Поява на стелях і стінах яскраво виражених вологих плям означає, що дах десь протікає. В цьому випадку потрібно терміново відшукати в конструкції даху причину протікання і негайно її усунути.
Спочатку можна спробувати знайти текти самому. Можливо, це вдасться зробити не відразу, оскільки проблемне місце в конструкції даху може стояти осторонь від місця відсирівання на стелі або стіні. Тріщини, що лопнули бульбашки та інші дрібні дефекти на м'якій покрівлі з бітумних матеріалів може виявити і непрофесіонал. Значно складніше знайти текти в даху, поверхня якої покрита шаром гравію.
Усунення простих ушкоджень власними сіпамі
Очевидні дефекти, зокрема, розійшлися шви між смугами покрівельного матеріалу, пошкоджені впливом УФ-променів місця, тріщини і проколи можна усунути самостійно. Для цього достатньо скористатися бітумною мастикою холодного затвердіння, тобто обійтися без застосування спеціального котла для підігріву бітуму, яким зазвичай користуються покрівельники. При прихованих же пошкодженнях краще все ж звернутися за допомогою до фахівців.
При пошкодженні конструкцій потрібно грунтовний ремонт
Пошкодження даху можуть виникнути внаслідок неправильного її пристрою, наприклад, при нерівномірному «роботі» її конструктивних елементів, при їх зсувах, викликаних відсутністю компенсуючих шарів, і ін. В цих випадках нанесенням на пошкоджені місця додаткового ущільнювача шару ви в кращому випадку вирішите проблему лише на короткий час. Сьогодні залатали в одному місці, а завтра пошкодження може виникнути в іншому.
У подібних ситуаціях доведеться провести ґрунтовний ремонт. Він вимагатиме певних витрат, рівень яких залежить від обраного способу вирішення проблеми.
Серед цих способів заслуговують на увагу наступні:
- повне оновлення покрівлі;
- оновлення покрівлі з одночасним додатковим її утепленням;
- пристрій нового даху з невеликим ухилом і металевою крівлею;
- зведення надбудови до нижнього поверху будинку з влаштуванням двосхилим або вальмового даху
Який з цих варіантів ремонту даху вас найбільше влаштує, вирішуєте ви самі, керуючись конкретними умовами і з огляду на сімейний бюджет.
Повне оновлення покрівлі
Високоякісний плівковий покрівельний матеріал на плоскому даху в принципі може триматися досить довго-протягом десятиліть. Нещільності на такій покрівлі нерідко виникають через неякісну стикування укладаються полотнищ. Інша слабке місце - ділянки стоку дощових вод, де покрівельний матеріал стикується з металом. Тут також нерідко плівка рветься. Тому, якщо площа даху - не дуже велика, плівку краще укладати єдиним шматком. Таке полотнище треба просто укласти на дах і закріпити по краях.
Оновлення покрівлі з одночасним додатковим її утепленням
Якщо будинок - старий, то його дах навряд чи буде відповідати сучасним вимогам по теплоізоляції. У цьому випадку ремонт даху слід поєднати з її додатковим утепленням. При цьому теплоізоляційні шари можна помістити під нову покрівлю або навпаки - спочатку настелити покрівлю, а потім поверх неї укласти водостійкий теплоізоляційний матеріал з подальшою відсипанням поверх нього гравію в якості вітро- і світлозахисного шару. І той, і інший варіанти влаштування даху показані на рис. 1 і 2.
Мал. 1. Нова покрівля з додатковою теплоізоляцією у вигляді водостійкого пеноматериала, приклеєного до старої даху. Клиновидность за профілем цих плит дозволяє створити легкий ухил в напрямку водостічного жолоба. На плити укладають покрівельну оболонку, поверх якої відсипав шар гравію
Мал. 2. Плоский дах з теплоізоляцією, покладеної поверх покрівельної оболонки. Спочатку на старий дах розстеляють покрівельну плівку, потім на неї кладуть плити з водостійкого пінополіуретану з замкнутими осередками. Поверх цих шарів відсипав шар гравію, що захищає теплоізоляцію від поривів вітру.
Теплоізоляція під покрівлею
В даному випадку при ремонті плоского даху в якості укладається під покрівлю теплоізоляції використовують плити з клиноподібним профілем. Форма цих плит, що укладаються на старий дах, дозволяє створити невеликий ухил внаправленііводосточного жолоба, що виводить дощову воду безпосередньо до ринви. Це виключає ймовірність скупчування води на даху (див. Ріс1).
Знову укладена теплоізоляція, природно, підлягає додатковому захисті, зокрема, з використанням сучасних покрівельних плівок.
Створивши дренажну систему, акуратно виконавши всі примикання по краях даху і на димарі і уклавши нову покрівлю з шаром гравію завтовшки близько 5 см, можна бути спокійним за стан даху протягом тривалого часу.
Теплоізоляція поверх покрівельної оболонки - інверсійна покрівля
У цьому варіанті виконання даху теплоізоляцію кладуть не під покрівлю, а поверх неї, тобто в зворотному порядку. В якості теплоізоляції тут можуть бути застосовані, наприклад, плити з водостійкого пінополіуретану - матеріалу з замкнутими осередками. Щоб теплоізоляцію не зірвати поривами вітру, на неї відсипав досить товстий шар гравію, який одночасно захищає матеріал від впливу УФ-променів. Ця зовнішня теплоізоляція, як і розглянута вище подкровельная, повністю відповідає вимогам економії теплоенергоресурсів (див. Рис-2).
