Ви в поспіху затіяли ремонт квартири. А на руках у вас є один загальний план габаритних розмірів (технічний паспорт квартири) від забудовника, але у себе в голові ви приблизно уявляєте, що, де і як буде розташовуватися в квартирі, а всі інші тонкощі і нюанси, ви зможете вирішити з підрядною організацією на стадії робіт. Так ось, це саме глибока помилка, яка в подальшому призведе до неминучих наслідків, як для замовника, так і для підрядника!
Хороший результат ви зможете отримати якщо у вас є проект на ремонт квартири.
Особливості ремонту без проекту
Розглянемо проблеми, що виникають на стадії ремонту без проекту. Для прикладу, беремо квартиру в новобудові, у якій практично відсутні демонтажні роботи і від забудовника у вас тільки несучі стіни, комунікаційні вступні стояки, стельові і підлогові плити перекриття.
За загальним планом і за допомогою звичайної рулетки, ви приблизно розрахували розміри майбутніх кімнат (площа) і «намалювали» зводяться перегородки. З стелею і підлогою, взагалі немає проблем, вони вже є! Усе! Можна приступати до першої стадії «чорнові роботи». Деталі й помилки починають з'являтися вже тут. Потрібно врахувати всі допуски на формування дверних прорізів, визначитися з товщиною міжкімнатних перегородок, з матеріалом, з якого буде зведена стіна. Визначитися з нульовою точкою відліку, з рівнями і типом стель, типом підлогового чорнового і чистового покриття та іншими тонкощами.
Попутно, на чорновий стадії закладаються найважливіші розділи. електромонтажні та сантехнічні роботи. Тут повинні бути враховані всі деталі вашої майбутньої квартири, інакше щось змінити в чистової обробки буде дуже важко, а може й неможливо! Для всього цього потрібен проект, який буде включати в себе всі необхідні розділи. Майстер просто вибирає потрібний план, який необхідний на даній стадії робіт з проекту всієї квартири і виконує потрібні роботи. Не потрібно телефонувати з замовником з приводу кожної розетки, витрачати величезну кількість часу на узгодження тієї чи іншої деталі в будь-яких роботах. Хіба у вас є вільний час, який ви готові витратити на всілякі дрібниці? Якщо ви живете на одному кінці Москви, а ремонт квартири протікає в іншому кінці міста?
Аналогічні ситуації, відбуваються з усіма роботами з будь-якого плану з проекту! Внесення змін до проекту на будь-якій стадії, тим більше на останніх чистових стадіях, дуже болісно позначається для замовника і підрядника. З боку замовника це додаткові матеріальні витрати, збільшення термінів ремонту, постійні дзвінки і узгодження, а також часті візити на квартиру для вирішення спірних питань і досягнення поставлених цілей, негативне ставлення до підрядника. Для підрядника це додаткові затрати праці, відповідно неминуче узгодження з замовником змін, порушення графіка робіт, затримка кінцевого терміну здачі ремонту квартири, недружній настрій і погана атмосфера. Тому дуже важливо спочатку задуматися про проект квартири, опрацювати всі в теорії, на папері і тільки потім приступати до практики.
Входити в ремонт треба з максимально вирішеними питаннями, готовим проектом, хорошим дружнім ставленням один до одного, позитивною атмосферою і задуманим фінішним результатом!