка людини займе один-два дня. Якщо паспортний стіл все ж прийняв прохання про виписку, то отримати паспорт ви зможете тільки через два тижні.
  • Ви прописані, як тільки заберете паспорт.

    • Особливості при угоді купівлі-продажу

    При угоді купівлі-продажу квартири, продавець, крім усіх необхідних документів надає список тих, хто прописаний в цій квартирі. Це робиться для того, щоб убезпечити покупця.

    Після виписки всіх мешканців та продажу квартири, прописка новими власниками оформляється так само, як звичайна прописка в новій квартирі власника.

    чужа квартира

    Прописка в квартирі докладна інструкція
    Якщо ви вирішили прописатися в квартирі, яка є приватизованою, і там живуть люди (родичі, друзі, родина), то потрібно виконати такі дії:

    • Отримати виписку з попереднього місця проживання. Якщо ви не переїжджаєте, то це робити необов'язково, так як за вас це пізніше зробить паспортний стіл. Це займе від двох тижнів до місяця часу. Якщо так довго не виходить чекати, краще виписатися самостійно.
    • Разом з усіма власниками квартири (крім неповнолітніх) з'явитися в паспортний стіл і написати заяви: прописує - про прописку (тимчасової або постійної) в квартирі власників, а власники - про дозвіл на прописку (тимчасову або постійну). Якщо прописують неповнолітніх дітей, то заяву за них заповнюють батьки. При вказівці підстави прописки, потрібно відзначити заяву від власника.

    Додаються також документи (оригінали та копії):

    • власники - паспорти громадян Російської федерації, довідку про реєстрацію та договору, на підставі яких вони маю право на частини квартири;
    • прописувати - паспорти громадян Російської Федерації, якщо неповнолітні - свідоцтво про народження, якщо не виписалися - листок вибуття.
  • Документи віддаються працівникові паспортного столу, який перевіряє наявність всіх повнолітніх власників квартири і призначить дату отримання паспорта з пропискою. Це займе не більше 2 днів, а якщо з попереднього місця проживання ще не виписані - то до 2 тижнів.
  • З того моменту, як паспорт забирається, ви прописані.

    • Прописка в муніципальному будинку

    Прописка в квартирі докладна інструкція
    Муніципальна квартира не є приватизованою і як наслідок, не належить мешканцям. У будь-який момент, наймачі (не власники) можуть бути виселені з квартири по певних причин чи обставин.

    • Якщо мешканці і прописувати не перебувають в близьких родинних відносинах, то потрібно отримати дозвіл від муніципалітету. Слід звернутися до Департаменту Управління майном всім наймачам (крім неповнолітніх) і заповнити заяву про бажання прописати у себе сторонніх людей. Заява буде прийнято до розгляду, якщо тільки на кожного мешканця буде відповідна норма площі. Якщо менше, то заяву буде відхилено.
    • Разом з усіма наймачами квартири (крім неповнолітніх) з'явитися в паспортний стіл і написати заяви: прописує - про реєстрацію (тимчасової або постійної) в муніципальній квартирі, а наймачі - про згоду на реєстрацію (тимчасову або постійну). Якщо прописують неповнолітніх дітей, то заяву за них заповнюють батьки. При вказівці підстави прописки, потрібно відзначити заяву від наймача.

    До заяви додаються документи (оригінали та ксерокопії):

    • наймачі - паспорти громадян Російської Федерації, договір про найм, дозвіл від муніципалітету (якщо сторони не перебувають у родинних відносинах);
    • прописувати - паспорти громадян Російської Федерації, якщо неповнолітні діти - свідоцтво про народження, якщо не виписалися - листок вибуття.
  • У паспортному столі забирають документи і призначають дату видачі паспорта. Якщо попередньо виписалися з минулого місця проживання, то термін прописки скласти не більше тижня. а якщо виписки немає - до місяця.
  • Після видачі паспорта, особи вважаються прописаними.

    • Якщо ви прописані в неприватизованій квартирі і хочете прописати свою дитину. яка не досягла повноліття, то це можна зробити без згоди інших мешканців. Дитина має повне право жити з батьками без дозволу третіх осіб.

    Якщо ви хочете прописати в муніципальній квартирі якогось іншого, навіть самого близького родича, то необхідна згода всіх наймачів.

