Ганок під'їзду житлового багатоквартирного відноситься до складу спільного майна багатоквартирного будинку.
ст.39 Житлового кодексу РФ регламентується законодавчими актами Уряду Російської Федерації.
Згідно п.2. Правил до складу загального майна включаються:
в) огороджувальні несучі конструкції багатоквартирного будинку (включаючи фундаменти, несучі стіни, плити перекриттів, балконні та інші плити, несучі колони і інші огороджувальні несучі конструкції);
г) огороджувальні несуть конструкції багатоквартирного будинку, які обслуговують більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення (включаючи вікна і двері приміщень загального користування, перила, парапети і інші огороджувальні несучі конструкції).
Таким чином, виходячи з норм п.2 Правил до складу загального майна включаються:
-фундамент під ґанком, плити, частина зовнішньої стіни, козирок ганку (якщо він побудований як несуча балконна плита) - так як вони є огороджувальними конструкціями, що несуть багатоквартирного будинку (пп. «в» п.2 Правил);
-двері зі сходової клітки, перила, сходинки, козирок - так як вони відносяться до огороджувальних несучих конструкцій багатоквартирного будинку, який обслуговує більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення (пп. «г» п.2 Правил).
У будь-якому випадку починати домагатися проведення ремонту ганку потрібно з організації загальних зборів мешканців будинку і звернення в керуючу компанію.