Компанія ЛенРусСтрой веде будівництво ЖК «Нове Горелово» за концепцією «Місто в місті» або міста-супутника, який розташований на краю Санкт-Петербурга і межує з Ломоносовским районом Ленінградської області. Територія, на якій зводиться новобудова, знаходиться біля перетину Талліннського і Волхонского шосе.
Будується комплекс згідно ФЗ 214.
Житлова площа складається з квартир студійного типу і однокімнатних, які можна придбати з чистової поліпшеною обробкою, а також дво- і трикімнатних, які будуть реалізуватися, за бажанням покупців, і без обробки. Для кожного типу передбачено від двох до шести варіантів планувань. Квадратура квартир варіюється від 29,8 до 98,4 м² в залежності від кількості кімнат і наявності балкона або лоджії, що відповідно відобразитися на їх ціні.
Популярні квартири і планування
Площа: 29.8 м 2
Ціна м 2. 69 500 руб.
69500 RUB
Площа: 41.7 м 2
Ціна м 2. 69 500 руб.
69500 RUB
Площа: 86.95 м 2
Ціна м 2. 56 500 руб.
56500 RUB
Площа: 30.7 м 2
Ціна м 2. 63 000 руб.
63000 RUB
Площа: 42.25 м 2
Ціна м 2. 69 500 руб.
69500 RUB
Площа: 88.25 м 2
Ціна м 2. 56 500 руб.
56500 RUB
На даному етапі проводиться бронювання і продаж нерухомості з варіантами повної 100% оплати або покупки за допомогою оформлення іпотеки. Крім того, «Нове Горелово» будується за програмою договору про пайову участь.
СК ЛенРусСтрой відома тим, що не затримує терміни здачі своєї нерухомості. Об'єкти, які вони будували до цього, здані навіть на кілька місяців раніше плану. Територія, на якій ведуться роботи компанії - це Ленінградська область, але з часом планується розширення зони проведення будівництва.
Інфраструктура та благоустрій
На початкових етапах здачі перших черг проекту жителям комплексу доведеться терпіти незручності у зв'язку з тим, що немає розвиненої власної інфраструктури, яка буде збудована пізніше, і того, що поруч ведеться інтенсивна забудова.
Надалі, для перетворення комплексу в окремий, незалежний від Санкт-Петербурга маленьке містечко, тут в кінці здачі першої черги планується відкриття школи на вісімсот учнів і двох дитячих садків, кожен по 90 місць. У двох наступних чергах з'являться ще два саду і ще одна школа.
Тут спроектований великий спортивний комплекс, медичний заклад, пожежне депо, ТРК, ділової бізнес-центр уздовж Талліннського шосе, в якому будуть банки, аптеки, підприємства громадського харчування та інші заклади, які забезпечать жителям району 4870 робочих місць. Місця для автомобілів в кількості 5000 складаються з відкритих, напівпідземних і підземних багатоярусних паркінгів.
Щодо екології: тут є свої недоліки у вигляді того, що поруч проходить великий транспортний вузол, промзона і аеропорт «Пулково». Але, в той же час, в місці, де ведеться будівництво, буде багато зелені і недалеко розташований лісовий масив і річка Чорна.
Розташування
Даний мікрорайон зводиться на території Віллозского сільського поселення, поруч з розв'язкою КАД, Таллінським і Волхонское шосе. Найближчі станції метро СПб, до яких можна дістатися на особистому або громадському транспорті - «Автово» і «Проспект Ветеранів». У перспективі тут планується відкриття станцій метро «Улянка» і «Пулково».
Дістатися в центральні частини міста поки проблематично через віддаленість від метро і великого навантаження на транспортні вузли. Пробки на дорогах тут - повсякденне явище.
Тому жителям «Нового Горелово» спочатку не обійтися без інфраструктури сусіднього комплексу «Дудергофскіе лінія», де вже ведеться будівництво дитячого садка, відкрито медичний заклад і торговельна мережа, що складається з універсаму «Нетто», гіпермаркетів «К-Раута» і «Стрічка».