    Випадки з частками

    Прописка в квартирі докладна інструкція
    Буває, що квартира розділена по метражу на частини (частки), що належать різним власникам.

    Для прописки в частці квартири необхідно подати в паспортний стіл:

    • згода всіх мешканців, які прописані в квартирі в візі заяви;
    • заяву від бажаючого прописатися на дозвіл;
    • в заяві потрібно вказати, що підставою реєстрації в частці квартири є письмовий дозвіл всіх мешканців;
    • документи: від мешканців - паспорт і підтвердження реєстрації, від прописують - паспорт або свідоцтво про народження (якщо не виповнилося 14 років).

    Немає власника у нерухомості

    Три варіанти прописки в квартирі без участі власника:

    • Якщо у охочого прописатися є завірена довіреність, то в паспортному столі його можуть прописати без особистої присутності власника.
    • Якщо власник квартири з якихось причин не може з'явитися в паспортний стіл (хвороба або похилий вік), то нотаріус може на дому прийняти заяву від нього і запевнити. При пред'явленні такого документа у вас є повні підстави бути прописаним.
    • Якщо суд довів ваше законне право проживання і прописки в квартирі, то без участі власника в паспортному столі вас пропишуть. У суду повинні бути підстави для прийняття такого рішення. Наприклад, позитивне рішення суду може бути:
      • якщо в цій квартирі прописаний ваша дитина, а ви завжди живете разом з ним;
      • якщо ви проживаєте в квартирі не менше 3-х років, і всі сусіди можуть це підтвердити письмовою заявою.

    умови користування

    Прописка в квартирі докладна інструкція
    Після прописки потрібно знати свої права і обмеження на неї.

    • Якщо ви вже прописані, це не означає, що тепер є власником цілої квартири або її частини. У вас є повне право користуватися квартирою і комунальними послугами. Право володіння залишається у власника не залежно від того, скільки людина прописано в квартирі. Власник може зовсім не жити в квартирі і навіть не бути прописаним в ній. Тим ні менш, жодних прав, окрім користування, прописка не надає.
    • Прописане особа може бути виселено лише по законних підставах:
      • заяву від самого прописаного особи про виселення;
      • запит паспортного столу на інше місце проживання (якщо особа не виписалося, при цьому вирішивши прописатися в іншому житло);
      • рішенням суду про позбавлення прав на користування (при наявності підстав);
      • смерть особи.

      Якщо власник бажає, щоб обличчя було виписано, то цього не відбудеться без наявності підстав і рішення суду. За бажанням власника без підстав, особа не може бути виселена. Детально про підстави ми вже писали в цій статті.

      Заборони та обмеження

      Прописка в квартирі докладна інструкція
      Згідно із Законом України існують деякі заборони і обмеження на прописку:

      Основні регулюють закони

      Щоб знати свої права при прописку в квартиру і зуміти, в разі необхідності, захистити їх, існує нормативна база, яка включає себе такі закони і кодекси:

      Покарання за порушення законів

      Якщо громадянин Росії проживає в квартирі без реєстрації, то йому загрожує штраф від 2 до 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян при перевірці документів. Штраф може бути замінений позбавленням волі або виправними роботами протягом 3-х років.

      Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

      +7 (499) 703-47-72 (Москва)
      +7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)

      Це швидко і безкоштовно!

      Здрастуйте, скажіть будь ласка, що передбачено законами за проживання в квартирі без прописки?

      Привіт Лариса. Сам факт вашого проживання в квартирі без прописки нічого не тягне тут питання в іншому чи є у вас прописка в цьому місті, якщо вона є а ви живете не по ній, то ніяких законів ви не порушуєте, а якщо прописки в цьому місті у вас немає , і цей факт був встановлений, то тоді вам доведеться сплатити штраф за це правопорушення.

      Адміністративним порушенням закону є не факт проживання, а саме відсутність реєстрації за місцем проживання. Іншими словами, якщо ви прописані, наприклад, в Твері, а проживаєте за фактом в Москві більше 90 діб без реєстрації, поліція цей факт встановила і у них є відповідні докази, за підсумками чого вони склали протокол про адміністративне порушення, то санкція за це по ст.19.15.1 КоАП РФ - штраф від 2 до 3 тис. руб. Однак, по Москві і С-Петербургу суми штрафу вище.

      Схожі статті