М'які покрівельні матеріали, такі як рулонні або бітумна черепиця, мають серйозний плюс - таку покрівлю щодо просто відремонтувати. У цій статті мова піде про технології ремонту м'якої рулонної покрівлі «Техноніколь» і покрівлі з бітумної черепиці.
Ремонт рулонної покрівлі
Якщо необхідний ремонт рулонної покрівлі з повною заміною покрівельного килима на новий, роботи ведуться в наступному порядку:
- Знімають металеві фартухи в місцях примикань покрівлі до інших конструкцій і обробку верху парапетів.
- Захватками, тобто окремими ділянками, знімають наявну покрівлю. Ремонт покрівлі завжди відбувається по захваткам, так як за нормативами не допускається залишати дах без покриття, якщо перерва в роботі складає більше 2 годин.
- Ухили вирівнюють, готують підставу, його чистять, ремонтують при необхідності, гарантують, наприклад, бітумних праймером «Техноніколь».
- На певних ділянках: в розжолобках, в приляганнях до вертикальних конструкцій, на карнизах роблять додатковий шар покрівельного килима.
- Укладають нижній шар покрівельного килима.
- Перевіряють і вирівнюють ухили даху.
- Укладають додаткові шари, на приляганнях - нижній шар.
- Укладають верхній шар на приляганнях.
- Встановлюють кріплення покрівельного килима на примиканнях, додаткові елементи.
Ремонт підстави покрівлі відбувається по-різному в залежності від його стану. Незначні пошкодження діаметром до 5 см і глибиною до 1 см заливають гарячою бітумною мастикою. Середні вибоїни розміром до 15 см глибиною до 3 см заклеюють латками з покрівельного матеріалу, більші ремонтують за допомогою асфальтобетонної суміші. Великі дефекти закладають цементно-піщаної або асфальтобетонної піщаною сумішшю, наскрізні ремонтують за допомогою азбестових листів.
Важливий етап - ремонт примикань до вертикальних поверхнях. У місці з'єднання вертикальної і горизонтальної поверхонь роблять перехідний бортик. У кутах роблять додаткове посилення покрівельним матеріалом.
Ремонт покрівлі з бітумної черепиці
На покрівлі з бітумної черепиці «Shinglas» «Техноніколь» можуть бути пошкоджені окремі гонт, також дах може протікати в місцях примикань і покрівельних проходок. Якщо пошкоджені гонт, що може статися в результаті ходіння по даху взимку, коли черепиця стає крихкою, або якщо на неї впав важкий предмет, то їх замінюють. Можливо, слід замінити цілу деталь черепиці або один з пелюсток.
Важливо! Не можна приклеювати нову черепицю на наявну.
Технологія заміни 1/3 черепиці має на увазі наступне:
- визначають пошкоджену ділянку, відзначають покрівельні цвяхи, які потрібно видалити,
- піднімають два ряди черепиці над ремонтованих ділянкою,
- видаляють обценьками цвяхи, кріпили пошкоджену ділянку,
- вирізують з запасного гонту необхідну для заміни частина, намазують її бітумною мастикою і встановлюють замість вилученої черепиці,
- прибивають черепицю покрівельними цвяхами, розташувавши їх на відстані 3-5 мм від віддалених,
- капелюшки цвяхів замазують бітумною мастикою,
- наносять мастику на тильну сторону піднятих гонту і притискають їх.
За таким же алгоритмом змінюють цілий гонт покрівлі з м'якої черепиці.
Якщо необхідний ремонт примикань, то причин може бути кілька. Це можуть бути тріщини в герметике, відшаровування гідроізоляційного килима, неправильне облаштування примикань. У таких випадках знімають черепицю в пошкодженій місці, проводять необхідні роботи і укладають черепицю на місце.
Ремонт покрівлі рідкої гумою
«Рідка гума» - це назва одного з видів полімерно-бітумних мастик холодного нанесення на водній основі. За зовнішнім виглядом вона дійсно нагадує чорну гуму, хоча каучуку в її складі немає. Рідка гума застосовується для гідроізоляції покрівлі, відрізняється легким нанесенням, тому її використовують для покриття плоских дахів великої площі.
Мастика легко обтікає всі виступи і нерівності, виходить безшовне суцільне покриття. Завдяки низькій плинності їй можна обробляти і вертикальні поверхні, вона швидко твердне. Існують наливні, фарбувальні і напилювані види рідкої гуми. Мастики типу «рідка гума» випускаються для нанесення при різних температурах, в тому числі для дуже холодних регіонів.
Перед нанесенням мастики дах готують:
- перевіряють якість покрівельного підстави,
- очищають дах, миють за допомогою водних апаратів, жирні плями випалюють,
- наносити мастику краще на суху поверхню, але допустимо і на вологу,
- готують обладнання для ремонту та матеріали.
Наносять рідку гуму смугами шириною 1-1,5 м, роблять хрестоподібні переходи.
Технічне завдання та інші документи
Якщо ви замовляєте ремонт покрівлі, перед цим обов'язково складають договір. У ньому вказуються
- предмет договору,
- дані замовника і підрядника,
- дата укладення договору,
- обсяг і види робіт, місце їх проведення та терміни виконання, тут вказується те, що з деяких причин окремі види робіт можуть бути закінчені пізніше,
- порядок оплати,
- будматеріали (хто їх надає, які це саме матеріали яких марок),
- гарантійний термін на роботи,
- момент вступу договору в силу,
- обов'язки сторін,
- відповідальність сторін,
- порядок вирішення спорів.
Технічне завдання на ремонт крові повинно бути складено дуже докладно. У ньому повинні бути вказані всі необхідні роботи, вимоги до їх виконання та відповідальність сторін. Цей документ може бути складений в одному з двох варіантів:
Після виконання робіт замовник повинен порівняти зазначені в технічному завданні роботи з фактично виконаними.
Додатково до технічним завданням складається дефектний акт. Якщо ремонт покрівлі потрібно в багатоквартирному будинку, то його становить технічний фахівець (інженер), що управляє. У дефектний акт вносяться всі виявлені пошкодження покрівлі, на його основі КК або ТСЖ приймає рішення про ремонт і складає кошторис. Приклад дефектного акту наведено нижче.
М'яку покрівлю з рулонних матеріалів або бітумної черепиці можна ремонтувати самостійно. А якщо ви замовляєте ремонт покрівлі, необхідно правильно скласти ТЗ.
Обговорити статтю на форумі