Гідність обох вищезазначених способів ремонту плоского даху в тому, що їх застосування не змінює зовнішній вигляд будинку, в тому числі і при укладанні шару теплоізоляції, який вкриває від поглядів окантовка даху.
Влаштування нового даху з невеликим ухилом і металевою крівлею
Тут вашій увазі пропонується спосіб ремонту плоского даху, який базується на застосуванні профільованого металу, листи якого укладають на легку несучу конструкцію, що має невеликий ухил від середини до країв або навпаки - від країв до середини даху в залежності від положення водостоку (рис 3).
Рис, 3. Дах над дахом - такий принцип ремонту старої плоского даху із застосуванням в якості покрівлі профільованих листів. Несуча конструкція під цю покрівлю влаштована з дерев'яних брусків і рейок з невеликим ухилом у напрямку до країв або до середини.
Несучу конструкцію будують з звичайних дерев'яних брусків і рейок. Утворені осередки, як правило, заповнюють теплоізоляційним матеріалом. Поверх цього каркаса монтують нову покрівлю з профільованих листів. Дощова вода з такої покрівлі буде стікати по ухилу в встановлені по краях (або в середині) водостічні жолоби.
Нову покрівельну оболонку можна зробити вентильованої, щоб згодом могла просохнути відвологлі конструкція старого даху. Цей спосіб ремонту старого даху досить простий, але забезпечує справність даху протягом тривалого часу.
Зведення надбудови до нижнього поверху будинку з влаштуванням двосхилим або вальмового даху
Якщо умови забудови це дозволяють, пошкоджену плоский дах можна переробити в повноцінну подвійні, заодно збільшивши житлову площу будинку.
Надбудову до нижнього поверху можна звести як для отримання додаткової житлової площі, так і для пристрою нежитлового горища. В останньому випадку можна обійтися дахом з малим кутом нахилу скатів.
Для реалізації цього способу ремонту даху потрібно спорудити кроквяну конструкцію. Покрити зведену надбудову ви можете будь-яким влаштовує вас покрівельним матеріалом. Це рішення зовсім не виключає можливості укладання додаткової теплоізоляції за старою плоскому даху (рис. 4).
Мал. 4. Один з найбільш оптимальних способів ремонту старої плоского даху - зведення нової двосхилим. Покрівельний матеріал тут залежить від вашого смаку. Цей спосіб ремонту плоского даху - порівняно дорогий, але досить вигідний з точки зору розширення корисних обсягів житла.
Перевірка статики
Будь-який ремонт плоского даху, особливо при зведенні поверх неї додаткових елементів, вимагає попередніх статичних розрахунків несучої здатності споруджується конструкції. Для цього краще залучити фахівця - інженера-будівельника.
Роботи по ремонту даху, не пов'язані зі зміною зовнішнього вигляду будинку, зазвичай проводять без всякого на те дозволу. На більш капітальні роботи, пов'язані зі збільшенням житлової площі, зміною форми даху, як правило, слід отримувати спеціальні дозволи.
Озеленення плоского даху
Ремонт плоского даху з пристроєм трав'яний покрівлі - відмінна можливість повернути природі хоча б кілька з відібраних у неї квадратних метрів площі.
В цьому випадку в шар спеціальної землі або керамзиту, які в стані тривалий час акумулювати воду, висаджують суккулентниє (соковиті) рослини, в більшості випадків - бурачниковиє. Застосовувані для озеленення дахів рослини досить невибагливі. Для їх харчування цілком достатньо дощової води, сонячного світла і азоту. Зростаючі на плоскому даху рослини - це не тільки частинка природи, а й додатковий захист нової покрівлі від впливу УФ-променів і механічних пошкоджень (рис. 5>.
Мал. 5. Пристрій плоского даху з озелененням. Тут обов'язково потрібно корнезащітная плівка.
Корисно знати
Терміном «сукуленти» називають рослини, які мають в якихось органах розвинену Водовмісні паренхиму (шар клітин, здатний запасати воду). Залежно від того, в яких частинах рослини знаходяться ці клітини, сукуленти поділяють на кореневі, стеблові, листові.
До сукулентів відносяться кактуси, тол-стянка, агава, еоніум, адроміскус, алое (столітник), бріофіллум, молочай, ечеверія, гастерія, хавортія, каланхое, пахіфітум, горноколоснік, очиток, молодило, клестовнік і ін.
Сукуленти популярні в зв'язку з надзвичайною стійкістю, невибагливістю, компактністю і декоративним цвітінням. Ця група має розмаїттям форм, оригінальними квітками, загадковим часом цвітіння (вночі).
Сукуленти - рослини, що пристосувалися жити в посушливих місцях. У одних з них буває всього лише по кілька рідкісних листя, інші усипані соковитими, м'ясистими листям, а у третіх листя немає зовсім. Інша характерна риса багатьох сукулентів - густий покрив з прямих або поплутаних волосків, щетинок або колючок. Він захищає рослини від дії, що висушує сонця і вітру. Наприклад, всі кактуси - сукуленти.
Потужна коренева система сукулентів пристосована для пошуку води. Вирощують ці рослини в хорошій дренированной грунті, поливають рідко, але рясно, даючи землі повністю висохнути між поливами. Взимку сукулентів необхідний спокій і більш сухий грунт. Більшість сукулентів дуже світлолюбні.