Проживаю на передостанньому поверсі багатоквартирного будинку, мій балкон засклений. Балкон поверхом вище не засклений, у нього немає даху. У момент танення снігу, або дощу, на верхньому сусідньому балконі утворюється "басейн" з водою, тому що воді нікуди подітися і вона йде в фасадну стіну будинку, потім всередині стіни тече вниз до мене. Стіна сира як з боку вулиці, так і з боку кімнати. Із зовнішнього боку вона потребує ремонту, вся обсипається, з внутрішньої - шпалери все відвалилися, з'являється цвіль.
КК ремонтувати нічого не хоче, усно повідомляє, що раз балкон засклений "самовільно", вони вже не відповідають за стіну, тому що вона ноходітся в межах мого скління і нібито не зобов'язані її ремонтувати.
Також кажуть, що козирок на моєму балконі вгорі зроблений неправильно і це все через нього. Але вода -то вбирається в стіну вище мого козирка, він тут ні причому. На мою претензію з вимогою розібратися в ситуації і все відремонтувати КК написала відписку, щоб замінив козирок, ще написали, що займуться герметизацією верхньої балконної плити в місячний термін.
Просив скласти акт протікання - так не склали!
а ніхто не винен!
кімната сира? так у вас видно щілини.
Щоб ніхто не винен - так не буває.
Дозвіл на скління балкона у вас є?
Винен дощ, балкон є балкон
Лорд Євген писав (а)
ще написали, що займуться герметизацією верхньої балконної плити в місячний термін.
Ну ось і нормально, давно б вже самі зробили з сусідом.
Ні. Балкон був засклений ще до покупки квартири багато років назад. А хіба це має якесь значення?
Якби він не був засклений, вода б також надходила в стіну з балкона вище.
1. у стандартного балкона не може організовувати басейн
2. якщо так - то вимагайте через КК - приведення в норму балкона вище поверхом
3. КК ЗОБОВ'ЯЗАНІ оформити акт протікання
4. не працює КК - є жив інспекція - КК їх не люблять і активно підстрибують
1. Там якраз "басейн" глибиною 5 сантиметрів, водовідлив не зроблено. Це особливість конструкції балконної плити, по її краях "бордюри". Ну або вони таку ось гідроізоляцію зробили. Я не знаю, як це правильно називається.
2. Вони і не відмовляються, обіцяють привести в норму балкон вище. Мені наказали козирок поставити нормальний (хоча я впевнений, він тут взагалі ні при чому).
А стіну мені відремонтувати, яка зруйнувалася через протікання, за 2 роки, вони зобов'язані? Раніше вона була зовнішньої, тепер всередині мого скління. Я їм писав ще 2 роки тому, вони щось робили з верхнім балконом, але все безрезультатно. вода так і тече з того балкона в стіну
3. Не оформили.
4. Я і думаю, викликати експерта, потім в суд або ще через жілінспекциі спробувати їх поторсати. Що краще спочатку?
спочатку через жілінспекциі
балкон це балкон. він для того і побудований щоб його снігом / дощем заливало :)
Спотворюють будинки цими самочинними "курниками", а потім скаржаться. Диво та й годі, прям слово, люди. -)
Ніхто.
Будь-які дії - марні.
Всяко, якщо будинок здавався з відкритими балконами, то скрізь повинні бути дренажні отвори, гідроізоляція, ухил і ін.
не є, ЖК ст. 36 п.3 ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=8paper=36 спільної власності балкон (захисна конструкція, що несе) буде. якщо обслуговує більше одного приміщення.
Якщо квартира-винуватець приватизована, відповідач її власник, якщо ні-ДУК
Якось дивно. Балкон не повинен мати бордюру. Або це не балкон. Фотку б верхнього балкона
З сусідом зробили, говорите? А не думали, що сусід може бути в неадекваті?
Просто міняли з сусідами все стоякові і каналізаційні труби (давно це було, ДУК нас тоді послав далеко з проханням про заміну, хоча у всіх текло). Ну з 1-го по 4-ий поверх домовилися, а ось з 5-ими поверхом стало складно. І не алкаші там, просто сказали, що нікого не пустять в квартиру. Мають право, в общем-то.
Так ось у мене в сортирі і стирчить частина поліпропіленової труби, частина старої металевої, я на 4-му живу.
Що балкон обслуговується мешканцем
По-перше-обслуговується-ні одно міститься. У 2-х Дуком безкоштовно обслуговується тільки балконна плита, а не весь балкон з усіма козирками тощо. Т.к тільки несуча конструкція включена в ОДГ, там дуже мутно все, з одного боку ніби ця конструктивна частина і загальнобудинкові, але тягар утримання з власника прилеглого приміщення не знято, і все що є крім плити-це його приватна власність з усіма витекающімі.В моєму випадку-якщо б квартира вище була у власності, то ДУК зіпхнув би провину на власника, т.к причину обов'язково знайдуть-встановлений поза проекту козирок, відлив. скління або огорожу, дренажний отвір забите і т.д. вони обслуговувати щось не відмовляються, але питання-чиїм коштом, але квартира вище була в соцнайму, тому зробили за рахунок Дука і питання хто платити буде тільки по цьому не поднімался.Мне це саме так там і пояснили.
Ось тому я нижче і написати, що треба детальніше знати, чому накопичується вода на балконі. Якщо це дійсно балкон, то накопичуватися воді там немає від чого взагалі.
хм. а й що вони будуть вимагати в зустрічному позові? Прибрати курник, який згнив по їх же вини (ЖКГ)? Ну приберу, або погоджу його. що далі? Нікому шкоди цей курятник не завдав, а штрафів за нього не передбачено законом.
Так, ви, бува, не в КК працюєте? )
Ви не можете відповідати в цій темі.
Поділитися посиланням на тему