Проект житлового комплексу «Відмінник» передбачає зведення односекційного 22 поверхового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом, загальною площею майже 9 з половиною тисяч квадратних метрів. Фасади забудовник обіцяє виконати з облицювальної цегли.
Квартири в комплексі будуть однокімнатними і двокімнатними, при цьому загальна їхня кількість становитиме 147. Висота стель в житлових приміщеннях складе 2,75 метра, що є оптимальною висотою, однак, при цьому, істотно звужує можливості майбутнього ремонту. У квартирах передбачена установка металопластикових вікон з двокамерними склопакетами і вітражне скління лоджій і балконів. Інженерія квартир буде складатися з систем тепло-, електро-, водопостачання, каналізації та телекомунікації, а також системою протипожежної сигналізації. Вид з вікон, через близькість майбутнього ЖК «Відмінник» до сусідніх будинків обмежений.
Транспортна доступність споруджуваного житлового комплексу забезпечується близькістю від РК проспекту Косигіна та Індустріального проспекту, завдяки яким можна дістатися як до центру Петербурга, так і виїхати на КАД. До слова, кільцева проходить всього в п'яти кілометрах від місця будівництва «Відмінника». Затори на прилеглих до ЖК магістралях виникають досить часто, особливо в години-пік. Найближча станція метро - «Ладозька», знаходиться приблизно в трьох кілометрах від майбутнього комплексу, яку можна подолати на автобусі або маршрутному таксі, які зупиняються в шестистах метрах від споруджуваного будинку. Шлях до центру, при цьому складе трохи більше 40 хвилин (за умови відсутності пробок).
Досить близько від майбутнього будинку розташовані великі лісопаркові зони - Ладозький парк і парк 49 кварталу. Також в якості плюса можна відзначити загальне масштабне озеленення району. Великих промислових підприємств поблизу з будинком немає, проте в 400 метрах від майбутнього будинку розташований великий гаражний масив, а трохи далі територія колишнього золовідвалу.
На громадському транспорті: від станції метро «Новочеркаська» на автобусі № 174 до зупинки «Шосе Революції / Індустріальний проспект», далі по Індустріальному проспекту в північному напрямку пройти 1 кілометр. На автомобілі: від станції метро «Площа Мужності» по проспекту Нескорених проїхати 5 км, повернути праворуч на Індустріальний проспект і проїхати 2,2 км.