Росія відстає від Європи в забезпеченні житлом своїх громадян

Однак, ставши лідером в процесі будівництва, Росія сильно відстає від Європи в забезпеченості житлом. У нас вона становить 425 квартир на 1 тис. Жителів. При цьому, середньоєвропейський показник становить 473,6 квартири.

Росія відстає від Європи в забезпеченні житлом своїх громадян
Балясникова Римма (Директор відділу інформації, Єдина Міська Служба Нерухомості)

З чим пов'язана низька забезпеченість житлом в Росії?

Чому росіяни так погано забезпечені житлом? Тому, що це житло коштує надзвичайно дорого. Що потрібно, щоб виправити ситуацію? Одночасно знизити ціну на нерухомість (краще шляхом збільшення кількості споруджуваного житла) і поліпшити добробут населення. По іншому ніяк! Адже зростання доходів на тлі нестачі квартир неминуче буде призводити до пропорційного зростання цін на нерухомість. Що ж стосується зниження цін на квартири самих по собі, то в нашій країні це може бути тільки в одному випадку - у разі кризи, тобто при зменшенні добробуту людей.

Росія відстає від Європи в забезпеченні житлом своїх громадян
Єлова Марія (Керівник прес-служби «НДВ-Нерухомість»)

Якщо у нас, за даними Росстату, на людину в середньому припадає 23,4 кв.м, то в Європі - це показник становить 30-40 кв.м на людину. Однією з причин, по якій рівень забезпеченості житлом у нас набагато нижче, ніж в Європі, є низька доступність житла. Багатьом знадобляться десятиліття, щоб накопичити на житло, і то доведеться себе багато в чому обмежувати - економити на їжі, відпочинку, задоволеннях. Доходи більшості несумірні з витратами на покупку житла, а придбати квартири часто можна тільки за допомогою кредиту. Але і тут Захід знову попереду: досить порівняти 11-13% в рік у нас, і 3-5% у них.

Росія відстає від Європи в забезпеченні житлом своїх громадян
Погосян Вартан (Директор по маркетингу TEKTA GROUP)

З чим пов'язаний низький показник по забезпеченості житлом в Росії?

Чи можливо досягти середньоєвропейського рівня а найближчому майбутньому?

Згодом Росія може наздогнати Європу за рівнем забезпеченості населення житлом, проте в найближчому майбутньому, при поточній динаміці вартості нерухомості і з існуючими іпотечними програмами банків, це не представляється можливим. На даний момент велика частина громадян хоче поліпшити житлові умови, але найчастіше їх зарплати вистачає тільки на поточні витрати.

Росія відстає від Європи в забезпеченні житлом своїх громадян
Лепіш Павло (Генеральний директор компанії «Домус фінанс»)

З чим пов'язана низька забезпеченість житлом в Росії?

Чи можливо досягти середньоєвропейського рівня а найближчому майбутньому?