Ремонт ванної кімнати - копітка і дуже відповідальне завдання. Від якості виконання чорнової обробки, розводки електричних мереж і інженерно-технічних комунікацій залежать тривалість і безпеку експлуатації приміщення.
Економія - одна з основних причин, по якій домовласники проводять ремонт ванної кімнати і туалету своїми руками. Але, як показує практика, вигода виходить вельми сумнівною, і в більшості випадків непрофесійно виконана робота обертається ще більшими витратами.
Поява вогкості, цвілі і, як наслідок, неприємного запаху в квартирі, поломки побутової техніки та нескінченні протікання - щоб ці проблеми не псували ваше життя і життя ваших сусідів, ремонт туалету та ванної кімнати краще довіряти професіоналам.
Особливості вибору підрядника
Ванна кімната і санвузол - специфічні об'єкти. При невеликій площі від їх повноцінного і безперебійного функціонування залежить нормальне життя всіх мешканців. На ці приміщення доводиться велика частина інженерних комунікацій.
При виборі підрядника слід пам'ятати, що крім облицювання стін і підлоги плиткою ремонтні роботи припускають ще й заміну або перебудову комунікацій: сантехніки, електричних мереж, труб, кабелів, дверей та ін. Тому в штаті підрядної організації повинні бути плиточники, електрики, сантехніки, будівельники і інші майстри, а також все необхідне технічне оснащення для виконання запланованих робіт.
Ознакою надійності компанії стане і наявність:
• постійного офісу;
• тривалої гарантії на надані послуги;
• портфоліо з закінченими і об'єктами, що будуються;
• позитивних відгуків на різних будівельних порталах і форумах.
Після того, як знайдена повністю влаштовує вас фірма, слід етап підписання договору.
Укладання договору
Підписується в обов'язковому порядку обома сторонами. Уважно вивчіть документ, в ньому повинні бути прописані такі моменти:
• терміни будівництва (відсоток неустойки за зрив термінів);
• гарантійні зобов'язання;
• правила розрахунку (аванси, передоплата та ін.)
• остаточна вартість витратних матеріалів і робіт.
До основного договору повинен бути доданий погоджений з замовником проект, за яким буде проводитися ремонт ванної під ключ. а так же підписана будівельний кошторис.
Також на етапі підписання договору слід обговорити питання утилізації будівельного сміття. Нерідкі випадки, коли недобросовісні виконавці просто висипали будівельні відходи на майданчик для побутового сміття. Крім неминучого конфлікту з сусідами і дільничним, такі дії можуть призвести до штрафом і додатковими витратами на спеціалізовану утилізацію відходів.
Приблизний перелік робіт
Зазвичай, ремонт ванної кімнати здійснюється в кілька етапів:
• заміна комунікацій;
• стяжка підлоги (при необхідності);
• підготовчі роботи з подальшою обробкою стелі і стін;
• укладання плитки для підлоги;
• встановлення дверей;
• монтаж сантехнічного обладнання;
• встановлення та налаштування побутової техніки.
Як правило, підрядник йде назустріч клієнту і при складанні списку робіт за договором застосовує гнучкий підхід в розмежуванні обов'язків між організацією і власником.
Використання матеріалів «Версії» без індексується гіперпосилання заборонено