За даними, які наводить Росрегистрация. за рік таким правом скористався лише одна людина з кожних ста. А всього громадян, які проводять вихідні на грядках, майже 40 мільйонів. Скільки треба років, щоб дачна амністія відбулася? Проблема - в непомірні апетити так званих землемірів і прогалини в місцевих законах.
Ось характерний приклад. Мешканка столиці вирішила оформити у власність 16 соток в підмосковному садовому товаристві, на яких її сім'я огородничать десять років. Родина виділила їм свого часу 8 соток. Ще стільки ж вони прикупили у сусіда. Однак коли прийшов час здавати паперу в місцевий підрозділ Росреєстрації. їм в оформленні відмовили. І, як пояснили, на законних підставах. Послалися на чинне в Московській області постанову, що забороняє передавати у власність членів садівничих товариств більше 0,15 гектара. Одна сотка виявилася зайвою. Що робити з нею?
За відповіддю на це питання звертаємося в управління Федеральної реєстраційної служби по Московській області. Ось що сказала кореспонденту "РГ" заступник керівника управління Ольга Журавльова:
- На жаль, якщо ви придбали свого часу неоформленную у власність землю, зареєструвати її на себе не можна. Навіть якщо на руках є договір купівлі-продажу і в садівничому товаристві ділянку закріплений за вами.
Що в такій ситуації робити? Починати потрібно з того, що зареєструвати право власності на приєднаний ділянку на сусіда, у якого була куплена земля. Якщо він не захоче займатися цим, оформити нотаріальну довіреність на нового господаря землі або краще-третя особа, щоб не було приводу дорікати покупця в зацікавленості. Одночасно слід подати документи на реєстрацію переходу права і права власності покупця на підставі договору купівлі-продажу. При цьому не важливо, коли був підписаний договір - до оформлення права власності на землю або після. Головне, щоб він відповідав вимогам закону. У ньому повинні бути чітко описані боку, його уклали, і ділянку із зазначенням кадастрового номера. В цьому випадку державне мито за право сусіда платити не доведеться. Це в рівній мірі відноситься і до договору дарування. Після реєстрації права власник може об'єднати свої земельні ділянки (наданий і набутий).